离婚时房产分配协议书范本

合同编号：__________离婚时房产分配协议书甲方（男方）：_______身份证号码：_______乙方（女方）：_______身份证号码：_______一、房产基本情况1.房产位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______号，房屋所有权证号：_______。2.该房产为甲乙双方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为_______年_______月_______日，购买价格为_______元。3.该房产现有市值为_______元。二、房产分配方式2.甲方应在办理离婚手续后_______日内，将分配给乙方的房产过户至乙方名下。3.甲方应保证过户过程中的相关费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。三、房产分配金额1.甲乙双方同意，按照上述分配比例，甲方应支付给乙方房产分配金额为_______元。2.甲方应在办理离婚手续后_______日内，将上述分配金额支付给乙方。3.甲方应保证支付过程中的相关费用由甲方承担。四、其他约定1.甲乙双方在离婚后，互不干涉对方的私生活，互不侵犯对方的合法权益。2.甲乙双方同意，本协议一式两份，双方各执一份。3.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。甲方（男方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保双方提供的房产信息真实、准确，如有虚假陈述，可能导致协议无效。（2）双方在签订协议前，应充分了解自己的权益，可咨询专业律师。（3）协议中的金额、比例等数据应明确、具体，避免产生歧义。（4）确保协议内容符合我国法律法规，否则可能导致协议无效。（5）在签订协议过程中，注意保管好协议文本，以免丢失或被篡改。2.解决办法：（1）如双方在房产分配上有争议，可协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。（2）如发现对方提供的房产信息有虚假陈述，可要求对方承担相应的法律责任。（3）如协议内容违反法律法规，导致协议无效，双方可重新协商达成新的协议。（4）在签订协议过程中，如发生纠纷，可寻求专业律师的帮助和指导。关键词语的法律名词解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。2.房产：指房屋及其附属设施和土地使用权。3.所有权证号：指房屋所有权证上的唯一标识号码。4.分配比例：指双方在房产分配中所占的份额比例。5.过户：指将房屋所有权转移至他人名下的行为。6.分配金额：指根据双方分配比例，甲方应支付给乙方的金额。7.生效：指协议自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。8.合法权益：指双方在协议执行过程中应依法保护对方的权益。9.调解：指通过第三方调解机构或调解人员，协助双方达成和解协议的过程。10.仲裁：指争议双方根据事先约定的仲裁条款，向仲裁机构提交争议，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。11.诉讼：指争议双方通过人民法院，依法解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：双方共有房产中有尚未成年的子女居住补充条款：双方同意，为保证未成年子女的居住权益，分配给乙方的一部分房产应确保包含子女的居住房间。甲方需在过户前完成房屋内部的装修和家具配置，以保障子女的生活品质。2.场合：房产涉及贷款补充条款：甲乙双方同意，办理离婚手续前，应先清偿房产相关贷款。如无法一次性清偿，双方需协商确定贷款的承担方，并在协议中明确贷款的还款责任及期限。3.场合：一方对房产有显著贡献补充条款：甲方承认，乙方在购买房产过程中有显著贡献，因此甲方同意在分配比例上给予乙方适当优惠，具体比例由双方协商确定。4.场合：一方需要房产作为养老保障补充条款：乙方表示，由于缺乏其他养老保障，房产对其至关重要。甲方理解乙方的困难，同意在分配比例上给予乙方特别考虑，确保乙方在离婚后有稳定的生活来源。5.场合：房产分配涉及装修和附属设施补充条款：甲乙双方同意，分配给乙方的房产应包含所有附属设施和装修，包括但不限于家电、家具等。如双方对附属设施的价值有争议，可委托专业评估机构进行评估。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房产买卖合