健身中心门面商铺租赁合同

健身中心门面商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于________________（具体地址）1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：仅限于从事健身中心业务1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每年递增__%。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁商铺交付及验收3.1甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方。3.2乙方对商铺的现状及设施设备进行验收，如发现不符合合同约定的，甲方应在__个工作日内予以修复或更换。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证对商铺的出租不违反任何法律法规，不侵犯他人的合法权益。4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在商铺内从事与乙方经营业务相竞争的活动。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。5.3乙方应负责商铺内的安全管理，确保商铺的安全经营。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同的，应当提前__个月书面通知对方。6.2合同的变更或解除，应当经双方协商一致，并签订书面协议。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__%。7.2甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺设施设备清单4.商铺钥匙交接记录表5.租金支付凭证6.商铺验收报告7.商铺安全检查报告8.商铺经营许可证9.乙方经营范围和资质证明文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，或未达到合同约定的交付条件。2.甲方未按约定提供商铺所需的设施设备，或设施设备不符合合同约定的标准。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，或在商铺内从事与乙方经营业务相竞争的活动。4.乙方未按约定用途使用商铺，或擅自改变用途。5.乙方未按期支付租金，或迟延履行合同约定的其他义务。6.乙方在商铺内从事违法活动，或违反国家的法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁商铺并按约定用途进行经营的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁商铺的使用权。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向对方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备不符合约定标准：解决办法：甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施设备正常运行。如发现不符合合同约定的，甲方应在__个工作日内予以修复或更换。2.乙方未按约定用途使用商铺：解决办法：乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方确需改变用途，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方逾期支付租金：解决办法：乙方应按期支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.甲方未按约定时间交付商铺：解决办法：甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.健身房租赁门面商铺开展健身中