对饭店合同范例

对饭店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方作为饭店业主，拥有一定的饭店经营资源，乙方有意向租赁甲方拥有的饭店，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________________________的饭店，以下称为“租赁饭店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到续租申请后一个月内给予答复。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁饭店的月租金为人民币____________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付。

3.2租赁费用包含以下费用：

（1）租赁饭店的月租金；

（2）租赁饭店的水、电、燃气等公共设施使用费；

（3）租赁饭店的物业管理费；

（4）租赁饭店的清洁卫生费。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁饭店，不得擅自改变租赁饭店的结构、设施及用途。

4.2乙方应对租赁饭店进行合理维护，确保其处于良好的使用状态。

4.3租赁期满或乙方提前终止租赁时，租赁饭店应保持原状，不得有损坏、污染等情况。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁饭店，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方擅自提高租赁费用，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁饭店的结构、设施及用途，应承担由此产生的全部责任；

（3）如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁饭店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.饭店租赁合同书

2.饭店地理位置图

3.饭店设施清单

4.饭店租赁费用计算方法

5.饭店租赁费用支付凭证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方作为饭店业主，拥有一定的饭店经营资源，乙方有意向租赁甲方拥有的饭店，为保障甲方的权益，并引入丙方作为合作方，共同参与饭店的经营与管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________________________的饭店，以下称为“租赁饭店”。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁饭店的月租金为人民币____________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付。

2.3丙方作为合作方，参与租赁饭店的经营与管理，按照丙方出资比例，丙方每月向甲方支付人民币____________元作为合作收益分成。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权对租赁饭店的经营状况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.2甲方有权根据市场情况调整租赁饭店的租金，但应提前一个月通知乙方。

3.3甲方负责租赁饭店的日常维修和维护，确保饭店设施完好。

3.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有租赁饭店的经营自主权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2乙方应按期支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应合理使用租赁饭店，不得擅自改变饭店结构、设施及用途。

4.4乙方应按照国家规定，依法纳税。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为合作方，参与租赁饭店的经营与管理，享有按出资比例分享饭店收益的权利。

5.2丙方应按照约定向甲方支付合作收益分成，不得拖欠。

5.3丙方应参与租赁饭店的经营决策，对饭店的经营方向、重大事项有建议权。

5.4丙方在乙方违约时，有权参与追究乙方的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁饭店的结构、设施及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。

6.3如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁饭店所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入丙方作为合作方，旨在实现资源共享、优势互补，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的租赁费用、租金调整、违约责任等条款，确保自身权益不受损害。同时，通过引入丙方，甲方可以分散经营风险，提高饭店的经营效益。乙方作为承租方，应严格按照合同约定履行义务，保障饭店的正常运营。丙方作为合作方，通过参与经营与管理，分享饭店收益，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为饭店业主的权益，确保租金收入稳定。

2.通过引入合作方，实现资源共享，提高饭店的经营效益。

3.分散经营风险，降低市场波动对饭店的影响。

第三方介入的意义和目的：

1.实现资源共享，提高饭店的经营效益。

2.分散经营风险，降低市场波动对饭店的影响。

3.丰富饭店的经营模式，提升市场竞争能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方作为投资人，有意向投资甲方的餐厅业务，为保障乙方的权益，并引入丙方作为技术支持方，共同参与餐厅的经营与发展，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1乙方投资甲方的餐厅业务，以下称为“投资餐厅”。

二、投资期限与收益

2.1本合同投资期限为__________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方投资总额为人民币____________元，用于投资餐厅的经营与发展。

2.3投资收益按以下方式分配：

（1）每年投资收益的_____%归乙方所有；

（2）每年投资收益的_____%归丙方作为技术支持费用；

（3）剩余投资收益用于餐厅的再投资或分红。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有投资餐厅的决策权，包括餐厅的经营方向、重大事项的决策。

3.2乙方有权查阅餐厅的财务报表，了解餐厅的经营状况。

3.3乙方应按期向甲方支付投资款项，不得拖欠。

3.4乙方应承担投资风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为技术支持方，负责提供餐厅所需的技术支持和服务。

4.2丙方享有每年投资收益的_____%作为技术支持费用。

4.3丙方应保证提供的技术支持和服务符合行业标准和乙方要求。

4.4丙方不得泄露餐厅的商业秘密。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方向乙方提供餐厅的经营场所和必要的经营设备。

5.2甲方向乙方提供餐厅的经营数据，包括但不限于客流量、收入等。

5.3甲方向乙方提供餐厅的日常管理服务。

5.4甲方向乙方支付投资收益，包括但不限于分红和再投资收益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时提供餐厅的经营数据，应向乙方支付相当于一个月投资收益的违约金。

6.2如甲方未按时支付投资收益，应向乙方支付相当于一个月投资收益的违约金。

6.3如甲方泄露餐厅的商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资人，通