标准住房租赁合同文本

标准住房租赁合同文本1.甲方（出租人）：2.乙方（承租人）：4.房屋基本信息：（1）房屋位于______市______区______路______号，房屋结构______，房屋面积______平方米。（2）房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括______、______、______等。5.租赁期限：（1）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.租金及支付方式：（1）租金为每月______元，按______支付。（2）乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。7.押金：（1）乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金______元。（2）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.房屋使用及维修：（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。（2）租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。9.提前解除合同：（1）甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。（2）提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金。10.违约责任：（1）甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。（2）甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他责任。11.争议解决：（1）甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日宠物饲养：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。乙方应对宠物在租赁期间造成的一切损害负责，并承担相应的法律责任。水电费及其他费用：水、电、燃气、网络等公共费用由乙方承担。乙方应在每月租金支付的同时，将上一个月的水电费及其他公共费用支付给甲方。变更条款：如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。合同终止：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未按约定交付房屋，甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方声明：甲方保证所述房屋不存在任何权属争议，有权出租该房屋，并承诺依法履行出租人的义务。乙方声明：乙方确认已充分了解房屋及设施的现状，并自愿承担租赁期间的相关费用和责任。通过这些补充内容，标准住房租赁合同文本更加详细和实用，有助于甲乙双方在签订合同时更好地了解各自的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。重点：甲方出租房屋的基本信息、乙方承租房屋的基本信息。租赁期限、租金及支付方式、押金。房屋使用及维修、提前解除合同、违约责任。争议解决、其他约定。难点：押金退还条件的具体规定。乙方在租赁期间对房屋及设施的合理使用及损坏赔偿。水电费及其他公共费用的分担。宠物饲养的相关规定。注意事项：确保合同条款的完整性和明确性，避免含糊不清的表述。注意合同中对于提前解除合同和违约责任的具体规定，以免日后产生纠纷。对于押金退还的条件和时间要明确规定，以免日后产生争议。对于水电费及其他公共费用