医疗诊所场地租赁合同

医疗诊所场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁物的位置、面积和用途1.甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方租赁的面积为____平方米。2.乙方租赁租赁物用于开设医疗诊所，从事与医疗相关的业务。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月____元人民币。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在确认无损坏后__日内退还乙方押金。五、使用和维修1.乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及附属设施的安全和完好。2.租赁期内，租赁物及附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的提前解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同。2.甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，但乙方应支付甲方因此产生的损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方医疗诊所经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金收付凭证7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定时间交付租金，或租金支付方式不符合合同约定。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.乙方未按约定时间支付租金，或租金支付方式不符合合同约定。5.双方提前解除合同，未按约定办理相关手续或支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：双方协商整改或解除合同，并根据实际情况追究违约责任。2.问题：租金支付发生纠纷。解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如仍有争议，可寻求法律途径解决。3.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：双方协商维修或赔偿，如协商不成，可依据合同约定和相关法律规定处理。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商解除合同事宜，并根据合同约定支付违约金或退还押金。五、所有应用场景：1.