中小企业抵押担保贷款合同

合同编号：__________中小企业抵押担保贷款合同合同各方：地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于乙方为一家依法设立的中小型企业，因经营需要，向甲方申请贷款，丙方同意为乙方提供抵押担保，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币_______元（大写：__________元整），用于_______（用途简要说明）。1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_______%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币_______元（大写：__________元整），还款日期为每月的_______日。2.3乙方提前还款的，甲方有权按合同约定收取违约金。第三条抵押担保3.1丙方同意以其名下的_______（抵押物描述）为乙方申请的贷款提供抵押担保。3.2抵押物价值人民币_______元（大写：__________元整），抵押担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现抵押权而产生的费用。3.3甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿抵押物价值范围内的款项。第四条合同的变更和解除4.1除非甲、乙、丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五条违约责任5.1乙方未按期还款的，应支付违约金，违约金为逾期本金部分的_______%。5.2丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权依法追究丙方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订中小企业抵押担保贷款合同时，各方应当仔细阅读合同条款，确保了解合同约定的权利、义务和责任。在签订合同前，各方可以咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。2.合同的履行：各方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。甲方应按期提供贷款，乙方应按期还款，丙方应按约定提供抵押担保。3.合同的变更和解除：合同履行过程中，如各方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除的内容、条件和责任。任何一方不得单方面变更或解除合同。4.违约责任：各方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金、损害赔偿金等金额和计算方式均应按照合同约定执行。5.争议解决：合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.中小企业：根据《中华人民共和国中小企业促进法》的规定，中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，独立核算，自负盈亏，从业人员数量不超过规定人数，资产总额、营业收入、利润总额等指标符合规定标准的企业。2.抵押担保：抵押担保是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。3.违约金：违约金是指当事人按照合同约定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.损害赔偿金：损害赔偿金是指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。5.有管辖权的人民法院：有管辖权的人民法院是指根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，对某一民事案件有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.乙方向甲方申请增加贷款额度：补充条款：如乙方因经营需要，需申请增加贷款额度，应向甲方提出书面申请。甲方在核实乙方资信状况及抵押物价值后，有权决定是否同意增加贷款额度。增加贷款额度的，各方应签订书面补充协议，明确新的贷款金额、用途、期限等事项。2.乙方提前还款：补充条款：乙方如希望提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方在核实乙方还款能力后，有权决定是否同意提前还款。提前还款的，乙方应按照甲方规定的还款计划支付剩余本金及利息。3.甲方临时调整贷款利率：a.按照调整后的利率继续履行合同；b.提前还款，解除合同。4.抵押物价值下降：补充条款：如抵押物价值下降，达到合同约定比例，乙方应在一个月内采取措施提高抵押物价值。如乙方未能采取措施或抵押物价值继续下降，甲方有权要求丙方提供额外担保，以保障贷款的安全。附件列表：1.乙方的企业法人营业执照副本复