维修基金使用合同范例

维修基金使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

维修基金使用合同

甲方（维修基金所有者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（维修基金使用单位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方维修基金的所有权及其对建筑物维修的合法权益，乙方为保证建筑物正常运行，提高居住环境质量，经双方友好协商，就甲方维修基金的使用事宜达成如下协议：

一、维修基金的使用范围及用途

1.本维修基金的使用范围限于甲方所有建筑的维修、改造、更新、维护等费用。

2.乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用维修基金，确保维修基金的安全、合理、有效使用。

二、维修基金的使用程序

1.乙方在使用维修基金前，应向甲方提交维修计划及预算，经甲方同意后方可使用。

2.乙方应在维修工程完成后，向甲方提交维修报告及费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内进行审核。

3.甲方对乙方的维修工程进行验收，验收合格后，乙方应在十个工作日内向甲方支付维修费用。

三、维修基金的使用监督

1.甲方有权对乙方的维修基金使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

2.乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况，包括维修工程进度、费用支出等。

四、维修基金的管理与保管

1.乙方应设立专门的维修基金账户，对维修基金进行独立管理。

2.乙方应确保维修基金的安全，不得挪用、侵占或滥用。

3.甲方对维修基金的使用情况进行监督，有权要求乙方提供维修基金的使用明细。

五、违约责任

1.乙方未按约定使用维修基金，造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.甲方发现乙方挪用、侵占或滥用维修基金，有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向维修基金所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.维修基金使用计划及预算

2.维修工程合同

3.维修报告及费用结算报告

4.甲方授权委托书

5.乙方授权委托书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

维修基金使用合同

甲方（维修基金所有者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（维修基金使用单位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（维修基金管理及监督机构）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方维修基金的所有权及其对建筑物维修的合法权益，乙方为保证建筑物正常运行，提高居住环境质量，丙方作为维修基金管理及监督机构，为保障维修基金的安全、合规使用，经三方友好协商，就甲方维修基金的使用事宜达成如下协议：

一、维修基金的使用范围及用途

1.本维修基金的使用范围限于甲方所有建筑的维修、改造、更新、维护等费用。

2.乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用维修基金，确保维修基金的安全、合理、有效使用。

3.丙方负责对维修基金的使用进行监督管理，确保其符合法律法规及甲方利益。

二、维修基金的使用程序

1.乙方在使用维修基金前，应向甲方提交维修计划及预算，经甲方同意后方可使用。

2.乙方应在维修工程完成后，向甲方提交维修报告及费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内进行审核。

3.丙方对维修工程进行现场监督和验收，验收合格后，乙方应在十个工作日内向甲方支付维修费用。

三、丙方的责权利

1.丙方有权对维修基金的使用进行日常监督，包括但不限于审查维修计划、预算、报告等。

2.丙方有权对维修工程进行现场检查，确保工程质量和维修基金的使用合规性。

3.丙方发现乙方存在违规使用维修基金的行为，有权要求乙方立即改正，并向甲方报告。

四、甲方的责权利

1.甲方有权对维修基金的使用进行最终决定权，包括维修计划、预算的批准和维修费用的支付。

2.甲方有权对丙方的监督工作进行监督，确保其履行职责。

3.甲方有权要求乙方提供维修基金使用情况的详细报告，并有权要求丙方提供监督报告。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未经甲方同意擅自使用维修基金，或使用不当导致维修基金损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

2.乙方如发现维修基金存在安全隐患，应及时通知丙方和甲方，并采取必要措施。

3.乙方不得将维修基金用于与维修无关的支出，否则视为违约，甲方有权停止支付维修基金。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向维修基金所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁委员会的裁决是终局的，对三方均有约束力。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.维修基金使用计划及预算

2.维修工程合同

3.维修报告及费用结算报告

4.甲方授权委托书

5.乙方授权委托书

6.丙方授权委托书

第三方丙方的介入，旨在确保维修基金的安全、合规使用，维护甲方的合法权益。通过丙方的监督和管理，甲方能够更好地行使自己的权益，确保维修基金用于建筑物的合理维修和更新，提高居住环境质量。同时，丙方的参与也为乙方提供了专业指导，有助于提高维修工程的质量和效率。本合同以甲方权益为主导，通过明确的责权利划分和违约限制条款，保障了甲方的利益，实现了维修基金使用的透明化和规范化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（物业管理监督机构）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方作为业主委员会，负责管理维护小区公共设施及业主共同利益，乙方作为物业管理公司，提供物业管理服务，丙方作为物业管理监督机构，负责监督物业管理服务的质量和合规性，经三方友好协商，就乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方应按照本合同约定，负责小区的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等。

2.乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

3.丙方负责对乙方提供的服务进行定期监督，确保服务质量和合规性。

二、乙方权利

1.乙方有权根据本合同约定，收取物业管理服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于公共设施的使用权。

3.乙方有权根据实际情况调整服务计划，并在调整前通知甲方和丙方。

三、丙方责权利

1.丙方有权对乙方提供的服务进行全面监督，包括服务质量、费用收取、合同履行等情况。

2.丙方有权要求乙方提供服务记录和费用明细，以便进行监督和审计。

3.丙方发现乙方存在服务不到位或违规行为时，有权要求乙方整改。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方提供详细的物业管理服务方案和年度预算。

2.甲方有权对乙方提供的服务提出改进建议。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

五、甲方义务

1.甲方应按时支付物业管理服务费用。

2.甲方应协助乙方处理与业主之间的纠纷。

3.甲方应配合丙方的监督工作，提供必要的资料和协助。

六、乙方义务

1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应确保服务人员的资质和培训。

3.乙方应定期向甲方和丙方报告服务情况。

七、违约责任

1.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

2.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.丙方未履行监督职责或监督不力的，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁委员会的裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件