花山租房合同范例

花山租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“出租房屋”）的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋装修情况为____________________。

1.2出租房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证出租房屋的权属清晰、无争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元，租金支付方式为：每月____日支付上月租金，支付方式为银行转账。

2.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

三、押金及费用

3.1乙方需在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为押金。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、水电费、燃气费等公共费用；

（2）因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏的维修费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将出租房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收出租房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现房屋及附属设施存在损坏、缺陷等问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。

4.3乙方在接收出租房屋后____个工作日内，应向甲方提交房屋及附属设施的验收报告。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；

（2）出租房屋存在重大安全隐患的，甲方应立即采取措施予以修复，否则应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同其他约定的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途及附属设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）违反本合同其他约定的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋权属证明文件；

2.房屋及附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“出租房屋”）的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋装修情况为____________________。

1.2出租房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证出租房屋的权属清晰、无争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元，租金支付方式为：每月____日支付上月租金，支付方式为银行转账。

2.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

三、第三方担保条款

3.1丙方在本合同中作为第三方担保方，对乙方在租赁期间应支付的租金及费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

3.3丙方在担保期间如有违约行为，甲方有权直接向丙方追偿。

四、甲方权益及利益条款

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，要求乙方或丙方返还押金及担保金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途及附属设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

5.4乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋权属证明文件；

2.房屋及附属设施清单；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在增强甲方的权益保障，降低租赁风险。丙方作为第三方担保方，在乙方违约时，甲方可向丙方追偿，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同明确乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在租赁期间的利益。甲方通过设定甲方权益及利益条款，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入和房屋安全，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋业主）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房屋托管服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“目标房产”）的房产一套，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方托管服务提供方，愿意提供房屋托管服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1目标房产位于____________________，房产性质为____________________，建筑面积为____________________平方米，房产装修情况为____________________。

1.2目标房产的权属证明文件为____________________，甲方保证房产权属清晰、无争议。

二、购房条款

2.1乙方同意购买甲方所拥有的目标房产，购买价格为人民币____________________元。

2.2购房款项支付方式为：首付人民币____________________元，余款于合同签订后____个工作日内支付完毕。

三、第三方托管服务条款

3.1丙方同意为乙方提供房屋托管服务，包括但不限于房屋租赁管理、日常维护、租金收取等。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供详细的托管服务方案和费用清单。

四、乙方权益及利益条款

4.1乙方有权在购房合同约定的期限内，对目标房产进行实地考察和验收。

4.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付无瑕疵的目标房产。

4.3乙方有权在房屋托管期间，享有丙方提供的优质托管服务。

4.4乙方有权在丙方提供的托管服务不符合约定时，要求丙方进行整改或解除托管合同。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付无瑕疵的目标房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

5.2甲方未按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

5.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.目标房产权属证明文件；

2.房产情况说明书；

3.第三方托管服务合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为