租赁创新中介协议

租赁创新中介协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________乙方（中介方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________鉴于甲方拥有租赁物的所有权，并愿意将其租赁给乙方，乙方愿意作为中介，为甲方寻找合适的租赁对象，并协助甲方与租赁对象签订租赁合同。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.租赁物名称：____________________2.租赁物数量：____________________3.租赁物规格：____________________4.租赁物存放地点：________________第二条乙方的义务1.乙方应在协议签订后的______个工作日内，向甲方提供至少______个潜在租赁对象的联系方式。2.乙方应协助甲方与潜在租赁对象进行沟通，以便双方达成租赁意向。3.乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内，向甲方支付中介费用。第三条甲方的义务1.甲方应向乙方提供租赁物的真实、完整、准确的信息。2.甲方应对乙方提供的潜在租赁对象的信息保密，不得泄露给第三方。3.甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内，向乙方支付中介费用。第四条中介费用的支付及标准1.中介费用为租赁合同金额的______%。2.中介费用由甲方支付给乙方。3.甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内，向乙方支付中介费用。第五条违约责任1.如乙方未按约定提供潜在租赁对象的联系方式，甲方有权解除本协议。2.如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除本协议。3.如乙方泄露甲方提供的潜在租赁对象的信息，甲方有权解除本协议。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.中介费用支付证明4.租赁合同样本5.中介服务记录6.潜在租赁对象联系方式清单7.保密协议8.租赁物验收报告9.租赁期限变更协议10.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供潜在租赁对象的联系方式，视为违约。2.甲方未按约定支付中介费用，视为违约。3.乙方泄露甲方提供的潜在租赁对象的信息，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物的真实、完整、准确信息，视为违约。5.甲方未按约定对乙方提供的潜在租赁对象的信息保密，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其租赁给承租方的当事人。2.中介方：指协助出租方寻找合适的租赁对象，并协助双方签订租赁合同的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.中介费用：指中介方为提供租赁服务而向出租方收取的费用。5.潜在租赁对象：指中介方寻找并推荐给出租方的可能与出租方签订租赁合同的当事人。6.违约：指当事人未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时提供潜在租赁对象的联系方式。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按时支付中介费用。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方提供的潜在租赁对象的信息。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物存在瑕疵或损坏。解决办法：甲方应负责维修或更换租赁物，并承担相应费用。5.问题：租赁合同金额与实际金额不符。解决办法：双方应重新协商并签订补充协议，调整中介费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有租赁物并希望将其租赁给合适的租