中建外墙保温施工方案

项目专项施工方案

D-3地块项目

外墙保温施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023.02.20

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项目专项施工方案

目录

第一章编制依据....................................................................................................................................................................4

第二章工程概况....................................................................................................................................................................5

2.1工程建设概况表....................................................................................................................................................5

2.2设计概况.................................................................................................................................................................5

2.3工程施工条件........................................................................................................................................................6

第三章施工安排....................................................................................................................................................................6

3.1项目管理组织........................................................................................................................................................7

3.2项目管理目标........................................................................................................................................................9

3.3各项资源供应方式...............................................................................................................................................9

3.3.1劳务资源安排一览表.............................................................................................................................9

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表......................................................................................................9

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表..................................................................................................9

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程.............................................................................................................10

3.4.1施工流水段的划分...............................................................................................................................10

3.4.2施工工艺流程........................................................................................................................................10

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施........................................................................................................10

第四章施工进度计划........................................................................................................................................................12

第五章施工准备与资源配置计划.................................................................................................................................12

5.1施工准备计划......................................................................................................................................................12

5.1.1技术准备.................................................................................................................................................12

5.2资源配置计划......................................................................................................................................................14

5.2.1劳动力配置计划、...............................................................................................................................14

5.2.2生产工艺设备需要量计划.................................................................................................................14

5.2.3测量计量仪器配置计划......................................................................................................................14

第六章施工方法及工艺要求...........................................................................................................................................15

6.1方案及技术参数.................................................................................................................................................15

6.2施工要点...............................................................................................................................................................15

6.2.1基层墙体处理............................................................15

6.2.2水泥砂浆抹灰层..........................................................15

6.2.3聚苯板专用胶粘剂的配制..................................................15

6.2.4聚苯板粘贴..............................................................15

6.2.5安装锚栓，锚固聚苯板....................................................17

6.2.6配制抹面胶浆............................................................18

6.2.7抹抹面胶浆，压入耐碱玻纤网..............................................18

6.2.8面层涂料施工............................................................19

6.3验收标准......................................................................20

6.4验收程序.......................................................................20

6.5验收内容.......................................................................20

6.6验收人员.......................................................................21

第七章进度管理计划........................................................................................................................................................21

7.1确定施工进度控制点........................................................................................................................................21

7.2施工进度管理组织机构和职责分工.............................................................................................................22

7.3进度管理措施......................................................................................................................................................22

第八章质量管理计划........................................................................................................................................................23

8.1质量控制目标分解.............................................................................................................................................23

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项目专项施工方案

8.2质量管理的组织机构和职责分工.................................................................................................................23

8.3确定质量控制点.................................................................................................................................................24

8.4质量保证措施......................................................................................................................................................25

第九章安全管理计划........................................................................................................................................................26

9.1职业健康安全管理分解目标...........................................................................................................................26

9.2安全管理组织机构和职责分工......................................................................................................................26

9.3职业健康安全重大危险源...............................................................................................................................26

9.4职业健康安全资源配置计划...........................................................................................................................27

9.5安全生产管理制度.............................................................................................................................................28

9.6安全生产保证措施.............................................................................................................................................29

第十章环境管理计划........................................................................................................................................................30

10.1环境管理目标....................................................................................................................................................30

10.2环境管理组织机构和职责分工....................................................................................................................30

10.3重大环境因素清单...........................................................................................................................................30

10.4环境保护资源配置计划.................................................................................................................................30

10.5环境保护措施....................................................................................................................................................31

第十一章绿色施工管理计划...........................................................................................................................................32

11.1绿色施工组织机构和职责分工....................................................................................................................32

11.2绿色施工实施措施...........................................................................................................................................32

第十二章成品保护管理计划...........................................................................................................................................33

12.1成品保护管理组织和职责分工....................................................................................................................33

12.2成品保护计划及保证措施.............................................................................................................................33

第十三章应急预案.............................................................................................................................................................34

13.1组织机构及职责分工...........................................................34

13.2预防与预警...................................................................35

13.2.1危险源监控.............................................................35

13.2.2信息报告程序...........................................................36

13.3应急处置.............................................................................................................................................................36

13.3.1相应分级...............................................................36

13.3.2响应程序...............................................................36

13.3.3处置措施...............................................................37

第十四章疫情防控措施....................................................................................................................................................37

14.1项目疫情防控组织保障.........................................................37

14.2疫情应急救援组织体系图........................................................38

14.3项目疫情工作职责..............................................................38

14.4项目疫情防控分工表............................................................40

14.5储备防疫物资情况..............................................................41

14.6疫情防控应急预案..............................................................41

14.6.1疫情防控措施............................................................41

14.6.2项目日常工作............................................................43

14.7关闭疫情防控程序..............................................................................................................................................45

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项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2023

2《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

3《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2023

4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

5国家行业《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

6规范《施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)》JGJ46-2005

7《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

8《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

9《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016

10《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGJ300-2013

11《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》住建部[2018]37号

文件建办质〔2018〕31

12《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》

号

13合同xxD-3地块项目总包合同/

14设计文件xxD-3地块项目施工图纸/

第二章工程概况

2.1工程建设概况表

工程名称工程性质住宅、商业

建设规模37000万元工程地址

总占地面积5.7万㎡总建筑面积21.8万㎡

建设单位项目承包范围土建工程、水电安装

设计单位主要分包工程/

合格，符合国家及地方相关的验收

勘察单位质量

标准

监理单位合同工期731天

要求

零伤亡、争创济南市级安全文明示

总承包单位安全范工地、山东省安全文明标准化工

地

工程主要功能或

住宅、商业

用途

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项目专项施工方案

2.2设计概况

本工程外墙保温采用100厚燃烧等级为B1级EPS保温板，达到国家设计节

能标准。具体做法如下图所示：

2.3工程施工条件

1、现场临水、临电已接通，满足施工用水用电需求。

2、外墙已砌筑完成，外窗附框已安装完成，满足外墙保温施工要求。

3、吊篮安装完成，作业区域安全防护到位，外加水平防护设置到位并验收

合格。

4、墙体洞口封堵完成，门窗、与外墙面连接的护栏、固定落水管道用的支

架、受力构件等，须在外保温施工前安装完成，尽量避免在外保温施工好后再在

外保温墙面上挖洞装护栏，且以上这些均需考虑外保温体系的厚度。

5、材料及机具已到位，确保满足施工进度要求。

6、劳动力准备就绪，生活设施齐全，住宿安排合理。

7、参与施工的人员已进行了技术、安全和文明施工的交底。

8、开始施工前，施工完成一块具有代表性的样板墙，经验收合格后方可进

4

项目专项施工方案

行大面积施工。

第三章施工安排

3.1项目管理组织

1）项目组织机构详见下图。

2）项目管理人员管理职责，见下表：

管理人员及职责分工

部门管理职务姓名职责和权限

明确项目的各项管理目标并分解落实；

监督检查项目管理人员履行其职责；

组织项目管理和产品实现过程的策划，编制项目管理策划书、

施工组织设计等管理文件；

项目经理

组织进行机械设备、材料、周转工具、劳务人员等资源的配置；

项目做好与业主、监理等的协调与沟通工作；

领导做好分包的协调与管理工作；

层组织做好项目资金、成本、预结算的管理。

负责图纸审核、设计变更、图纸的深化等工作；

参加编制施工组织设计、项目管理策划文件的编制，组织施工

项目总工方案的编制，审核技术交底；

组织现场的技术复核、分部分项工程的验收工作；

主持项目的质量管理、施工试验、计量管理工作。

技术试验工程

负责施工现场的定位放线管理工作。

部师

质量负责工程质量的现场监督检查和分部分项工程的质量验收；

质量总监

部负责一般不合格品的处置，发现严重不合格品及时报告技术负

5

项目专项施工方案

责人，并负责处置后的质量验收与评定；

对各分包和专业施工班组提出质量奖罚；

质量验收文件的记录与整理。

编制施工技术交底；

工程

专业工程监督检查各施工工序；

管理

师按分工实施施工过程及其产品的监视和测量；

部

负责分管专业的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息。

参与项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因素的

识别与评价；

安全参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施

管理安全总监方案的制定，落实相关责任；

部巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数定期

进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验证；

负责职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行响应。

负责工程项目的物资控制，包括经上级授权对物资供应商进行

评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、

物资工程

标识等；

师

物资监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资的处置

部和记录；

负责工程项目的物资控制，做好进场物资的验证和记录、物资

材料工程

保管、标识等；监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不

师

合格物资的处置和记录。

负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理；

商务商务工程及时收集整理现场签证资料，办理与发包方签证；

部师审核分包签证，办理分包结算；

参与项目经济活动分析，及时沟通相关信息。

3）分包管理人员管理职责，见下表：

分包人员及职责分工

管理职务姓名职责和权限

编制监督分包管理人员履行其职责；

分包项目组织进行机械设备、材料、周转工具、劳务人员等资源的配置；

经理做好与总包协调与沟通工作；

做好施工队伍的协调与管理工作；

分包项目参加图纸施工技术交底并对施工班组进行交底工作；

总工负责施工现场的安全、质量的验收工作；

监督检查各施工工序；

施工员按分工实施施工过程及其产品的监视和测量；

负责施工生产调度与协调，及时沟通有关信息。

参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施方案

安全员的制定，落实相关责任；

参与职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行响应。

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项目专项施工方案

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期管理目标2023年2月20日-2023年2月20日

质量管理目标合格

安全管理目标/

绿色施工目标/

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

施工项目专业施工资质分包分包商

开始施工时间建设工期责任人

名称队名称要求方式选择方式

秦恒建设

外墙保温科技有限一级2023年4月1日160个工日甲分包甲方招标

公司

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位要求进场时间责任人

聚苯板秦恒建设科技有限公司济南随进度进场

栓钉秦恒建设科技有限公司济南随进度进场

抹面胶浆秦恒建设科技有限公司济南随进度进场

胶粘剂秦恒建设科技有限公司济南随进度进场

耐水腻子秦恒建设科技有限公司济南随进度进场

面层涂料秦恒建设科技有限公司济南随进度进场

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表

要求进场时

机械设备名称拟选供应商提供方式计划出场时间责任人

间

吊篮无锡强恒租用2023.3.252023.9.15

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段的划分

根据结构后浇带，整个地块分为四个区域，住宅区域为21栋楼，按照现场

施工进度情况分为四个施工段（A区5栋楼、B区5栋楼、C区5栋楼、D区6栋

楼）。施工劳务投入四个外墙班组，分别施工各自区域的施工工作内容。

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项目专项施工方案

3.4.2施工工艺流程

测量放线→墙体基体表面清理→水泥砂浆找平→保温板粘贴→安装锚固件

→抗裂复合耐碱网格布层→刮耐水腻子→喷底漆→喷涂主层涂料→喷涂面层→

竣工验收。

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点应对措施责任人

聚苯板锚栓数量，落实三检制度，严格隐蔽验收，按照要求进

1锚固深度、抗拉拔行锚栓抗拉拔力试验，不合格的禁止进行下

力道工序施工，并进行处罚。

不仅要注意外墙保温的成品保护，还应注意

外墙保温成品保门窗、栏杆、屋面面层、及其它构件材料的

2

护成品保护。加强监督和检查，搬运物品轻拿

轻放，污染部位及时清理。

8

项目专项施工方案

第四章施工进度计划

计划2023年4月1日开工，2023年9月15日全部竣工，总工期160日历

日。详见下表：

序号部位开始时间结束时间备注

1施工区A2023年4月1日2023年7月26日

2施工区B2023年4月15日2023年8月10日

3施工区C2023年4月20日2023年8月20日

4施工区D2023年5月5日2023年9月15日

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-20234于帅

2《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-20164于帅

3《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-20234于帅

4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20134于帅

5《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-20184于帅

《施工现场临时用电安全技术规范4于帅

6JGJ46-2005

(附条文说明)》

7《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20114于帅

8《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-20164于帅

9《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-20164于帅

10《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGJ300-20134于帅

住建部[2018]37于帅

11《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》4

号

建办质〔2018〕31于帅

12《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》4

号

表5.1.1-2施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位审批人完成时间

1外墙保温施工方案项目部于帅乔元亮2023年2月20日

表5.1.1-3施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验时间责任人

同一厂家同材质，扣除门窗洞口

后保温墙面积，在5000㎡以内，

1外墙聚苯板批次随进场进度

检验一次，每增加5000㎡，增

加一次

2外墙粘接砂浆t同一生产时间、同一配料工艺条随进场进度

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项目专项施工方案

件下制得的产品，每30t为一批，

3外墙抹面胶浆随进场进度

取样4kg

同一生产规格、同一工艺稳定连

续生产的材料每5000㎡为一批，

4外墙网格布㎡随进场进度

每批随机抽取5个包装单位，每

包装单位随机抽取1㎡检验

5外墙外墙腻子t同种产品，同一级别，同一规格，随进场进度

6外墙外墙涂料t10t为一个检验批，取样2kg随进场进度

锚栓抗拔扣除门窗洞口后保温墙面积，

7外墙组随施工进度

力检测每1000㎡一组

表5.1.1-4技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

1找平层平整度、垂直度

聚苯板的规格、性能等是否满足设计要求，粘

2保温层

贴质量、粘接面积、锚栓强度、锚固深度等

5.2资源配置计划

5.2.1劳动力配置计划、

序号工种数量（人）主要工作

1瓦工45抹灰层施工

2保温工45保温层施工

4油漆工60外墙涂料施工

5防水工20防水处理

6放线员4基层放线

5.2.2生产工艺设备需要量计划

序号施工机具名称规格需要量使用时间责任人

1电动搅拌器/4根据各楼座进度计划安排

2空气压缩机/3根据各楼座进度计划安排

3冲击钻/8根据各楼座进度计划安排

4电锤/4根据各楼座进度计划安排

5角磨机/3根据各楼座进度计划安排

6砂浆搅拌机/6根据各楼座进度计划安排

5.2.3测量计量仪器配置计划

序号仪器名称分类数量使用特征检定周期保管人

1经纬仪B1测量标高1年樊悦军

2水准仪B2测量高度1年樊悦军

3靠尺C2测量平整度1年樊悦军

4楔形塞尺C2测量平整度1年樊悦军

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项目专项施工方案

第六章施工方法及工艺要求

6.1方案及技术参数

外墙外保温系统施工工艺：

测量放线→墙体基体表面清理→水泥砂浆找平→保温板粘贴→安装锚固件

→抗裂复合耐碱网格布层→刮耐水腻子→喷底漆→喷涂主层涂料→喷涂面层→

竣工验收。

6.2施工要点

6.2.1基层墙体处理

基层表面应清洁、无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等

其他妨碍粘结的材料，检查墙面螺杆洞是否按要求封堵完成，检查砌体结构与混

凝土梁交界处填塞是否密实，检查脚手眼、预留洞等是否封堵完成，检查是否存

在其他质量隐患，及时进行处理。墙体干燥、平整、顺直、坚实，存在的凸起、

空鼓、疏松部位和有碍粘贴的污物应剔除，并用砂浆找平。

6.2.2水泥砂浆抹灰层

1、基层处理验收完成后应先检查基层表面的平整度，并用1：3水泥砂浆抹

灰饼，做冲筋。

2、施工底层水泥砂浆，砂浆厚度15mm，抹压时应分三层抹压，每层厚度控

制在7mm左右。

3、底层抹灰达7成干后可抹下一遍抹灰，底层抹压时应做拉毛处理以便后

一层抹灰层与之有效结合。

4、面层抹灰大面完成后，先用刮杠刮平，紧接着用木抹子搓平，再用钢抹

子初步压一遍。稍干后，再用刮杠刮平，用木抹子搓磨出平整、均匀的表面。

5、面层抹光24h后应适当浇水养护，养护时间不应少于7d。

聚苯板专用胶粘剂的配制

（1）严格按照供应商提供的配比和要求在现场制作。

（2）胶粘剂干粉料直接加入适量的水并用手提式电动搅拌器搅拌均匀，达

到工程所需的粘稠度。

（3）每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或者在产品说明

书中规定的时间内用完。

聚苯板粘贴

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项目专项施工方案

1、保温基层应清洁，无油污。水泥砂浆抹灰层应与墙体粘结牢固，不得有

脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。

2、为增强聚苯板粘接性能和防水性能，聚苯板内外表面及各侧面应满涂界

面剂；

3、粘贴聚苯板时，应将专用粘结剂涂在聚苯板背面，胶粘剂应满布；

4、聚苯板应从下至上，沿水平方向粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长，相邻

板应保持齐平，板缝应挤紧，板边挤出的胶粘剂应及时清理，板间缝隙不应大于

2mm，板间高差不得大于1.5mm，保温板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓，缝隙

处应用发泡填充密实，粘贴过程随时检测平整度、垂直度。墙面边角处聚苯板最

小尺寸不应小于300mm；

5、墙角处保温板应交错互锁，门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整

板切割成型方式，保温板接缝应离开角部至少200mm，如下图所示；

阴阳角保温板排布图门窗洞口保温板排布图

6、应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理；装饰缝、门窗四角和阴阳角等

处应做好局部翻包网施工；变形缝处应做防水和保温构造处理；

7、在需要设置防火隔离带的情况下，需要采用与聚苯板等厚度的岩棉条设

置于与门窗、过梁下沿距离不超过50cm的部位，岩棉条防火隔离带的宽度至少

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项目专项施工方案

为30cm，且与基层墙面满粘并用锚栓加以固定，如下图所示。

防火隔离带示意图

安装锚栓，锚固聚苯板

锚栓应按照规范要求进行安装，锚固件安装应在保温板粘贴24h后进行。单

个锚栓抗拉承载力标准值不应小于0.3KN，并应进行现场拉拔试验。锚栓圆盘直

径不应小于80mm，所有聚苯板十字、T字接缝处均应设置保温钉，保温板锚钉每

平方不少于6个，如下图所示。

聚苯板锚栓锚固构造示意图

使用电钻进行打孔，钻孔深度应大于锚固深度10mm，将锚栓的塑料圆盘装

入孔中，后安装锚栓芯。锚栓的有效锚固深度，在砌体墙中不应小于50mm，在

混凝土结构中不应小于25mm；阴阳角处、板边沿处第一排锚栓，距离结构表面

（或保温层表面）均为60mm，大阳角处第一排锚栓应加密，加密间距为

20~30mm。安装时，塑料圆盘应紧压聚苯板，但不应损坏聚苯板。

配制抹面胶浆

（1）严格按照供应商提供的配比和要求在现场制作。

（2）抹面胶浆干粉料直接加入适量的水，并用手提式电动搅拌器搅拌均匀。

（3）每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内。

抹抹面胶浆，压入耐碱玻纤网

（1）涂抹抹面胶浆应在聚苯板粘贴完毕24h后进行。

（2）安装锚栓锚固聚苯板，然后在聚苯板表面抹第一道抹面胶浆，铺贴要

平整、无褶皱。静停12h后再薄抹第二道抹面胶浆，将耐碱玻纤网压入第二道抹

面胶浆内，铺贴要平整、无皱褶，随后薄抹第三道抹面胶浆，以面层凝固后露出

耐碱玻纤网暗格为宜，抹面胶浆总厚度为6mm。

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项目专项施工方案

（3）在外墙阳角、门窗洞口周边使用塑料护角条，护角完全埋入抹面胶浆

中，护角玻纤网的长度为200mm，接点处应平整，护角构造详见下图。

护角构造示意图

（4）耐碱玻纤网自上而下沿外墙铺设，其左右搭接宽度不小于100mm，上

下搭接宽度不小于80mm。

（5）在门窗洞口四角沿45°方向铺贴一层300mm×200mm耐碱玻纤网，门

窗洞口网格布加强详见下图。在墙身阴阳角处两侧耐碱玻纤网双向绕角且相互搭

接，搭接宽度200mm，外墙阳角（首层）构造、外墙阳角（二层及以上）构造、

外墙阴角（首层）构造、外墙阴角（二层及以上）构造、耐碱玻纤网详见下图。

窗洞口网格布加强大样图