学校内部商店租赁协议书

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有_______学校内部商店的经营权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方学校内部商店，并承诺按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的_______学校内部商店的经营权。1.2商店地址：_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的_______日前，将应付款项支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方按照本协议约定经营学校内部商店，经营范围为：_______（具体经营范围详见附件）。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法物品及危险品，不得损害学校及学生的利益。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁标的有合法的使用权和经营权。5.2甲方应负责对租赁标的进行维修、保养，确保其正常使用。5.3甲方应提供乙方所需的经营条件，包括但不限于水电供应、货物运输等。5.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式，按时足额支付租金。6.2乙方应合法合规经营，遵守学校管理制度，维护学校及学生的利益。6.3乙方应妥善保管租赁标的，并按期进行维修、保养，确保其正常使用。6.4乙方在租赁期间因经营活动产生的债务、纠纷等，概由乙方自行承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息准确无误，以免产生纠纷。2.明确租赁期限，确保双方对租赁起止时间有共同认识。3.详细约定租金金额及支付方式，避免因租金问题产生争议。4.明确乙方的经营范围，防止乙方超出范围经营导致合同无效。5.注意约定甲乙双方的权力和义务，确保双方权益得到保障。6.违约责任应具体明确，包括违约金标准和赔偿范围。7.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构，如法院或仲裁机构。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分了解。2.遇到纠纷时，尝试友好协商解决，以减少双方损失。3.若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式进行解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。4.在解决争议过程中，可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到维护。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁标的物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方租赁标的物的当事人。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：乙方为使用租赁标的物而支付给甲方的费用。5.经营权：乙方在租赁期间对租赁标的物进行经营活动的权利。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的金钱赔偿。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。8.授权代表：具有代理权，代表一方签订合同的当事人。9.合同签订地：合同双方签订合同的地点。特殊应用场合：1.学校内部商店位于食堂附近，乙方需在营业期间确保食品安全和环境卫生。2.学校举办大型活动时，乙方需配合甲方提供必要的商品和服务。3.乙方在经营期间需遵守学校对学生作息时间的规定，如晚自习期间不得营业。4.学校对学生有优惠政策，乙方需提供特定商品或优惠券。5.乙方在经营期间不得使用学校提供的场地进行与商店经营无关的活动。补充条款：1.食品安全和环境卫生：乙方需按照学校的要求，确保食品安全和环境卫生，如有违反，需承担相应责任。2.大型活动配合：乙方在甲方举办大型活动期间，需配合甲方提供必要的商品和服务，具体要求和时间由甲方确定。3.学生作息时间：乙方在学生晚自习期间不得营业，具体时间由学校确定。4.学生优惠政策：乙方需提供特定商品或优惠券给学校学生，具体优惠政策由甲方确定。5.场地使用：乙方不