博物馆旅店租赁合同

博物馆旅店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的博物馆旅店范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物时，应将租赁物恢复至租赁起始日的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如甲乙双方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应书面协商一致，并按照双方约定的方式处理。（1）甲方未经乙方同意，将租赁物转让给第三人；（2）甲方丧失履行合同的能力，或甲方申请破产、破产和解、重整；（3）甲方明确表示不履行合同主要义务；（4）法律、法规规定的其他情形。（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方使用租赁物从事违法活动；（3）乙方明确表示不履行合同主要义务；（4）法律、法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.博物馆旅店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租金支付凭证7.租赁物交付确认书8.租赁期满后租赁物返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方使用租赁物从事违法活动。4.甲方未经乙方同意，将租赁物转让给第三人。5.甲方丧失履行合同的能力，或甲方申请破产、破产和解、重整。6.甲方明确表示不履行合同主要义务。7.乙方明确表示不履行合同主要义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方改正或赔偿损失。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方使用租赁物从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。4.问题：甲方未经乙方同意，将租赁物转让给第三人。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.问题：租赁期满后，乙方未能将租赁物交还给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并要求乙方支付因此产生的费用。五、所有应用场景：1.博物馆旅店的所