私人房产买卖合同范本

私人房产买卖合同范本1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：一、房产基本状况4.甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，建筑层数：_______层，建筑总面积：_______平方米，土地使用权证号：_______，土地使用权类型：_______，土地使用权终止日期：_______年_______月_______日。房产现状为：_______（请根据实际情况填写）。5.甲方保证其对该房产拥有完全的处分权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等纠纷，未涉及任何诉讼、仲裁等法律程序。二、交易价格及支付方式6.双方确认，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不予返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：_______元。8.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。过户所产生的税费由乙方承担。三、房产交付及产权转移9.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交予乙方，并办理完毕房产过户手续。10.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权、使用权及相关权益转让给乙方，乙方成为该房产的合法所有者。四、违约责任11.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。12.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他约定13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日私人房产买卖合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，我们双方经过充分沟通和协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就我方将其拥有的房产出售给贵方，贵方购买该房产事宜，达成如下协议：一、房产基本状况这套房产位于我国美丽的_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，建筑层数：_______层，建筑总面积：_______平方米，土地使用权证号：_______，土地使用权类型：_______，土地使用权终止日期：_______年_______月_______日。房产现状为：_______（请根据实际情况填写）。我们保证对该房产拥有完全的处分权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等纠纷，未涉及任何诉讼、仲裁等法律程序。二、交易价格及支付方式双方确认，贵方购买我们的房产，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。贵方应按照下列方式向我们支付购房款：（1）贵方于本合同签订之日起_______日内，向我们支付人民币_______元作为定金。定金支付后，贵方不履行本合同约定的购买义务的，我们有权不予返还定金；我们不履行本合同约定的出售义务的，贵方有权要求我们双倍返还定金。（2）贵方应于_______年_______月_______日前，向我们支付剩余房款：_______元。三、房产交付及产权转移我们应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给贵方。交付时，我们将房产证、土地使用权证等相关权属证书交予贵方，并办理完毕房产过户手续。房产过户手续办理完毕后，我们将房产的所有权、使用权及相关权益转让给贵方，贵方成为该房产的合法所有者。四、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。五、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日重点：1.甲方（卖方）和乙方（买方）的基本信息。2.房产的具体位置、结构、面积、权证号等基本情况。3.房产交易价格及支付方式，包括定金和剩余房款的支付时间。4.房产交付及产权转移的时间和条件。5.违约责任，包括违约金的支付标准。6.合同的生效和终止条件。难点：1.确保甲方对房产拥有完全的处分权，房产不存在任何纠纷和诉讼。2.房产过户手续的办理和税费的承担。3.违约责任的判定和违约金的计算。注意事项：1.合同中应明确房产的现状，包括是否有租赁、抵押等情况。2.双方应妥善保管好合同副本，以备