文明公寓出租合同范例

文明公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），现甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的该公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，即__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__________个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该公寓，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责对该公寓的日常维护，包括但不限于以下事项：

（1）保持房屋及附属设施清洁、卫生；

（2）负责维修因乙方使用不当造成的损坏；

（3）在租赁期间，负责缴纳水、电、燃气、网络等费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

（2）甲方提前终止租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.该公寓房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理部门）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），现甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，并由丙方负责该公寓的物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的该公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2丙方负责对该公寓的物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、清洁、绿化、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，即__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__________个工作日内退还乙方押金。

五、物业管理部门责任及权利

5.1丙方应确保该公寓的物业管理服务符合国家有关法律法规和行业标准。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权对乙方拖欠物业管理费用的行为进行催收。

5.4丙方有权对乙方违反租赁合同的行为，如擅自改变房屋结构、用途等，向甲方报告并要求处理。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用该公寓。

6.2甲方有权对乙方的违约行为进行制止和纠正。

6.3甲方有权要求丙方履行物业管理服务义务，确保该公寓的安全、整洁和舒适。

6.4甲方有权对丙方的违约行为进行追究和处罚。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反租赁合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方不得在租赁期间转租该公寓，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.该公寓房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理部门，其介入该公寓的租赁关系，旨在保障甲方的权益，确保该公寓的物业管理服务达到国家标准，提高居住环境，同时为乙方提供便捷、高效的物业管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，通过增加权益保障条款，强化甲方对租赁物的管理权，确保甲方在租赁期间获得稳定、可靠的租金收入，降低租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所（以下简称“该办公场所”），现甲方同意将上述办公场所出租给乙方使用，并由丙方负责该办公场所的物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的该办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2丙方负责对该办公场所的物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、清洁、绿化、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，即__________。

四、物业管理服务条款

4.1丙方应确保提供优质的物业管理服务，包括但不限于：

（1）保持办公场所的安全和整洁；

（2）及时修复公共设施的损坏；

（3）提供必要的维修和保养服务。

4.2丙方应设立客户服务热线，以解决乙方的日常物业管理问题。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供满意的物业管理服务。

5.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。

5.3乙方有权要求丙方对服务中的失误进行纠正，并承担相应的责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供办公场所或物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方不得在乙方不知情的情况下擅自改变办公场所的用途或结构。

6.3甲方不得在租赁期间无故提高租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.该办公场所房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁合同中占据主导