兑小超市合同范例

兑小超市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的超市，乙方愿意租赁该超市从事经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________________的超市整体出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用租赁物，应提前______________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______________元/月，租金总额为人民币______________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的使用性质和用途，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押、赠与、买卖等。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起______________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接到甲方交付通知之日起______________个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修和保养责任，除因乙方使用不当或故意损坏外，由甲方负责。

6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物使用说明》

三、《租金支付凭证》

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________年______________月______________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的超市，乙方愿意租赁该超市从事经营活动，为保障甲方的权益，并引入丙方作为乙方经营活动的监督管理方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜及丙方的监督管理职责达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________________的超市整体出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用租赁物，应提前______________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______________元/月，租金总额为人民币______________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方监督管理职责

4.1丙方作为乙方的监督管理方，负责监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供经营报表、财务状况等相关资料，以核实乙方经营活动的合法性、合规性。

4.3丙方发现乙方存在违法行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的相应责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方对租赁物享有所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。

5.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，并要求乙方提供租赁物的使用和维护情况报告。

5.3甲方对租赁物的收益享有优先权，乙方应将租赁物的收益按约定比例支付给甲方。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照租赁物的使用性质和用途，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。

6.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押、赠与、买卖等。

6.4乙方应按照约定及时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同，收回租赁物。

7.3丙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，并解除本合同，终止丙方的监督管理职责。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物使用说明》

三、《租金支付凭证》

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：______________年______________月______________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的经营活动合法、合规。通过丙方的监督管理，甲方能够及时了解租赁物的使用情况，维护自身利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的所有权和收益权，同时增加了对乙方的约束，确保租赁活动的顺利进行。第三方介入的意义和目的在于增加监督力量，维护市场秩序，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，实现租赁物的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业物业，乙方愿意租赁该物业从事商业经营活动，为保障乙方的权益，并引入丙方作为乙方的投资顾问和财务顾问，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜及丙方的顾问职责达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________________的商业物业整体出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用租赁物，应提前______________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______________元/月，租金总额为人民币______________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方顾问职责

4.1丙方作为乙方的投资顾问，负责为乙方提供商业物业的投资建议和经营策略。

4.2丙方作为乙方的财务顾问，负责为乙方提供财务规划和成本控制建议。

4.3丙方有权要求乙方提供经营报表、财务状况等相关资料，以进行投资和财务评估。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有商业物业的使用权，并有权根据自身需求对物业进行必要的装修和改造。

5.2乙方有权在租赁期间获得丙方的专业咨询和建议，以优化经营策略和提升盈利能力。

5.3乙方有权在符合合同约定的情况下，要求甲方提供必要的物业管理服务。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保商业物业符合租赁合同的要求，并在租赁期间负责物业的维修和保养。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物使用说明》

三、《租金支付凭证》

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：______________年______________月___