园林绿化大院租赁合同

园林绿化大院租赁合同合同编号：__________园林绿化大院租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及范围（1）土地使用权面积：__________平方米；（2）地上建筑物、附属设施及绿化面积：__________平方米；1.2乙方承租的租赁物仅限于__________用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：_________________________元整），租金每半年支付一次，支付时间为每半年初的五个工作日内。3.2乙方支付租金时，应向甲方支付租赁押金人民币__________元（大写：_________________________元整），租赁期满后，乙方无欠租、损坏租赁物等违约行为，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还乙方租赁押金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方违约导致甲方有权解除合同的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。五、维修与保养5.1租赁期内，租赁物的维修与保养由甲方负责，但乙方应合理使用并妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2租赁期内，乙方如需对租赁物进行改动或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单复印件，保险金额不得低于本合同约定的租金总额。6.2乙方应确保保险合同持续有效，并在保险合同有效期内按照保险公司的要求履行各项义务。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金数额不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物的土地使用权证复印件2.租赁物的房产证复印件3.租赁物的绿化情况说明4.乙方经营范围的营业执照复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.保险单复印件8.甲乙双方的身份证明复印件9.改动或增设他物的相关手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。3.乙方未按约定办理相关手续，如改动或增设他物，视为违约。4.乙方提前解除或变更合同，未书面签署《解除/变更合同协议书》，视为违约。5.乙方未确保保险合同持续有效，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付则加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即整改，恢复租赁物原状。3.乙方提前解除或变更合同：书面签署《解除/变更合同协议书》，按协议办理。4.乙方未办理相关手续：要求乙方补办手续，否则视为违约。5.乙方保险合同无效：要求乙方在规定时间内提供有效保险单复印件。五、所有应用场景：1.