校区商铺转让合同范例

校区商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法使用权，现甲方愿意将该商铺的合法使用权转让给乙方。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺租赁期限：____________________

6.商铺租金：____________________元/月

二、转让条件

1.乙方同意接受甲方所转让的标的商铺，并按照本合同约定的条款履行相关义务。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让费人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在收到乙方支付的全部转让费后，将标的商铺的合法使用权及相关手续办理完毕，并将标的商铺交由乙方使用。

三、转让手续及费用

1.甲方应协助乙方办理标的商铺的权属转移手续，包括但不限于：房屋产权证明、租赁合同等。

2.乙方在办理转让手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

四、标的商铺现状及瑕疵

1.甲方保证标的商铺在转让时不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。

2.甲方保证标的商铺的装修、设备等现状与转让前一致，乙方在接收商铺时无需承担任何装修、设备更新等费用。

五、权利义务

1.乙方自本合同签订之日起，享有标的商铺的合法使用权，并按照约定支付租金。

2.乙方应按照标的商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途等。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的商铺的相关手续及证明材料。

六、违约责任

1.若甲方未在约定时间内将标的商铺的合法使用权及相关手续办理完毕，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按照约定支付转让费，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的商铺的房屋产权证明

2.标的商铺的租赁合同

3.其他相关证明材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法使用权，丙方愿意作为第三方担保人，为甲方与乙方的商铺转让事宜提供担保服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺租赁期限：____________________

6.商铺租金：____________________元/月

二、转让条件

1.乙方同意接受甲方所转让的标的商铺，并按照本合同约定的条款履行相关义务。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让费人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下为乙方提供担保服务。

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照约定支付转让费及履行其他相关义务。

2.丙方有权要求乙方提供必要的履约保证，包括但不限于保证金、抵押物等。

3.丙方在履行担保责任过程中，有权向乙方追偿。

四、甲方的责权利

1.甲方保证标的商铺在转让时不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付转让费，并有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方提供必要的履约保证。

五、转让手续及费用

1.甲方应协助乙方办理标的商铺的权属转移手续，包括但不限于：房屋产权证明、租赁合同等。

2.乙方在办理转让手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

六、标的商铺现状及瑕疵

1.甲方保证标的商铺在转让时不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。

2.甲方保证标的商铺的装修、设备等现状与转让前一致，乙方在接收商铺时无需承担任何装修、设备更新等费用。

七、权利义务

1.乙方自本合同签订之日起，享有标的商铺的合法使用权，并按照约定支付租金。

2.乙方应按照标的商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途等。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的商铺的相关手续及证明材料。

八、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让费，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方违反本合同的约定，擅自改变商铺结构、用途等，应承担相应的法律责任。

3.若丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的商铺的房屋产权证明

2.标的商铺的租赁合同

3.丙方出具的担保函

4.其他相关证明材料

本合同中，第三方丙方作为担保人介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行相关义务。甲方作为转让方，通过引入第三方担保机制，有效降低了交易风险，保障了自身利益。乙方作为受让方，在享受标的商铺使用权的同时，也需承担相应的责任和义务。丙方作为第三方担保人，通过提供担保服务，为甲乙双方搭建了信任桥梁，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保标的商铺的合法使用权在转让过程中得到保障。

2.降低交易风险，避免因乙方违约导致的经济损失。

3.提高交易效率，确保合同条款得到履行。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲乙双方提供信任保障，促进交易的顺利进行。

2.降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

3.通过担保机制，实现甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业房产（以下简称“标的房产”）并愿意出售，乙方愿意购买该房产。丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、标的房产信息

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产租赁期限：____________________

6.房产售价：____________________元整（大写：____________________）

二、购买条件

1.乙方同意按照本合同约定的条款购买标的房产。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.丙方作为担保机构，同意在本合同项下为乙方的支付义务提供担保服务。

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方提供必要的履约保证，包括但不限于保证金、抵押物等。

3.丙方在履行担保责任过程中，有权向乙方追偿。

四、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的合法产权证明、租赁合同等相关文件。

2.乙方有权在合同约定的期限内支付购房款，并享有标的房产的占有和使用权。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、房产转让手续及费用

1.甲方应协助乙方办理标的房产的权属转移手续，包括但不限于：房屋产权证明、租赁合同等。

2.乙方在办理转让手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

六、房产现状及瑕疵

1.甲方保证标的房产在转让时不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。

2.甲方保证标的房产的装修、设备等现状与转让前一致，乙方在接收房产时无需承担任何装修、设备更新等费用。

七、权利义务

1.甲方自本合同签订之日起，应确保标的房产的权属清晰，不得有任何第三方权利限制。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的相关手续及证明材料。

3.乙方应按照约定支付购房款，并按时履行合同约定的其他义务。

八、违约责任

1.若甲方未在约定时间内提供标的房产的合法产权证明等文件，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若甲方在转让过程中出现欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.若乙方未按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产的房屋产权证明

2.