建筑融资BT施工合同

建筑融资BT施工合同合同编号：__________建筑融资BT施工合同甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为筹集资金进行建设项目，乙方具有施工能力，自愿承揽该项目的施工任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条合同金额本合同的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条合同工期3.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方应按约定的工期进度完成施工任务，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方批准后方可延长。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保工程质量达到__________等级。4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸施工，不得擅自更改设计。4.3乙方应承担工程质量返修责任，保证工程质量满足合同约定。第五条融资方式5.1本项目采用建筑融资BT（建设移交）模式，乙方负责施工，甲方负责筹集资金。5.2甲方应确保资金按时到位，保证工程顺利进行。5.3乙方应按照约定的工期和质量要求完成施工任务，确保项目按时交付。第六条支付方式6.1本合同价款支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：（1）第一阶段：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%；（2）第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总额的30%；（3）第三阶段：工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总额的40%。6.2甲方支付价款时，应扣除乙方应缴纳的税费、罚款等费用。6.3乙方应开具合法的发票，甲方据此进行报销。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的5%。7.2乙方如未能按照约定的工期和质量要求完成施工任务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。7.3甲方如未能按时支付合同价款，乙方有权拒绝施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方在解决争议时，应保持克制和尊重，避免影响工程的正常进行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后终止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日（此为合同，合同编号、甲方和乙方信息由签订合同时根据实际情况填写）一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.施工组织设计5.工程质量标准6.融资协议7.施工进度计划8.验收标准及方法9.乙方资质证明文件10.甲方资金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。2.乙方未按约定工期和质量要求完成施工任务，视为违约。3.乙方擅自更改设计，视为违约。4.乙方未按照国家标准进行施工，导致工程质量不达标，视为违约。5.甲方未确保资金按时到位，导致工程进度受阻，视为违约。6.乙方未开具合法发票，甲方有权拒绝支付。三、法律名词及解释：1.建筑融资BT模式：建设移交模式，指甲方负责筹集资金，乙方负责施工，项目完成后移交甲方。2.合同工期：双方约定的工程完成时间。3.质量标准：工程质量应达到的等级。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.融资协议：甲方与融资方签订的融资合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金不到位：提前沟通，制定资金保障措施，确保工程进度。2.乙方工期延误：协商调整工期，必要时签订补充协议。3.工程质量问题：及时整改，重新验收，严重问题更换乙方。4.设计变更：双方协商一致后进行变更，签订补充协议。5.发票问题：乙方及时开具合法发票，甲方据此进行报销。五、所有应用场景：1.甲方为筹集资金进行建设项目。2.乙