农村协议房合同范例

农村协议房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于建设住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围及用途

1.1甲方将位于农村的__________平方米土地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁土地的用途为建设住宅。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、土地使用及建设要求

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在建设住宅过程中，应确保施工安全，不得影响周围村民的正常生活。

4.3乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成住宅建设。

五、维修与养护

5.1乙方在使用土地及住宅期间，应承担维修养护责任，确保土地及住宅的正常使用。

5.2甲方有权对乙方在使用土地及住宅过程中发生的违法行为进行制止和纠正。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

6.3若乙方未按约定完成住宅建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：土地租赁协议

附件二：土地使用规划图

附件三：住宅建设施工图纸

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：土地租赁协议

附件二：土地使用规划图

附件三：住宅建设施工图纸

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于建设住宅，丙方作为项目的投资方，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围及用途

1.1甲方将位于农村的__________平方米土地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁土地的用途为建设住宅。

1.3丙方作为投资方，负责项目的投资及建设资金筹措。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方负责支付乙方的租金，确保乙方按时履行支付义务。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2丙方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户，确保乙方按时支付租金。

四、土地使用及建设要求

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在建设住宅过程中，应确保施工安全，不得影响周围村民的正常生活。

4.3乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成住宅建设。

4.4丙方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

五、维修与养护

5.1乙方在使用土地及住宅期间，应承担维修养护责任，确保土地及住宅的正常使用。

5.2甲方有权对乙方在使用土地及住宅过程中发生的违法行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权对乙方的维修养护情况进行监督，确保维修养护质量。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并按每月租金的__________%向乙方收取滞纳金。

6.2若乙方未按约定完成住宅建设，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应的经济损失。

6.3乙方在建设过程中，如发现工程质量问题，有权要求乙方整改，乙方应立即整改，否则甲方有权解除本合同。

6.4乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应经甲方和丙方同意。

6.5乙方不得擅自转让土地及住宅权益，如需转让，应经甲方和丙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：土地租赁协议

附件二：土地使用规划图

附件三：住宅建设施工图纸

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

甲方权益主导目的及意义：

甲方作为土地所有者，在本次合同中享有主导地位，确保土地资源的合理利用和自身权益不受侵害。甲方通过设定租赁期限、租金支付、土地使用及建设要求等条款，保障自身权益的同时，也为乙丙双方提供明确的法律依据。

第三方介入意义及目的：

丙方作为投资方介入本次合同，旨在为项目提供资金支持，确保项目顺利进行。丙方通过监督乙方的施工过程和维修养护，保障工程质量和进度，实现自身投资回报。

本合同在确保甲方权益的基础上，引入第三方丙方，旨在实现甲乙丙三方的共赢。通过明确各方的责任、权利和义务，为项目提供稳定、高效的法律保障。甲方作为主导方，确保自身权益得到充分保障，同时为乙丙双方提供公平、公正的合同环境。第三方丙方的介入，为项目提供资金支持，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于农村的土地用于建设住宅，丙方作为项目的融资方，为保障乙方在项目中的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围及用途

1.1甲方将位于农村的__________平方米土地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁土地的用途为建设住宅。

1.3丙方作为融资方，负责为乙方提供项目所需的资金支持。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方负责协助乙方按时支付租金，确保租金支付的安全性。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2丙方应在乙方支付租金前，将租金款项划转至甲方账户，确保租金支付及时。

四、土地使用及建设要求

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在建设住宅过程中，应确保施工安全，不得影响周围村民的正常生活。

4.3甲方应配合乙方在项目施工过程中的合法需求，如提供必要的施工便利。

五、维修与养护

5.1乙方在使用土地及住宅期间，应承担维修养护责任，确保土地及住宅的正常使用。

5.2甲方有权对乙方在使用土地及住宅过程中发生的违法行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权对乙方的维修养护情况进行监督，确保维修养护质量。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时提供土地或影响乙方施工，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2若甲方擅自改变土地用途或限制乙方施工，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方在建设过程中，如发现工程质量问题，有权要求甲方或施工方整改，甲方应予以配合。

6.4乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应经甲方同意。

6.5乙方不得因甲方原因导致项目延期或成本增加，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：土地租赁协议

附件二：土地使用规划图

附件三：住宅建设施工图纸

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

乙方权益主导目的及意义：

乙方作为项目的实际执行者，在本次合同中处于主导地位，以确保项目顺利进行，实现自身利益最大化。乙方