房屋抵押贷款合同格式示例

房屋抵押贷款合同格式示例合同编号：__________合同双方：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元整的贷款，用于【贷款用途】。1.2贷款期限为【贷款期限】年，自【贷款发放日期】起至【贷款到期日期】止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为【年利率】%，按季结息，结息日为每季度的一天。2.2乙方应按月偿还贷款本金和利息，每月还款金额为【还款金额】元整。2.3乙方应在每月【还款日】前将还款金额划转到甲方指定的账户。第三条房屋抵押3.1乙方将其名下的房屋【房屋地址】作为本贷款的抵押物，抵押物所有权证号为【房产证号】。3.2甲方应在贷款发放后将抵押物办理抵押登记手续，取得抵押权。3.3在乙方按时偿还贷款本息的情况下，甲方不得干预乙方的正常居住和使用抵押房屋。第四条违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金为本金【违约金比例】%。4.2甲方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，应支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（贷款方）：【甲方全称】授权代表：【授权代表】签字（或盖章）：日期：【签字日期】乙方（借款方）：【乙方全称】授权代表：【授权代表】签字（或盖章）：日期：【签字日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证明3.贷款用途证明文件4.抵押物评估报告5.抵押登记证明6.贷款发放凭证7.还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息，认定为本合同违约行为。2.甲方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的甲方。2.借款方：指接受贷款的乙方。3.抵押物：指作为贷款担保的乙方名下房屋。4.抵押权：指甲方在乙方未按时偿还贷款本息时，对抵押物拥有的优先受偿权。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权暂停贷款发放或要求乙方立即改正，并支付违约金。2.问题：乙方未按时偿还贷款本息。解决办法：甲方有权催收贷款，并要求乙方立即偿还，逾期未还的可依法追偿。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应承担迟延履行责任，按日支付违约金，并尽快发放贷款。4.问题：甲方未按约定利率提供贷款。解决办法：甲方应按约定利率提供贷款，如已发放贷款的，应退还多收取的利息。五、所有应用场景：1.