物业管理托管合同范例

物业管理托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），甲方因自身原因无法亲自管理该物业，现甲方与乙方达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将该物业委托乙方进行物业管理托管。

2.该物业的具体情况包括但不限于：建筑总面积为____________________平方米，层数为____________________层，建筑年代为____________________年。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供该物业的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

（2）甲方应配合乙方进行物业管理，包括但不限于配合乙方进行物业设施的维修、保养等。

（3）甲方应按约定支付乙方物业管理费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求，对物业管理进行全过程、全方位的管理。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规范，对物业管理进行合规操作。

（3）乙方应保证物业设施的安全、完好，确保业主的合法权益不受侵害。

（4）乙方应按照约定，定期向甲方提交物业管理报告。

三、物业管理费用

1.物业管理费用为人民币____________________元/年。

2.物业管理费用支付方式为：甲方应于每年的____________________日前，将物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、合同期限

1.本合同期限自年月日起至年月日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方未按约定履行物业管理义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.该物业的相关资料复印件。

2.乙方资质证明文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同签订后，甲方与乙方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护该物业的正常运行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），甲方因自身原因无法亲自管理该物业，现甲方、乙方、丙方达成如下协议，以确保甲方权益最大化，并明确各方的责权利：

一、合同标的

1.甲方将该物业委托乙方进行物业管理托管。

2.该物业的具体情况包括但不限于：建筑总面积为____________________平方米，层数为____________________层，建筑年代为____________________年。

二、丙方介入

1.丙方作为专业服务机构，负责提供该物业的增值服务，包括但不限于市场营销、客户关系管理、物业设施升级等。

2.丙方服务的具体内容、费用及期限由甲乙双方另行协商确定。

三、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方共同保证物业管理服务的质量和效率。

（2）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方有权在合同期内，根据市场情况调整物业管理方案。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方和丙方提供必要的资料和协助，以支持其工作的开展。

（2）甲方应按约定支付乙方物业管理费用及丙方增值服务费用。

四、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件，包括但不限于物业管理用房、设施设备等。

（2）乙方有权根据甲方的要求，调整物业管理团队和资源配置。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，对物业管理进行全过程、全方位的管理。

（2）乙方应保证物业设施的安全、完好，确保业主的合法权益不受侵害。

（3）乙方应按约定，定期向甲方提交物业管理报告。

五、丙方权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，以确保增值服务的实施。

（2）丙方有权根据市场反馈，对增值服务内容进行调整。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定，提供优质的增值服务，提升物业价值。

（2）丙方应确保增值服务的实施不会影响乙方的基本物业管理职责。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定履行物业管理义务，导致甲方或业主利益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

2.乙方不得擅自将物业管理权转让或委托给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方违约及限制条款

1.丙方如未按约定履行增值服务义务，导致甲方利益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

2.丙方不得泄露甲方或业主的个人信息，否则承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同期限

1.本合同期限自年月日起至年月日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.该物业的相关资料复印件。

2.乙方资质证明文件复印件。

3.丙方资质证明文件复印件。

结尾：

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业服务机构，提升物业管理水平和增值服务能力，从而最大化甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业管理服务质量，维护业主权益，同时实现物业资产的保值增值。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

仓储物流服务合同

甲方（仓储方）：____________________

乙方（物流服务方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施（以下简称“仓储设施”），甲方需要专业的物流服务以优化仓储管理，现甲方、乙方、丙方达成如下协议，以确保乙方权益最大化，并明确各方的责权利：

一、合同标的

1.甲方委托乙方提供仓储设施内的物流服务，包括但不限于出入库管理、库存管理、订单处理等。

2.仓储设施的具体情况包括但不限于：总仓储面积为____________________平方米，可存放货物类型为____________________。

二、丙方介入

1.丙方作为专业物流解决方案提供商，负责为甲方提供仓储设施内的智能化物流系统设计和实施服务。

2.丙方服务的具体内容、费用及期限由甲乙双方另行协商确定。

三、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和设备，以及相关操作规程和培训。

（2）乙方有权要求丙方按照约定的质量和时间节点完成智能化物流系统的设计和实施。

（3）乙方有权根据市场情况调整物流服务方案，并要求甲方予以配合。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提供专业的物流服务，确保货物安全、高效地出入库。

（2）乙方应定期向甲方报告物流服务情况，包括但不限于货物周转率、库存准确率等关键指标。

（3）乙方应确保物流服务的合规性，遵守国家相关法律法规。

四、丙方权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的技术支持和数据，以完成智能化物流系统的设计和实施。

（2）丙方有权根据项目进展，调整设计方案和技术参数。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定的技术标准和质量要求，完成智能化物流系统的设计和实施。

（2）丙方应确保系统的稳定性和安全性，以及与乙方服务的兼容性。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供仓储设施或设备，或未提供必要的数据和配合，导致乙方无法履行合同义务，应承担相应的违约责任。

2.甲方不得擅自改变仓储设施的用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得因第三方原因导致乙方无法正常提供服务，否则甲方应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向仓储设施所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同期限自年月日起至年月日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.仓储设施的相关资料复印件。