店铺租赁协议合同格式

合同编号：__________店铺租赁协议甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每个月的_______日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店铺仅用于从事_______（经营范围），不得用于其他用途。第五条店铺装修及维修5.1乙方有权对店铺进行装修，但需提前一个月通知甲方，并提交装修方案。甲方有权对乙方的装修方案提出合理化建议。5.2租赁期间，店铺的维修责任由甲方承担。甲方应及时解决店铺设施故障，确保店铺正常经营。第六条水电及物业管理费6.1店铺的水电费由乙方承担，物业管理费由甲方承担。6.2乙方应按规定的标准使用水电，如有浪费或滥用行为，甲方有权要求乙方赔偿。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。7.2租赁期满后，本协议自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本协议在履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺的实际情况与合同约定的内容相符。（2）乙方向甲方支付租金时，应注意按时支付，避免逾期产生滞纳金。（3）乙方进行店铺装修时，应提前一个月通知甲方，并提交装修方案。（4）乙方应合理使用店铺的水电等资源，避免浪费和滥用。2.解决办法：（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方违反合同约定的租赁用途，甲方有权解除合同。（3）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要额外支付的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁店铺时所承诺的经营范围。7.装修方案：指乙方对店铺进行装修的设计方案。8.违约金：指乙方违反合同约定时，需要支付给甲方的赔偿金。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方同意乙方在店内举办节假日促销活动，但需提前一个月向甲方提交活动方案，包括活动时间、内容、宣传材料等。活动期间，乙方应确保店铺内设施的安全，避免对其他商家和顾客造成影响。附件：节假日促销活动方案2.店铺更换经营者：如乙方需将店铺转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并提交新的经营者信息。新经营者需与甲方重新签订租赁合同，并承担原乙方的租赁责任。附件：经营者变更申请表3.店铺面临拆迁：如店铺所在区域面临拆迁，甲方应提前六个月通知乙方。在这种情况下，甲方有权提前终止本协议，并退还乙方已支付的租金。附件：拆迁通知4.突发事件的应对：如遇自然灾害、社