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文档简介
自建房屋外墙施工合同合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)地址:联系方式:乙方:(全称)地址:联系方式:一、工程内容1.1本合同所述工程为房屋外墙施工,包括但不限于:外墙立面改造、防水处理、涂料施工、保温层施工等。1.2施工范围:房屋的全部外墙面积,具体面积以甲方提供的图纸或实际测量为准。1.3工程质量标准:符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、工程价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交详细的施工预算,经甲方确认后方可进行施工。2.3甲方支付乙方工程款的方式为:__________。三、施工期限3.1本工程预计开工日期为:__________年__________月__________日。3.2本工程预计竣工日期为:__________年__________月__________日。3.3乙方若因特殊情况无法按期完工,应提前七个工作日向甲方书面说明,并商定延期事宜。四、乙方义务4.1按照甲方的要求,完成施工图纸和施工方案的制定。4.2按照约定的工期和质量标准完成施工。4.3施工过程中,乙方应确保工程安全,避免对周围环境和邻里的影响。4.4施工过程中,乙方应妥善保管甲方提供的施工材料,如有损坏或丢失,乙方应承担相应责任。4.5施工完成后,乙方应按照约定提供相关售后服务。五、甲方义务5.1按照约定时间向乙方支付工程款。5.2协助乙方办理施工所需的各项手续。5.3提供施工所需的现场条件,包括但不限于:施工场地、水电接入、施工材料等。5.4甲方应在施工过程中提供必要的指导和建议,以确保工程质量。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:当期应付款款的__________%。6.3因甲方原因导致工程无法正常进行的,乙方有权要求甲方支付合同总价款的__________%作为赔偿。6.4因乙方原因导致工程质量不符合约定的,乙方应承担返工、维修等费用,并支付甲方合同总价款的__________%作为赔偿。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋外墙施工图纸2.施工方案3.施工预算4.工程质量标准5.施工材料清单6.施工进度计划7.售后服务承诺二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成施工,认定为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款,认定为违约。3.乙方工程质量不符合约定,认定为违约。4.甲方未提供施工所需现场条件,认定为违约。5.乙方未妥善保管甲方提供的施工材料,认定为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人,拥有房屋所有权并有权进行房屋改造的一方。2.乙方:指具有专业资质的施工单位,承担房屋外墙施工任务的一方。3.合同总价:指双方约定的完成房屋外墙施工所需支付的总额。4.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。5.工程质量:指施工过程中,工程满足使用要求和标准的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付工程款。解决办法:乙方应与甲方沟通,催促甲方支付工程款,必要时可依法向甲方追讨工程款。2.问题:乙方未按约定时间完成施工。解决办法:甲方应与乙方沟通,了解施工进度,要求乙方尽快完成施工,必要时可依法要求乙方支付违约金。3.问题:施工过程中出现质量问题。解决办法:甲方应立即通知乙方,要求乙方进行整改,必要时可依法要求乙方支付赔偿金。4.问题:施工过程中出现安全事故。解决办法:立即启动应急预案,确保人员安全,及时报告相关部门,并按照法律法规进行处理。5.问题:施工过程中出现纠纷。解决办法:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.自建房屋所有权人希望对房屋外墙进行施工改
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