建筑工程合作协议常见问题解答

合同编号：__________建筑工程合作协议鉴于委托方拥有位于_______的工程项目的建设需求，经双方友好协商，就该项目的建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、双方权利和义务2.1委托方的权利和义务（1）委托方应向承包方提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术要求、施工标准等。（2）委托方应按照约定时间向承包方支付工程进度款和尾款。（3）委托方应协调解决工程项目施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。（4）委托方应按照合同约定履行合同义务，不得无故拖延付款或提出无理要求。2.2承包方的权利和义务（1）承包方应按照约定时间和质量要求完成工程项目的施工。（2）承包方应确保工程项目的施工安全，防止安全事故的发生。（3）承包方应承担因施工原因导致的工程质量问题、安全事故的责任。（4）承包方应按照合同约定履行合同义务，不得无故拖延工程进度或提出无理要求。三、工程进度和付款方式3.1工程进度（1）工程开工日期：_______（2）工程竣工日期：_______（3）工程进度报告：承包方应按照委托方的要求，定期提交工程进度报告。3.2付款方式（1）预付款：合同签订后，委托方支付工程预算的10%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到约定的比例后，委托方支付相应比例的工程进度款。（3）尾款：工程竣工并经验收合格后，委托方支付剩余的工程款。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程预算的10%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对工程概况、双方权利和义务、工程进度和付款方式等内容有清晰的理解。2.合同中涉及的工程预算、工程进度等数据，双方应认真核实，确保无误。3.双方应严格按照合同约定的时间和质量要求履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约导致合同无法履行或造成对方损失时，违约方应向受损方支付的金钱赔偿。3.工程预算：指根据工程设计和施工方案，预先计算出的工程建设所需的总费用。4.工程进度款：指根据工程实际进度，委托方按照约定比例支付的工程款。5.尾款：指工程竣工并经验收合格后，委托方应支付的剩余工程款。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业：补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应按照甲方的工作时间和流程要求，合理安排施工时间，确保工程顺利进行。同时，甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，不得无故拖延。2.甲方为外资企业，乙方为国内企业：补充条款：鉴于甲方为外资企业，乙方应确保工程项目的施工符合我国相关法律法规的要求。同时，甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方的技术成果和商业秘密。3.工程项目的施工地点在偏远地区：补充条款：鉴于工程项目施工地点在偏远地区，乙方应提前做好施工人员的住宿、饮食等生活保障。同时，甲方应协助乙方解决施工过程中可能遇到的生活物资供应等问题。4.工程项目涉及非物质文化遗产保护：补充条款：鉴于工程项目涉及非物质文化遗产保护，乙方在施工过程中应严格按照相关法律法规和保护规划进行。同时，甲方应提供乙方所需的非物质文化遗产保护方面的专业指导和技术支持。附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工标准和质量要求3.工程项目相关法律法规和保护规