标准店铺租赁合同样本

合同编号：__________标准店铺租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按店铺现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和设施。如有需要，乙方应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.2乙方应合理使用水电等资源，节约能源，降低浪费。如有违反，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。如乙方发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺符合合同约定的使用条件，确保店铺设施的正常运行。5.2甲方应按合同约定提供店铺给乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用店铺，开展经营活动。6.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.3乙方应妥善保管店铺内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按合同约定提供店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（在此列出店铺现有设施，如家具、设备等）注意事项：1.甲方应确保店铺符合合同约定的使用条件，设施正常运行。2.乙方应按合同约定支付租金，合理使用水电等资源。3.甲乙双方应严格履行合同约定，避免违约行为。4.乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如需改变应提前征得甲方书面同意。5.乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。6.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。解决办法：1.发生纠纷时，双方协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺使用费用，按约定的金额和方式进行支付。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对逾期行为的经济惩罚。7.守约方：指在合同履行过程中，履行合同约定的一方。8.违约方：指在合同履行过程中，未履行或违反合同约定的一方。9.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.开业促销活动：乙方在店铺开业初期计划进行促销活动，需要提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。补充条款如下：甲乙双方同意，乙方在店铺开业初期进行促销活动，需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保促销活动的顺利进行。促销活动期间，乙方应确保店铺的安全和秩序，避免对周边环境和商家造成影响。如乙方未提前通知甲方或未经甲方同意擅自进行促销活动，甲方有权要求乙方停止该活动，并承担相应责任。2.店铺装修：乙方如需对店铺进行装修，需提前三个月通知甲方，并征得甲方书面同意。补充条款如下：甲乙双方同意，乙方如需对店铺进行装修，需提前三个月通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保装修工程的顺利进行。装修工程期间，乙方应确保店铺的安全和秩序，避免对周边环境和商家造成影响。如乙方未提前通知甲方或未经甲方同意擅自进行装修，甲方有权要求乙方停止该工程，并承担相应责任。3.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。补充条款如下：甲乙双方同意，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。如乙方未按约定通知甲方或未经甲方同意擅自继续使用店铺，甲方有权要求乙方迁离店铺，并承担相应责任。附件列表：1.店铺现有设施清单：详细列出店铺内现有的家具、设备等设施，以便双方明确设施状况。2.店铺装修方案：如乙方需要对店铺进行装修，可附上装修方案，包括设