带租约销售合同范例

带租约销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，甲方愿意将其出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的标的房屋，并已向甲方支付定金人民币____________元。

3.双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的房屋位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为________________，土地使用年限为________________。

第二条价格与付款方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币____________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%，即人民币____________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%，即人民币____________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%，即人民币____________元。

第三条交付与验收

3.1甲方应在标的房屋具备交付条件后____个工作日内通知乙方办理交付手续。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3标的房屋验收合格后，甲方应将标的房屋的钥匙交付给乙方。

第四条税费承担

4.1本合同标的房屋的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，甲方愿意将其出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方的标的房屋，但由于资金问题，乙方请求丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜以及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的房屋位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为________________，土地使用年限为________________。

第二条价格与付款方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币____________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%，即人民币____________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%，即人民币____________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%，即人民币____________元。

2.5丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

第三条交付与验收

3.1甲方应在标的房屋具备交付条件后____个工作日内通知乙方办理交付手续。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3标的房屋验收合格后，甲方应将标的房屋的钥匙交付给乙方。

第四条税费承担

4.1本合同标的房屋的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方提供与付款义务相关的任何文件和资料。

5.3丙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明和相关资料。

5.4丙方有权在乙方未按本合同约定支付款项的情况下，代为支付乙方应付款项。

5.5丙方代为支付乙方应付款项后，有权向乙方追偿。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

6.2如乙方在合同履行期间出现任何违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分标的房屋。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付款项，降低交易风险。

2.提高交易效率，丙方的介入有助于加快交易进程，减少双方在资金问题上的争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有优先权，包括优先获得款项、优先选择交付时间等。

2.加强甲方的权益保障，通过增加违约责任及限制条款，确保乙方的履约能力。

3.提高交易透明度，通过明确丙方的责任与权利，使交易更加公正、公平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方的标的房屋，但由于资金不足，乙方请求丙方提供融资支持。

2.甲方同意在丙方提供融资的情况下出售标的房屋给乙方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜以及丙方的融资服务达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的房屋位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为________________，土地使用年限为________________。

第二条价格与付款方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币____________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%，即人民币____________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%，即人民币____________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%，即人民币____________元。

2.5丙方将向乙方提供不超过标的房屋成交价格____%的融资支持。

第三条交付与验收

3.1甲方应在标的房屋具备交付条件后____个工作日内通知乙方办理交付手续。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3标的房屋验收合格后，甲方应将标的房屋的钥匙交付给乙方。

第四条丙方的责任与权利

4.1丙方将根据本合同约定向乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付给甲方的款项。

4.2丙方有权要求乙方提供与融资相关的任何文件和资料。

4.3丙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明和相关资料。

4.4丙方有权在乙方未按本合同约定支付款项的情况下，代为支付乙方应付款项。

4.5丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照合同约定的时间向甲方支付购房款。

5.2乙方有权在融资期间，根据丙方的规定使用融资款项。

5.3乙方有权在融资到期后，按照合同约定的方式偿还丙方的融资款项。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

6.2如甲方在合同履行期间出现任何违反合同约定的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在本合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的房屋的用途或状态。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中拥有主导权，通过融资方的