商场店铺买卖合同

合同编号：__________商场店铺买卖合同合同双方：鉴于甲方是商场的店铺所有者，愿意将位于_______商场_______号的店铺出售给乙方；乙方愿意购买该店铺，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______商场_______号1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺现状：_______（如有特殊设施或装饰，应详细说明）第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所持有的上述店铺。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购买价款支付给甲方。2.3乙方支付购买价款后，甲方应将店铺的所有权及相关权益转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将店铺交付给乙方。3.2乙方应对店铺进行验收，如发现店铺存在质量问题或其他影响经营的问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价款。第四条店铺经营4.1乙方应按照商场的相关规定，进行店铺的经营活动。4.2乙方不得将店铺转让给第三方，除非经甲方书面同意。4.3乙方应保证店铺的经营活动符合国家法律法规及商场的规定。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如乙方未按照约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店铺所有权转移：确保合同中明确店铺的所有权及相关权益将在乙方支付购买价款后转移。2.购买价格：明确规定购买价款的具体金额，以及支付时间和方式。3.交付及验收：约定店铺交付的时间，以及乙方对店铺验收的权利。4.店铺经营：规定乙方经营活动的相关要求，包括不得将店铺转让给第三方。5.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件，以及相关的法律后果。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.店铺所有权：指店铺的所有者对店铺拥有的占有、使用、收益和处分的权利。2.购买价款：指乙方为购买店铺而支付给甲方的金额。3.交付：指甲方将店铺的实际控制权移交给乙方的行为。4.验收：指乙方对店铺进行检查，确认店铺符合合同约定质量和其他要求的过程。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决争议的过程。场景一：店铺继承补充条款一：店铺继承1.甲方因身故，店铺所有权依法转移给乙方。2.乙方应在甲方去世后_______日内，向甲方继承人支付购买价款。3.甲方继承人应提供相关继承文件，以证明乙方有权继承店铺。场景二：店铺租赁补充条款二：店铺租赁1.店铺在购买价款支付完成后，乙方享有租赁权，租赁期限为_______年。2.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，按月支付。3.租赁期间，乙方有权按照商场规定进行店铺经营。场景三：店铺装修改造补充条款三：店铺装修改造1.乙方有权在购买店铺后，按照商场规定对店铺进行装修改造。2.乙方应提前向甲方提交装修改造方案，并征得甲方同意。3.装修改造过程中，乙方应遵守国家法律法规及商场的规定