套间房产转让合同范例

套间房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于__________________________的套间房产（以下简称“房产”）；

2.乙方同意将其名下房产转让给甲方；

3.双方经友好协商，就上述房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产结构：__________________________

4.房产产权：__________________________

5.房产证号：__________________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意购买上述房产，总价为人民币____________元整（大写：__________________________）；

2.甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方支付上述房产转让款的____________%作为定金，剩余____________%于办理房产过户手续时一次性付清。

三、转让手续及税费

1.乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续；

2.甲方应承担办理房产过户手续过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

3.乙方应于办理房产过户手续前，将房产证、身份证等相关证件原件及复印件交付甲方。

四、交付及占有

1.乙方应于办理房产过户手续后，将房产交付给甲方；

2.甲方自取得房产所有权之日起，享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.如乙方未按约定配合办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于____________%的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产评估报告；

4.乙方承诺书；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的套间房产（以下简称“房产”）；

2.乙方同意将其名下房产转让给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方提供的房产转让交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就上述房产转让事宜及丙方担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产结构：__________________________

4.房产产权：__________________________

5.房产证号：__________________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意购买上述房产，总价为人民币____________元整（大写：__________________________）；

2.甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方支付上述房产转让款的____________%作为定金；

3.甲方剩余____________%的房产转让款，由丙方担保，丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方支付；

4.甲方在丙方担保期间，有权要求丙方提前履行担保义务。

三、丙方担保条款

1.丙方保证在甲方未支付其应承担的房产转让款时，按本合同约定代为支付；

2.丙方担保期间，甲方不得转让其在本合同项下的权利；

3.丙方有权要求乙方将房产过户登记至甲方名下，并配合甲方办理相关手续；

4.丙方担保解除后，甲方应立即支付丙方所代付的全部款项。

四、交付及占有

1.乙方应于办理房产过户手续后，将房产交付给甲方；

2.甲方自取得房产所有权之日起，享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、甲方权益保障条款

1.甲方在支付定金后，如乙方单方面解除合同，乙方应双倍返还定金；

2.甲方在支付全部房产转让款后，如乙方未按时办理房产过户手续，乙方应支付相当于____________%的违约金；

3.甲方在办理房产过户手续过程中，如因乙方原因导致房产过户受阻，乙方应承担一切责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____________个工作日通知甲方，并支付相当于____________%的违约金；

2.乙方不得擅自改变房产用途，如违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

3.乙方在办理房产过户手续过程中，应积极配合甲方，如故意拖延，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、附件

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.房产评估报告；

5.丙方担保承诺书；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方在支付部分款项后，能够顺利获得房产所有权。丙方作为担保方，其责任在于确保甲方的权益不受侵害，同时，丙方的介入也使得乙方的违约成本增加，从而保障了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，通过限制乙方的违约行为，确保甲方在交易中的利益最大化。这种模式有利于建立健康、稳定的房地产市场交易秩序，促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于__________________________的套间房产（以下简称“房产”）；

2.甲方有意购买上述房产；

3.丙方作为监管方，负责监督房产交易过程，确保交易双方权益；

4.双方经友好协商，就上述房产转让事宜及丙方监管服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产结构：__________________________

4.房产产权：__________________________

5.房产证号：__________________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意出售上述房产，总价为人民币____________元整（大写：__________________________）；

2.甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方支付上述房产转让款的____________%作为定金；

3.甲方剩余____________%的房产转让款，在办理房产过户手续时一次性付清。

三、丙方监管条款

1.丙方负责监督房产交易过程，确保交易双方遵守本合同约定；

2.丙方有权要求甲方在支付定金前，提供相应的资金来源证明；

3.丙方有权要求乙方在办理房产过户手续前，确保房产无任何权利瑕疵；

4.丙方有权在必要时，暂停交易过程，直至问题得到解决。

四、乙方权益保障条款

1.乙方在收到定金后，如甲方单方面解除合同，甲方应双倍返还定金；

2.乙方在办理房产过户手续后，如甲方未按时支付剩余款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.乙方在办理房产过户手续过程中，如因甲方原因导致交易受阻，甲方应承担相应责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方在支付定金后，不得单方面解除合同，如需解除，应提前____________个工作日通知乙方，并支付相当于____________%的违约金；

2.甲方在办理房产过户手续前，如需更改付款方式或时间，应提前____________个工作日通知乙方，并支付相当于____________%的违约金；

3.甲方在办理房产过户手续过程中，如因自身原因导致交易受阻，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、附件

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.房产评估报告；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________