广州地区租赁合同范例

广州地区租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于广州市_______区_______路的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______。

4.房屋装修情况：_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续租_______年。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币_______元/月。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.租金支付方式：_______。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常使用，如因设施故障导致乙方生活不便，甲方应及时修复。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如乙方损坏房屋设施，乙方应承担赔偿责任。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借他人使用。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于广州市_______区_______路的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方权益，丙方作为第三方服务提供方，同意提供包括但不限于房屋装修、设施维护、租赁管理等综合服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______。

4.房屋装修情况：_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续租_______年。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币_______元/月。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.租金支付方式：_______。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方服务内容

1.丙方负责房屋的装修、设施维护、租赁管理等综合服务。

2.丙方应确保房屋设施的正常运行，如因设施故障导致乙方生活不便，丙方应及时修复。

3.丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方提供房屋装修、设施维护等服务的相关凭证。

2.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权要求丙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按照约定支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求丙方代为催收，并要求乙方承担相应的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照副本。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲方的房屋得到良好的维护和管理，同时确保乙方的居住体验。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强甲方在合同中的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，提高房屋的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

丙方（第三方物业服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方愿意出租位于广州市_______区_______路的房屋，乙方愿意承租该房屋。为提升乙方居住体验，丙方作为第三方物业服务提供方，同意提供包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障等综合物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______。

4.房屋装修情况：_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续租_______年。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币_______元/月。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。

3.租金支付方式：_______。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方服务内容

1.丙方负责房屋的物业维护、环境卫生、安全保障等综合服务。

2.丙方应确保房屋设施的正常运行，如因设施故障导致乙方生活不便，丙方应及时修复。

3.丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供物业服务的相关凭证。

2.乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.乙方有权要求丙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方应按照约定维护房屋设施，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之