建筑工程居间合同模板

合同编号：__________建筑工程居间合同名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条居间服务内容1.2居间方应协助委托方与承包商进行洽谈，直至双方达成合作协议。1.3居间方在履行本合同过程中应遵守相关法律法规，不得损害委托方的合法权益。第二条居间费用及支付方式2.2支付方式如下：2.2.1委托方自本合同签订之日起____日内，向居间方支付费用总额的____%；2.2.2居间方完成本合同第一条第1.2项约定的居间服务后，委托方再向居间方支付费用总额的____%。2.3居间方开具正规发票。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2居间方未按本合同约定的时间、金额支付费用的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。5.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑工程居间合同时，双方应当仔细阅读合同全文，确保合同内容明确、具体，避免含糊不清的条款。在签订合同前，双方可以咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。2.居间服务内容：双方应明确居间服务的具体内容，包括寻找合适的承包商、协助洽谈等。居间方应按照委托方的要求履行合同义务，不得损害委托方的合法权益。3.居间费用的支付：双方应按照合同约定的时间和金额支付居间费用。若居间方未按约定支付费用，应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿损失。4.保密条款：双方在履行合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等信息，应予以严格保密。若违反保密义务，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。5.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间方：指在委托方和承包商之间提供介绍、协调服务的第三方。2.承包商：指与委托方签订建筑工程合同，承担工程建设的法人或其他组织。3.居间费用：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则下，通过对话、沟通等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：若工程属于紧急情况，例如自然灾害修复等，双方应明确紧急情况的处理流程和优先级，以及居间方在此类情况下应提供的额外服务和支持。2.国际工程：若工程涉及跨国合作，双方应特别考虑汇率变动、国际法律法规差异等因素，并在合同中增加相应条款，约定货币支付、法律适用等问题。3.长期合作关系：若委托方和居间方预计将建立长期合作关系，合同中可以增加关于长期合作优惠、独家代理权等条款，以保障双方的长期利益。4.特殊工程要求：若工程有特殊要求，如高科技含量、特殊材料等，居间方应具备相应的能力和资源来满足这些要求，并在合同中明确居间方的责任和能力。5.工程变更：若工程在执行过程中出现变更，双方应就变更后的合同内容进行协商，并书面签署变更协议作为本合同的附件。附件列表：1.工程概述：包括工程的项目名称、地点、规模、预期完成时间等基本信息。2.居间服务范围详细说明：详细描述居间方需要提供的具体服务内容，如寻找承包商、协调谈判等。3.承包商资质证明：居间方应提供的承包商的相关资质证明文件，以证明其具备承接工程的能力。4.费用明细表：详细列出居间费用的breakdown，包括服务费、交通费、住宿费等。5.保密协议：作为独立文件，详细描述双方在保密方面的