短期商铺租赁协议_第1页
短期商铺租赁协议_第2页
短期商铺租赁协议_第3页
短期商铺租赁协议_第4页
短期商铺租赁协议_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________短期商铺租赁协议甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、商铺基本信息1.1商铺位于_______(地址),建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状:_______(商铺现有设施、设备及装饰情况等)。1.3商铺用途:乙方租用商铺用作_______(经营范围)。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______个月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______(现金、转账、等)。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或提前解除合同时,乙方按照本协议约定将商铺交还给甲方,甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的商铺损坏,甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的商铺损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议。6.3在租赁期内,如甲方需提前解除本协议,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.甲方应确保商铺具备租赁条件,包括但不限于房屋权属清晰、符合法律法规要求、具备消防等安全设施。2.乙方应按照约定用途使用商铺,不得擅自改变用途,不得从事违法经营活动。3.租金、押金等金额需明确填写,避免因金额不一致产生纠纷。4.双方应严格按照约定履行维修责任,避免因维修责任不明确导致纠纷。5.合同变更、解除和违约情形需明确约定,确保双方权益。6.注意合同履行过程中的法律法规变化,及时调整合同内容。解决办法:1.如有争议,尝试友好协商解决。2.若协商不成,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在签订合同时,可征求法律专业人士的意见,确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,根据合同约定向对方支付的金钱。4.押金:为确保合同履行,一方当事人向另一方当事人支付的金钱,租赁合同中用于保证承租人按约使用、返还租赁物。5.友好协商:合同当事人之间在平等、自愿的基础上,通过沟通、磋商达成一致的过程。特殊应用场合及补充条款:1.商场节假日促销活动:补充条款:在节假日期间,乙方如需进行促销活动,应提前向甲方申请,并遵守甲方的相关规定。甲方应给予乙方必要的支持和协助,确保促销活动的顺利进行。2.乙方品牌变更:补充条款:如乙方品牌发生变更,需提前通知甲方,并取得甲方书面同意。品牌变更不影响本合同的履行,但乙方应承担因品牌变更导致的额外费用。3.甲方物业服务变更:补充条款:如甲方变更物业服务公司,应提前通知乙方,并确保新的物业服务公司继续履行原合同约定的服务内容。如新的物业服务公司未能提供同等质量的服务,甲方应承担相应责任。4.乙方经营范围调整:补充条款:乙方如需调整经营范围,应提前一个月书面通知甲方,并取得甲方书面同意。未经甲方同意,乙方不得擅自改变经营范围。5.合同延长:补充条款:如乙方需延长租赁期限,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论