土地租赁合同范例和范例

土地租赁合同范例和范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面积：__________________________。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，有权出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意乙方继续租赁，乙方应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商确定租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得改变土地性质和用途。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁土地上的建筑物、构筑物及其附属设施的使用、维护与保养。

5.2乙方在使用过程中，如对租赁物进行改造或增添设施，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.土地使用权证复印件。

2.土地测量报告。

3.甲方营业执照复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的土地出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：位于__________________________。

1.2土地面积：__________________________。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，有权出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意乙方继续租赁，乙方应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商确定租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在担保范围内承担支付责任。

4.4丙方有权要求乙方提前解除本合同，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得改变土地性质和用途。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁土地及其附属设施进行合理维护，确保其完好无损。

6.2甲方有权随时检查租赁土地的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方如擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得将租赁土地转租、转借或以其他形式转让给第三方。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地测量报告。

3.甲方营业执照复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保租金按时支付，同时减少甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将土地出租给乙方，实现资产的稳定收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的执行，维护土地的合理使用，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的物业出租给乙方使用，并由丙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁基本情况

1.1物业位置：位于__________________________。

1.2物业面积：__________________________。

1.3物业用途：__________________________。

1.4物业权属：甲方拥有该物业的合法使用权，有权出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方同意继续租赁，乙方应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商确定租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为乙方提供物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付服务费用，费用金额为人民币____________元/月。

4.3乙方有权要求丙方提供符合合同约定的服务质量，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方整改或解除合同。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维修和保养服务。

5.3乙方有权对物业进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供物业，或提供的物业存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2甲方不得擅自改变物业的用途，如需改变，应征得乙方同意。

6.3甲方不得收取乙方除租金以外的其他费用，如收取，乙方有权拒绝支付。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明复印件。

2.物业状况报告。

3.甲方营业执照复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义：