房租合同范例租客版

房租合同范例租客版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等，详见附件一：《房屋状况说明书》。

1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位进行物业管理活动。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《房屋状况说明书》

附件二：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等，详见附件一：《房屋状况说明书》。

1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方先行垫付租金，丙方应在本合同约定的租金支付期限后__________日内，将应垫付的租金支付给甲方。

4.3丙方在垫付租金后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的追偿责任。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位进行物业管理活动。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

附件一：《房屋状况说明书》

附件二：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，通过设定严格的租金支付、房屋使用、违约责任等条款，保障自身权益，确保租赁过程顺利进行。同时，甲方通过与丙方合作，进一步降低风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，为提升乙方居住体验，丙方同意为乙方提供相关服务，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等，详见附件一：《房屋状况说明书》。

1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

4.1.1定期房屋清洁服务；

4.1.2设备维修及保养服务；

4.1.3安全监控服务；

4.1.4日常生活咨询及协助服务。

4.2丙方提供的服务质量应符合行业标准，如乙方对服务质量不满意，有权要求丙方改进或更换服务提供方。

4.3丙方应保证其服务不侵犯乙方的合法权益。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

附件一：《房屋状况说明书》

附件二：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务提供方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_____