新房抵押房出售合同范例

新房抵押房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并依法取得该房屋的《房屋所有权证》。

2.乙方有意购买上述标的房屋，甲方同意将标的房屋出售给乙方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成以下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

2.标的房屋用途为____，房屋现状为____。

3.标的房屋已取得《房屋所有权证》及《土地使用权证》，相关税费已缴纳完毕。

二、标的房屋的出售价格及支付方式

1.标的房屋的出售价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.支付方式：____。

三、标的房屋的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、标的房屋的产权转移

1.甲方应在标的房屋交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

2.甲方应保证标的房屋在产权转移过程中不存在任何权利瑕疵。

3.乙方在办理标的房屋产权转移手续过程中，应依法承担相应税费。

五、违约责任

1.若甲方未在约定的时间内交付标的房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.若乙方未在约定的时间内支付房款，应向甲方支付____元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的《房屋所有权证》复印件

2.标的房屋的《土地使用权证》复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并依法取得该房屋的《房屋所有权证》。

2.乙方有意购买上述标的房屋，甲方同意将标的房屋出售给乙方。

3.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，以确保交易的顺利进行。

4.三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成以下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

2.标的房屋用途为____，房屋现状为____。

3.标的房屋已取得《房屋所有权证》及《土地使用权证》，相关税费已缴纳完毕。

二、标的房屋的出售价格及支付方式

1.标的房屋的出售价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.支付方式：____。

4.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

三、标的房屋的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、标的房屋的产权转移

1.甲方应在标的房屋交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

2.甲方应保证标的房屋在产权转移过程中不存在任何权利瑕疵。

3.乙方在办理标的房屋产权转移手续过程中，应依法承担相应税费。

五、丙方的担保责任

1.丙方在本合同中承诺，若乙方未按时支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

2.丙方应在乙方违约后____个工作日内，代为支付全部或部分房款。

3.丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至标的房屋产权转移手续办理完毕之日止。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在标的房屋产权转移手续办理完毕后，解除丙方的担保责任。

七、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定支付房款，不得延期或分期支付。

2.乙方应配合甲方办理标的房屋产权转移手续。

3.乙方应保证在标的房屋交付后，不侵犯甲方的合法权益。

八、违约责任

1.若乙方未在约定的时间内支付房款，应向甲方支付____元违约金。

2.若丙方未履行担保责任，应向甲方支付____元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的《房屋所有权证》复印件

2.标的房屋的《土地使用权证》复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的担保责任有助于降低交易风险，确保甲方的权益得到保障。

2.第三方的介入有利于提高交易效率，简化交易流程。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益在本合同中得到充分保障，有利于甲方实现标的房屋的顺利出售。

2.甲方的主导地位有助于甲方在交易过程中保持主动，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并依法取得该房屋的《房屋所有权证》。

2.乙方有意购买上述标的房屋，甲方同意将标的房屋出售给乙方。

3.丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，并促成本合同的签订。

4.三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的中介服务达成以下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

2.标的房屋用途为____，房屋现状为____。

3.标的房屋已取得《房屋所有权证》及《土地使用权证》，相关税费已缴纳完毕。

二、标的房屋的出售价格及支付方式

1.标的房屋的出售价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.支付方式：____。

三、标的房屋的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、丙方的中介服务

1.丙方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供标的房屋的详细信息和真实情况。

2.丙方应在交易过程中，协助甲方和乙方进行沟通和协调，确保交易的顺利进行。

3.丙方的中介服务费用为人民币____元，由甲方支付。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的完整信息和真实情况。

2.乙方有权在合同签订前，对标的房屋进行实地考察和评估。

3.乙方有权在标的房屋交付后，要求丙方提供售后服务保障。

六、甲方的义务

1.甲方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方进行标的房屋的实地考察和评估。

3.甲方应按照合同约定，在规定时间内将标的房屋交付给乙方。

七、违约责任

1.若甲方未在约定的时间内交付标的房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.若丙方未能提供真实、完整的标的房屋信息，应向乙方支付____元赔偿金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的《房屋所有权证》复印件

2.标的房屋的《土地使用