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文档简介
物业玻璃维护合同范例第一篇范文:合同编号:__________
物业玻璃维护合同
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于_________的物业,为确保物业玻璃的完好与安全,双方经友好协商,就甲方物业玻璃的维护事项达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方物业范围内的所有玻璃,包括但不限于门窗、幕墙、玻璃墙等。
二、服务内容
2.1乙方负责对甲方物业范围内的玻璃进行定期检查,发现玻璃损坏、老化等问题,及时向甲方报告。
2.2乙方负责对损坏的玻璃进行修复或更换,确保玻璃的完好与安全。
2.3乙方负责对玻璃进行清洁保养,保持玻璃的清洁与美观。
三、服务期限
3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。
四、服务费用
4.1乙方按照甲方要求提供玻璃维护服务,服务费用为人民币____元整。
4.2甲方应在服务期间按月支付服务费用,具体支付方式为:____。
五、双方权利义务
5.1甲方权利:
5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供玻璃维护服务。
5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。
5.1.3甲方有权要求乙方对损坏的玻璃进行及时修复或更换。
5.2甲方义务:
5.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。
5.2.2甲方应配合乙方进行玻璃维护工作。
5.3乙方权利:
5.3.1乙方有权要求甲方支付服务费用。
5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助,以完成玻璃维护工作。
5.3.3乙方有权在发现玻璃损坏、老化等问题时,及时向甲方报告。
5.4乙方义务:
5.4.1乙方应按照本合同约定,按时、按质完成玻璃维护工作。
5.4.2乙方应确保玻璃维护工作的安全、文明施工。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,导致对方遭受损失的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
6.2乙方未能按时完成玻璃维护工作,导致甲方遭受损失的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
六、争议解决
7.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
七、合同生效
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.物业玻璃清单
2.玻璃维护服务标准
3.玻璃维护费用明细表
4.甲方授权委托书
5.乙方营业执照副本
6.乙方资质证书副本
7.其他相关文件
甲方(盖章):___________
乙方(盖章):___________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
物业玻璃维护合同
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于_________的物业,为确保物业玻璃的完好与安全,甲乙双方经友好协商,并邀请丙方作为第三方监督机构,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方物业范围内的所有玻璃,包括但不限于门窗、幕墙、玻璃墙等。
二、服务内容
2.1乙方负责对甲方物业范围内的玻璃进行定期检查,发现玻璃损坏、老化等问题,及时向甲方报告。
2.2乙方负责对损坏的玻璃进行修复或更换,确保玻璃的完好与安全。
2.3乙方负责对玻璃进行清洁保养,保持玻璃的清洁与美观。
2.4丙方作为第三方监督机构,负责对乙方的服务质量进行监督,确保乙方按照合同约定提供服务。
三、服务期限
3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。
四、服务费用
4.1乙方按照甲方要求提供玻璃维护服务,服务费用为人民币____元整。
4.2甲方应在服务期间按月支付服务费用,具体支付方式为:____。
五、甲方的权利和义务
5.1权利:
5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供玻璃维护服务。
5.1.2甲方有权要求丙方对乙方的服务质量进行监督,确保服务质量符合合同要求。
5.1.3甲方有权要求乙方对损坏的玻璃进行及时修复或更换。
5.1.4甲方有权在乙方未履行合同义务时,终止合同并要求乙方承担违约责任。
5.2义务:
5.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。
5.2.2甲方应配合乙方进行玻璃维护工作,包括提供必要的场地和条件。
六、乙方的权利和义务
6.1权利:
6.1.1乙方有权要求甲方支付服务费用。
6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助,以完成玻璃维护工作。
6.2义务:
6.2.1乙方应按照本合同约定,按时、按质完成玻璃维护工作。
6.2.2乙方应确保玻璃维护工作的安全、文明施工。
七、丙方的权利和义务
7.1权利:
7.1.1丙方有权要求甲方提供必要的配合,以便进行服务质量监督。
7.1.2丙方有权要求乙方提供相关服务记录和报告。
7.2义务:
7.2.1丙方应公正、客观地监督乙方的工作,并及时向甲方报告监督结果。
7.2.2丙方应确保监督工作的保密性,不得泄露甲方商业秘密。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,导致对方遭受损失的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
8.2乙方未能按时完成玻璃维护工作,导致甲方遭受损失的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
8.3丙方未能履行监督义务,导致甲方遭受损失的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
九、合同终止
9.1本合同在服务期限届满前,任何一方未经对方同意,不得单方面终止合同。
9.2在下列情况下,甲方有权单方面终止合同:
9.2.1乙方严重违反合同约定,经甲方书面通知后,乙方未在合理期限内纠正。
9.2.2丙方严重违反合同约定,经甲方书面通知后,丙方未在合理期限内纠正。
十、争议解决
10.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
十一、合同生效
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
12.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.物业玻璃清单
2.玻璃维护服务标准
3.玻璃维护费用明细表
4.甲方授权委托书
5.乙方营业执照副本
6.乙方资质证书副本
7.丙方营业执照副本
8.丙方资质证书副本
9.其他相关文件
第三篇范文总结:
第三方介入的意义和目的在于增加监督机制,确保乙方提供的服务质量符合甲方的要求。通过丙方的监督,可以减少甲方在服务质量上的风险,保障甲方物业的安全和美观。
甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障,甲方作为物业的所有者,有权对物业进行维护和管理。通过甲方主导的合同,甲方可以更好地控制服务质量,降低风险,提高物业的价值。同时,甲方通过增加自己的权利条款和利益条款,确保了在合同履行过程中的主导地位,有利于维护自身的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
物业服务合同
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方需要聘请物业服务公司(乙方)为其提供物业服务,并邀请丙方作为第三方评估机构,以确保服务质量,双方经友好协商达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方物业范围内的所有服务项目,包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。
二、服务内容
2.1乙方负责对甲方物业范围内的服务项目进行日常管理,确保物业环境的整洁、安全、和谐。
2.2乙方负责对物业设施设备进行定期检查、维护和保养,确保其正常运行。
2.3丙方作为第三方评估机构,负责对乙方提供的服务质量进行评估,并向甲方报告评估结果。
三、服务期限
3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。
四、服务费用
4.1乙方按照甲方要求提供物业服务,服务费用为人民币____元整。
4.2甲方应在服务期间按月支付服务费用,具体支付方式为:____。
五、乙方的权利和义务
5.1权利:
5.1.1乙方有权要求甲方支付服务费用。
5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助,以完成物业管理工作。
5.1.3乙方有权要求丙方对服务质量进行评估,并提供改进建议。
5.2义务:
5.2.1乙方应按照本合同约定,按时、按质完成物业服务工作。
5.2.2乙方应确保物业管理的安全、文明施工。
六、丙方的权利和义务
6.1权利:
6.1.1丙方有权要求乙方提供相关服务记录和报告。
6.1.2丙方有权要求甲方提供必要的配合,以便进行服务质量评估。
6.2义务:
6.2.1丙方应公正、客观地评估乙方的工作,并及时向甲方报告评估结果。
6.2.2丙方应确保评估工作的保密性,不得泄露甲乙双方的商业秘密。
七、甲方的权利和义务
7.1权利:
7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
7.1.2甲方有权要求丙方对乙方提供的服务质量进行评估。
7.2义务:
7.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。
7.2.2甲方应配合乙方进行物业管理工作,包括提供必要的场地和条件。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,导致对方遭受损失的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
8.2乙方未能按时完成物业服务工作,导致甲方遭受损失的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
八、合同终止
8.1本合同在服务期限届满前,任何一方未经对方同意,不得单方面终止合同。
8.2在下列情况下,乙方有权单方面终止合同:
8.2.1甲方严重违反合同约定,经乙方书面通知后,甲方未在合理期限内纠正。
8.2.2丙方严重违反合同约定,经乙方书面通知后,丙方未在合理期限内纠正。
九、争议解决
9.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
十、合同生效
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.物业服务项目清单
2.物业服务标准
3.服务费用明细表
4.甲方授权委托书
5.乙方营业执照副本
6.乙方资质证书副本
7.丙方营业执照副本
8.丙方资质证书副本
9.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为物业服务公司,主导合同的目的在于确保自身的权益得到充分保
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