物业租凭合同范例

物业租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的物业，包括房屋、附属设施等。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方承租物业的用途为________________________。

2.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，经甲方验收租赁物无损坏，无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方在租赁期间，应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方应于每月__________日前向乙方提供物业管理费、水电费等相关费用的明细账单。

六、租赁物的维护与维修

6.1乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

6.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.物业租赁清单

2.物业权属证明

3.相关税费缴纳证明

4.其他双方认为应作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

第三方主体（物业服务方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，为保障甲方权益，维护物业的正常运营，甲方委托第三方主体提供物业服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的物业，包括房屋、附属设施等。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方承租物业的用途为________________________。

2.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、第三方主体职责及权利

4.1第三方主体负责物业的日常管理、维护和修缮，确保物业的正常使用。

4.2第三方主体有权对乙方在物业内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.3第三方主体有权对乙方违反本合同约定的事项进行处理，包括但不限于停止供水、供电、供热等。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权在租赁期间对物业进行必要的修缮和改造，乙方应予以配合。

5.2甲方有权在租赁期间调整租赁费用，但需提前一个月通知乙方。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

6.2乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如违反本合同约定，给甲方或第三方主体造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方主体的介入旨在保障甲方权益，确保物业的正常运营，提高物业的居住品质。

9.2第三方主体作为专业的物业服务方，能够提供更优质、高效的物业服务，提升甲方和乙方的满意度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业的所有权人，对物业的管理和运营具有主导权，旨在保障自身权益，实现物业价值的最大化。

10.2甲方通过设定严格的违约和限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护物业的正常秩序。

10.3甲方通过调整租赁费用和修缮改造物业，提高物业的市场竞争力，实现物业价值的持续增长。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

第三方主体（物业管理方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，为保障乙方权益，维护物业的正常使用，甲方委托第三方主体提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的物业，包括房屋、附属设施等。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方承租物业的用途为________________________。

2.2乙方在租赁期间，有权按照租赁用途使用物业，不得擅自改变用途，但需提前通知甲方。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、第三方主体职责及权利

4.1第三方主体负责物业的日常管理、维护和修缮，确保物业的正常使用。

4.2第三方主体有权对乙方在物业内的行为进行监督，确保乙方遵守租赁用途。

4.3第三方主体有权对乙方违反租赁用途的行为进行处理，包括但不限于停止供水、供电、供热等。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求第三方主体提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

5.2乙方有权对第三方主体的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据物业的实际状况和租赁合同约定，要求甲方进行必要的修缮或补偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供物业或物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

6.2甲方如擅自调整租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按原约定履行。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有租赁物业的使用权，乙方权益的保障是租赁合同的核心内容。

9.2通过强化乙方权利条款