房地产投融资攻略

房地产投融资攻略合同编号：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资总额：__________第二条投融资方式（1）__________（2）__________（3）__________2.2乙方同意按照甲方的投资和融资要求，提供相应的合作和支持。第三条投资和融资额度3.1甲方对项目的投资额度为：__________3.2甲方对项目的融资额度为：__________3.3乙方同意按照甲方的投资和融资额度，提供相应的资金支持。第四条投资和融资期限4.1甲乙双方同意，项目的投资期限为：__________4.2甲乙双方同意，项目的融资期限为：__________第五条投资和融资的用途5.1甲方对项目的投资主要用于：__________5.2甲方对项目的融资主要用于：__________5.3乙方同意按照甲方的投资和融资用途，提供相应的资金支持。第六条投资和融资的回报6.1甲方对项目的投资回报方式为：__________6.2甲方对项目的融资回报方式为：__________6.3乙方同意按照甲方的投资和融资回报方式，支付相应的回报。第七条合作与协调7.1甲乙双方应共同努力，确保项目的顺利实施。7.2甲乙双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。7.3乙方应按照甲方的要求，提供项目实施所需的相关资料和文件。第八条违约责任8.1如甲方未按照约定履行投资和融资义务，应承担违约责任。8.2如乙方未按照约定履行合作和支持义务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.投融资计划书3.投资和融资额度确认文件4.投资和融资期限确认文件5.投资和融资用途确认文件6.投资和融资回报确认文件7.项目协调会议记录8.项目实施进度报告9.违约行为认定及相关证据10.法律文件和合同附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行投资和融资义务2.乙方未按照约定履行合作和支持义务3.甲方未按照约定时间和金额支付投资回报4.乙方未按照约定时间和金额支付融资回报5.甲方未按照约定提供项目实施所需的相关资料和文件6.乙方未按照约定提供项目实施所需的相关资料和文件7.甲方未按照约定提供项目实施所需的协助和支持8.乙方未按照约定提供项目实施所需的协助和支持三、法律名词及解释：1.投资：指甲方对项目投入资金、设备、技术、管理等方面的支持。2.融资：指乙方为项目提供资金支持，甲方按照约定时间和金额支付回报。3.投资回报：指甲方按照约定方式和时间从项目中获取的经济收益。4.融资回报：指乙方按照约定方式和时间从项目中获取的经济收益。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方应当承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资和融资额度不足：协商调整投资和融资额度，或寻求第三方资金支持。2.项目实施进度滞后：加强项目协调和管理，确保项目按计划推进。3.投资和融资回报不达标：分析原因，调整投资和融资策略，提高项目盈利能力。4.合作方出现违约行为：收集证据，协商解决，必要时通过法律途径维护自身权益。5.政策法规变动：关注政策法规动态，及时调整合同条款，确保合同合法有效。6.不可抗力因素：根据不可抗力因素的影响，协商调整合同履行期限和方式。五、所有应用场景：1.房地产项目投资和融资2.