电梯合作协议书范本2

电梯合作协议书范本完整版本合同目录一览第一条定义与术语1.1电梯1.2合作协议1.3甲方1.4乙方1.5维护保养1.6紧急救援1.7维修服务第二条电梯的交付与验收2.1交付时间2.2交付地点2.3验收程序2.4验收标准第三条维护保养服务3.1保养内容3.2保养周期3.3保养费用3.4保养质量保证第四条紧急救援服务4.1救援响应时间4.2救援措施4.3救援费用第五条维修服务5.1维修范围5.2维修时间5.3维修费用5.4维修质量保证第六条服务费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3费用调整第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除第十四条全文解释权14.1解释权归属14.2法律效力14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1电梯本合同所指的电梯是指位于甲方物业内的所有电梯设备，包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯等。1.2合作协议本协议是指甲方与乙方就电梯的维护保养、紧急救援及维修服务等方面达成的明确双方权利与义务的书面协议。1.3甲方甲方是指拥有电梯并与其签订本协议的法人、其他组织或自然人。1.4乙方乙方是指具备电梯维护保养、紧急救援及维修服务资质，并与甲方签订本协议的企业。1.5维护保养维护保养是指对电梯进行定期检查、调整、更换磨损零部件、清洁、润滑等操作，以确保电梯安全、正常运行。1.6紧急救援紧急救援是指在电梯发生故障时，乙方迅速组织专业人员进行现场救援，确保乘客安全。1.7维修服务维修服务是指对电梯发生的故障进行修复，使其恢复正常运行的服务。第二条电梯的交付与验收2.1交付时间甲方应在本协议签订后7个工作日内，将电梯交付给乙方进行维护保养。2.2交付地点电梯交付地点为甲方物业内，具体位置由甲方指定。2.3验收程序乙方应在交付后5个工作日内完成对电梯的验收，并将验收结果书面通知甲方。2.4验收标准乙方向甲方提供的电梯应符合国家相关法律法规、标准及产品说明书规定的技术要求。第三条维护保养服务3.1保养内容（1）定期检查电梯各系统、部件的功能及性能；（2）更换磨损、损坏的零部件；（3）调整电梯的各项参数，保证其安全、可靠运行；（4）清洁、润滑电梯各部件；（5）提供电梯运行状况的月度、季度、年度报告。3.2保养周期电梯的维护保养周期如下：（1）日常保养：每周不少于1次；（2）季度保养：每季度不少于1次；（3）年度保养：每年不少于1次。3.3保养费用保养费用按照乙方提供的保养方案和报价进行支付。甲方应在保养完成后5个工作日内支付乙方保养费用。3.4保养质量保证乙方保证电梯保养质量，对于因保养不当造成的电梯故障，乙方应负责免费修复。第四条紧急救援服务4.1救援响应时间自接到甲方电梯紧急救援电话起，乙方应在30分钟内到达现场进行救援。4.2救援措施乙方应采取一切必要措施，确保电梯故障得到及时、妥善处理，保障乘客安全。4.3救援费用救援费用按照乙方提供的收费标准进行支付。甲方应在救援完成后5个工作日内支付乙方救援费用。第五条维修服务5.1维修范围维修范围包括电梯所有故障及损坏部件的修复，确保电梯恢复正常运行。5.2维修时间自甲方通知乙方电梯发生故障起，乙方应在48小时内提供维修服务。5.3维修费用维修费用按照乙方提供的维修报价进行支付。甲方应在维修完成后5个工作日内支付乙方维修费用。5.4维修质量保证乙方保证电梯维修质量，对于因维修不当造成的电梯故障，乙方应负责免费修复。第六条服务费用支付6.1支付方式甲方支付乙方服务费用时，可通过银行转账、支票、现金等方式进行支付。6.2支付时间甲方应在保养、救援、维修完成后5个工作日内支付乙方服务费用。6.3费用调整本协议执行期间，如因国家政策、市场价格等因素导致保养、救援、维修费用发生较大变化，双方可协商调整费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行本协议项下义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本协议争议的解决地点为合同签订地。9.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。10.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止本协议有效期届满前，双方未达成续签协议的，本协议自行终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。11.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。11.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条附则13.1合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2合同修订本协议的修订应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同解除本协议的解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条全文解释权14.1解释权归属本协议的解释权归双方共同所有。14.2法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同副本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本协议无关的个体或组织，包括但不限于电梯的制造商、供应商、中介机构、监管机构、维修服务提供商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与电梯采购、安装、验收、维护保养、紧急救援和维修服务的所有个体或组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）电梯采购过程中，甲方选择第三方制造商或供应商；（2）电梯安装过程中，甲方委托第三方进行安装；（3）电梯维护保养、紧急救援和维修服务过程中，甲方要求乙方引入第三方服务提供商；（4）电梯监管过程中，政府相关部门作为第三方进行监督和检查。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对电梯的质量、安全、性能等承担责任。但本协议甲乙双方与第三方之间的责任划分，应遵循合同相对性原则。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的合同约定执行。若第三方未与甲乙双方签订合同，或合同中未明确责任限额，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定，获得甲方和乙方的支付、赔偿等权益。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行电梯采购、安装、维护保养、紧急救援和维修服务等义务，确保电梯的安全、正常运行。第五条甲乙双方与第三方之间的协调5.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保电梯的采购、安装、维护保养、紧急救援和维修服务等工作的顺利进行。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的书面确认6.1甲乙双方与第三方签订任何合同或协议，均应以书面形式进行确认，并提交给对方备案。6.2第三方介入的书面确认应包括第三方的主体资格、介入范围、责任限额等关键事项。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在合同中明确约定，第三方介入时应向对方履行告知义务。7.2甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、合同内容等相关资料告知对方。第八条第三方介入的合同变更8.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更，应遵循本协议的变更程序进行。8.2第三方介入的合同变更，应不影响本协议的履行，且不增加甲乙双方的负担。第九条第三方介入的终止9.1甲乙双方与第三方签订的合同，如因故终止，应遵循本协议的终止程序进行。9.2第三方介入的终止，应不影响本协议的效力，且不免除甲乙双方的责任。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反与甲乙双方签订的合同，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。10.2甲乙双方如因第三方违约而遭受损失，有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的争议解决，应遵循中华人民共和国法律，适用合同签订地的司法管辖。第十二条附则12.1本协议的附件，包括甲乙双方与第三方签订的所有合同、协议等文件，为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2本协议的修订，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.3本协议的解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯采购合同详细规定了甲方与第三方制造商或供应商之间的电梯采购条款，包括电梯的型号、数量、价格、交付时间、质量标准等。附件二：电梯安装合同详细规定了甲方与第三方安装公司之间的电梯安装条款，包括安装工作内容、安装时间、安装质量标准等。附件三：维护保养服务合同详细规定了乙方与第三方维护保养服务提供商之间的维护保养服务条款，包括保养内容、保养周期、保养费用等。附件四：紧急救援服务合同详细规定了乙方与第三方紧急救援服务提供商之间的紧急救援服务条款，包括救援响应时间、救援措施、救援费用等。附件五：维修服务合同详细规定了乙方与第三方维修服务提供商之间的维修服务条款，包括维修范围、维修时间、维修费用等。附件六：第三方服务提供商资质证明提供了第三方服务提供商的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，以证明其合法经营资格和服务能力。附件七：监管机构批准文件提供了政府监管机构对电梯采购、安装、维护保养、紧急救援和维修服务的批准文件，以确保服务的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付第三方服务费用，构成违约。甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方和第三方造成的损失。1.2甲方未按约定提供电梯采购、安装、维护保养、紧急救援和维修服务所需的相关资料和条件，构成违约。甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方和第三方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方