智能制造厂房租赁合同

智能制造厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有智能制造厂房的出租权，乙方愿意租赁甲方的智能制造厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的智能制造厂房位于（详细地址），厂房面积为（平方米），厂房设施包括（详细列出设施）。1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规使用，确保不影响乙方的正常生产经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为（币种）每平方米每月（金额），按月支付。3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的（百分比）支付滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及设施处于良好状态。4.2乙方应合理使用厂房及设施，不得进行破坏性改动，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在租赁期间始终维持保险的有效性，并将保险单副本提交甲方备案。第六条变更和解除合同6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。7.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.智能制造厂房租赁合同2.厂房设施清单3.租赁付款记录4.保险单副本5.维修保养记录6.变更解除合同的书面通知7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时提供或维护厂房及设施，影响乙方正常生产经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按照甲方要求购买相应保险。4.乙方未按照约定使用厂房及设施，导致设施损坏。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.智能制造厂房：指用于智能制造相关产业的厂房。2.租赁期限：指甲方出租智能制造厂房给乙方的使用时间。3.租金：指乙方为使用智能制造厂房及设施支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。5.违约金：指违约方因违反合同约定需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.保险购买：按照甲方要求购买相应保险，并提交保险单副本。4.变更解除合同：提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.违约行为：按照合同约定认定违约行为，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.智能制造企业租赁厂房进行生产。2.厂房出租方提供