商场租赁协议

合同编号：__________商场租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁商场及位置1.1甲方同意将位于_______（商场名称）的_______（商场楼层）_______（商场区域）面积为_______平方米的商场区域租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的商场区域具体位置为_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、租赁用途4.1乙方须按照甲方要求及商场经营定位，合法经营，确保商场的正常运营。4.2乙方不得将租赁场地用于法律法规禁止和甲方禁止的用途。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的结构安全、设施完善，确保乙方正常经营。5.2甲方应负责商场的整体物业管理，维护商场秩序，确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方有权在租赁期限内按照合同约定对租赁场地进行改造、维修和保养。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.2乙方应按期支付租金，并遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。6.3乙方在租赁期限内对租赁场地进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。租赁期满后，乙方应将装修、改造部分无偿移交给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的经营状况、信誉等，确保双方权益。2.明确租赁期限、租金、租赁用途等关键条款，避免日后发生纠纷。3.甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.注意合同中的解除条款和争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，争取达成一致意见。2.如协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，应注意保留相关证据，以便在法律诉讼中维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁期限：是指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：是指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用租赁物。5.违约责任：是指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。6.争议解决：是指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：在合同中增加关于临时搭建舞台、展台等设施的条款，明确甲乙双方的责任和义务。2.商场装修改造：在合同中增加关于装修改造的条款，明确乙方的装修改造要求和期限。3.商场变更经营范围：在合同中增加关于变更经营范围的条款，明确乙方在变更经营范围时的手续和责任。4.商场转让租赁权：在合同中增加关于租赁权转让的条款，明确租赁权转让的条件和程序。5.商场暂停营业：在合同中增加关于暂停营业的条款，明确甲方在暂停营业时的责任和义务。6.商场变更甲方代表：在合同中增加关于变更代表的条款，明确甲方代表变更时的通知和确认程序。7.商场遭遇不可抗力：在合同中增加关于不可抗力的条款，明确不可抗力事件发生时的处理办法。8.商场需要紧急维修：在合同中增加关于紧急维修的条款，明确甲方在紧急维修时的通知和保障乙方的权益。附件列表：1.商场租赁场地平面图：明确租赁场地的具体位置和面积。2.商场租赁区域设施清单：详细列出租赁区域内的设施和设备，以及甲乙双方的责任和义务。3.商场装修改造规范：明确乙方的装修改造要求和标准。4.商场经营范围变更申请表：用于乙方申请变更经营范围时填写。5.商场租