旅游度假村租赁合同新草案

旅游度假村租赁合同新草案合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁标的1.2乙方租赁的度假村仅限于合法经营，不得用于任何非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付时间为租赁期满后的第一个月内。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等值的发票。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将度假村交还给甲方，甲方在确认度假村无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。5.2甲方在本合同期内不得提前解除本合同。如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。5.3乙方在租赁期限内不得提前解除本合同。如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：度假村设施和设备清单（此处附上度假村设施和设备清单）附件二：租赁押金退还确认书（此处附上租赁押金退还确认书）一、附件列表：1.附件一：度假村设施和设备清单2.附件二：租赁押金退还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供度假村、未按约定维护度假村设施、提前解除合同等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用度假村、提前解除合同等。3.违约行为的认定：根据本合同的约定，任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游度假村相关权益并愿意将度假村出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方旅游度假村并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用度假村而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：度假村设施损坏或丢失解决办法：双方应及时沟通，乙方负责修复或赔偿损坏设施，丢失物品按约定进行赔偿。2.问题：租金支付延迟解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如延迟支付，应支付延迟产生的利息。3.问题：合同变更或解除解决办法：任何一方提出变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并签订补充协议。4.问题：提前解除合同解决办法：违约方应支付违约金，具体金额按照合同约定执行。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游