纽约房产投资合同模板

纽约房产投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向在纽约投资购置房产，乙方同意作为中介人协助甲方完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同所指房产位于纽约市__________街道__________号，以下简称“目标房产”。

1.2目标房产的产权清晰，无任何法律纠纷，甲方在签订本合同时已对目标房产进行充分了解。

二、交易价格

2.1甲方同意以人民币__________万元（大写：__________）的价格购买目标房产。

2.2乙方作为中介人，有权从甲方支付的交易价格中提取中介费，具体金额为人民币__________万元。

三、交易流程

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________万元，作为购买目标房产的诚意。

3.2甲方支付定金后，乙方应协助甲方与卖方签订正式的房屋买卖合同。

3.3甲方在签订正式房屋买卖合同前，有权对目标房产进行实地查看、评估和验收。

3.4甲方在签订正式房屋买卖合同并支付剩余房款后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。

四、付款方式

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________万元。

4.2甲方应在签订正式房屋买卖合同前支付首付人民币__________万元。

4.3甲方应在签订正式房屋买卖合同后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________万元。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付定金、首付或剩余房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按时协助甲方办理产权过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产交易税费计算表

3.房产实地查看记录

4.中介服务协议

5.房屋买卖合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向在纽约投资购置房产，为保障甲方权益，乙方作为中介人，丙方作为投资顾问，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同所指房产位于纽约市__________街道__________号，以下简称“目标房产”。

1.2目标房产的产权清晰，无任何法律纠纷，甲方在签订本合同时已对目标房产进行充分了解。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为投资顾问，负责对目标房产进行市场调研、风险评估，并向甲方提供投资建议。

2.2丙方有权要求乙方提供目标房产的相关信息，包括但不限于房产评估报告、交易税费计算等。

2.3丙方在甲乙双方签订本合同前，有权对目标房产进行实地查看、评估和验收。

2.4丙方对甲方投资决策提供咨询意见，但不承担甲方的投资风险。

三、交易价格

3.1甲方同意以人民币__________万元（大写：__________）的价格购买目标房产。

3.2乙方作为中介人，有权从甲方支付的交易价格中提取中介费，具体金额为人民币__________万元。

四、交易流程

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________万元，作为购买目标房产的诚意。

4.2甲方支付定金后，乙方应协助甲方与卖方签订正式的房屋买卖合同。

4.3甲方在签订正式房屋买卖合同前，有权对目标房产进行实地查看、评估和验收。

4.4丙方有权参与甲方与卖方的谈判，并提出投资建议。

五、付款方式

5.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________万元。

5.2甲方应在签订正式房屋买卖合同前支付首付人民币__________万元。

5.3甲方应在签订正式房屋买卖合同后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________万元。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供目标房产的详细资料，包括但不限于房产证、评估报告等。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，协助其与卖方进行谈判，争取更有利的交易条件。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，及时办理产权过户手续，确保甲方权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时协助甲方办理产权过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定提供目标房产相关资料的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

7.4乙方未经甲方同意，擅自改变交易条件的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的投资建议和风险评估，保障甲方在纽约房产投资过程中的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的知情权、决策权和权益保障，降低投资风险，实现投资收益最大化。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产交易税费计算表

3.房产实地查看记录

4.中介服务协议

5.房屋买卖合同

6.投资顾问服务协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向在纽约投资购置房产，为保障乙方权益，甲方作为中介人，丙方作为资金提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同所指房产位于纽约市__________街道__________号，以下简称“目标房产”。

1.2目标房产的产权清晰，无任何法律纠纷，乙方在签订本合同时已对目标房产进行充分了解。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为资金提供方，负责为乙方提供购房资金，并按照本合同约定进行资金管理。

2.2丙方有权要求乙方提供目标房产的相关信息，包括但不限于房产评估报告、交易税费计算等。

2.3丙方有权在必要时对目标房产进行实地查看、评估和验收。

2.4丙方有权在交易过程中对乙方的决策提出建议，但不承担乙方的投资风险。

三、交易价格

3.1乙方同意以人民币__________万元（大写：__________）的价格购买目标房产。

3.2甲方作为中介人，有权从乙方支付的交易价格中提取中介费，具体金额为人民币__________万元。

四、交易流程

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________万元，作为购买目标房产的诚意。

4.2乙方支付定金后，甲方应协助乙方与卖方签订正式的房屋买卖合同。

4.3乙方在签订正式房屋买卖合同前，有权对目标房产进行实地查看、评估和验收。

4.4丙方有权参与乙方与卖方的谈判，并提出资金使用建议。

五、资金支付与监管

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________万元。

5.2乙方应在签订正式房屋买卖合同前支付首付人民币__________万元。

5.3乙方应在签订正式房屋买卖合同后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________万元。

5.4丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金按照合同约定用于购买目标房产。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供目标房产的详细资料，包括但不限于房产证、评估报告等。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同前，协助其与卖方进行谈判，争取更有利的交易条件。

6.3乙方有权要求甲方在签订本合同后，及时办理产权过户手续，确保乙方权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按约定提供目标房产相关资料的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

7.4甲方未经乙方同意，擅自改变交易条件的，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提