中建消防专项施工方案

横琴科学城（二期）标段二工程

消防专项施工方案

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：2023.12.27

目录

第一章编制依据..........................................................................................................1

第二章工程概况..........................................................................................................2

2.1工程建设概况.............................................................................................................2

2.2消防设计概况.............................................................................................................2

2.3工程特点....................................................................................................................5

第三章施工安排..........................................................................................................6

3.1项目管理组织.............................................................................................................6

3.2项目管理目标.............................................................................................................6

3.3施工区域划分.............................................................................................................6

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施.....................................................................7

第四章施工进度计划...................................................................................................8

第五章施工准备与资源配置计划................................................................................9

5.1施工准备计划.............................................................................................................9

技术文件准备计划表...................................................................................................9

施工试验检验计划表...................................................................................................9

班组技术交底计划表...................................................................................................9

5.2资源配置计划...........................................................................................................10

资源配置计划.............................................................................................................10

材料配备计划.............................................................................................................10

施工机具计划.............................................................................................................11

测量仪器和检测仪器设备表.....................................................................................12

第六章施工方法及工艺要求......................................................................................14

6.1消火栓系统安装及工艺要求...................................................................................14

消火栓系统施工流程.................................................................................................14

I

消火栓系统施工方法.................................................................................................14

6.2自动喷水灭火系统安装及工艺要求.......................................................................24

自动喷水灭火系统施工流程.....................................................................................25

自动喷水灭火系统施工方法.....................................................................................25

6.3气体灭火系统安装及工艺要求...............................................................................33

气体灭火系统施工工艺流程.....................................................................................33

气体灭火系统施工方法.............................................................................................33

6.4火灾自动报警及联动控制系统安装及工艺要求...................................................36

火灾自动报警及联动控制系统施工工艺流程.........................................................36

火灾自动报警及联动控制系统施工方法.................................................................36

6.5防排烟系统安装及施工工艺要求...........................................................................40

防排烟系统施工工艺流程.........................................................................................40

防排烟系统施工方法.................................................................................................41

6.6消防工程综合调试...................................................................................................51

消防系统调试工作部署.............................................................................................51

消火栓系统调试.........................................................................................................52

自动喷水灭火系统调试.............................................................................................54

气体灭火系统调试.....................................................................................................54

火灾自动报警及联动控制系统调试.........................................................................55

防排烟系统调试.........................................................................................................57

其它配合调试.............................................................................................................59

消防系统调试保障措施.............................................................................................59

第七章各项管理计划.................................................................................................62

7.1绿色施工管理计划...................................................................................................62

绿色施工管理职责分工.............................................................................................62

绿色施工管理保证措施.............................................................................................62

资源利用管理制度.....................................................................................................62

资源节约利用计划及保证措施.................................................................................63

II

7.2进度管理计划...........................................................................................................63

进度管理职责分工.....................................................................................................63

进度管理措施.............................................................................................................64

7.3质量管理计划...........................................................................................................64

质量控制目标分解.....................................................................................................64

质量管理的组织机构和职责分工.............................................................................65

7.3.3确定质量控制点................................................................................................65

质量保证措施.............................................................................................................65

7.4安全管理计划...........................................................................................................65

职业健康安全管理目标.............................................................................................66

安全管理组织机构和职责分工.................................................................................66

职业健康安全重大危险源.........................................................................................66

职业健康安全资源配置计划.....................................................................................66

安全生产管理制度及保证措施.................................................................................66

7.5成品保护...................................................................................................................67

成品保护管理组织和职责分工.................................................................................67

7.5.2成品保护计划及保证措施.............................................................................67

7.6防疫工作...................................................................................................................69

7.6.1开工准备工作....................................................................................................69

7.6.2安全生产日常工作............................................................................................70

第八章应急预案.........................................................................................................72

8.1应急组织机构...........................................................................................................72

8.2事故风险分析...........................................................................................................72

8.3应急救援程序...........................................................................................................72

8.4应急处置措施...........................................................................................................72

8.5应急物资准备...........................................................................................................73

8.6应急响应、应急演练...............................................................................................73

III

第一章编制依据

序号类别文件名编号

1《中华人民共和国建筑法》国家主席令第29号

2《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第9号

国家

3行政《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第13号

文件

4《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

5《建设工程质量管理条例》国务院令第714号

6建筑设计防火规范GB50016-2014(2018年版)

7建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005

8二氧化碳灭火系统设计规范GB50193-93(2010版)

技术

9自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017

规范

10气体灭火系统设计规范GB50370-2005

11建筑设计防火规范（2018年版）GB50016-2014

12火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013

13《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

国家

14《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

行业

规范

15《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

16《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017

设计

17科学城（二期）标段二施工图纸/

文件

18合同科学城（二期）标段二总承包合同/

19企业《技术质量管理手册》CSCEC81-JS-2023

技术

20标准《安全施工管理手册》CSCEC81-AS-2023

1

第二章工程概况

2.1工程建设概况

横琴科学城（二期）标段二勘察设计施

工程名称工程性质办公/商业

工总承包项目

建设规模横琴新区厚朴道东侧、百合路南

（工程造34.1亿元工程地址侧、环岛西路西侧、胜洲三路北

价）侧

总用地面

6.65万㎡总建筑面积45.8万㎡

积

用地红线范围内的所有工程、红

线外所有相关配套设施工程，包

括但不限于塔楼、样板区、部分

建设单位珠海大横琴科学城开发管理有限公司项目承包范围

道路、地下通道、连桥，与科学

城一期、三期衔接、穿过环岛西

路的云平台等。

设计单位广东省建筑设计研究院主要分包工程/

勘察单位广东省建筑设计研究院质量合格

监理单位深圳市恒浩建工程项目管理有限公司工期绝对工期1465天

合同确保“珠海市建筑工程安全生产

总承包单文明施工优良样板工地”，争创“

中国建筑第八工程局有限公司要求安全

位广东省建筑工程安全生产文明施

工优良样板工地”

分包单位/科技/

工程主要

功能或用办公/商业

途

2.2消防设计概况

本工程消防专项设计施工范围包括：消火栓系统、自动喷水系统、气体灭火系统、

火灾自动报警及联动控制系统、防排烟系统。

主要消防专项系统概况详见下表2.2-1所示。

表2.2-1主要消防系统概况

系统名称系统概况

室外消防给水由室外给水管网供给。室外消火栓的布置:室外消火栓沿建筑周围均

匀布置,室外消火栓布置间距不大于120m,保护半径不大于150m,消火栓距建筑外墙不

小于5米,距路边不大于2m。并在建筑消防扑救面一侧布置的室外消火栓数量不少于2

消火栓系统

个。消防水泵接合器距室外消火栓的距离不宜小于15m,并不宜大于40m。室外给水环

管分段设置检修阀门,每段控制室外消火栓的检修数量不超过5个。连接市政的室外消

防给水引入管在倒流防止器前设置一个室外消火栓。

2

系统名称系统概况

室内消火栓供水采用临时高压给水系统,消火栓用水由设于地下室负一层的消防

泵房供给。管网水平布置成环状,消防主立管顶部连通,建筑物内任何一点均有2股消

防水柱同时到达,水枪充实水柱不小于13米。

消火栓箱配置:箱内设有DN65mm消火栓(或SNJ65减压稳压消火栓)一个,衬胶水

龙带一条,长25米,DN65mm,喷嘴口径DN19mm水枪一支,消防转盘一套(DN25mm、软管卷

盘胶管长25m、DN6mm小水枪一支),MF/ABC5型灭火器2个,40型防毒面罩6具。警铃、

指示灯、碎玻璃报警按钮由电气专业配置。出水口压力大于0.50MPa时均采用减压稳

压消火栓(可减静压和动压)。嵌墙型箱体采用1.5mm厚钢板,独立型箱体采用2.0mm厚

拉丝不锈钢板,门板面板由装修设计定。无装修要求区域门板面板可采用不锈钢材质当

地消防部门认可的产品或业主自定。

本系统包括湿式自动喷水系统和闭式自动喷水-泡沫联用系统。

闭式自动喷水-泡沫联用系统泡沫灭火剂与水的混合比为6%;系统自喷水值喷泡沫

的转换时间,按8L/s流量计算,不应大于2min;系统输送混合液在8L/s至最大设计流

量内达到额定的混合比;系统持续喷泡沫的时间不小于10min。每套湿式报警阀组配一

个4000L的水成膜泡沫液储罐、泡沫液控制阀、电磁阀、泡沫比例混合器、泡沫罐供

水信号阀等组件。

自动喷水灭火系统采用临时高压消防给水系统。水力警铃设在有人值班的地点附

自动喷水系

近,每层及每个消防分区均设水流指示器,水流指示器信号在消防中心显示。

统

水泵接合器:水泵接合器按系统竖向分区独立设置,水泵接合器的数量应按各分区

的设计流量确定,每个水泵接合器按13~15L/S。150米以上的分区除了设置高区自动喷

淋水泵接合器之外,在消防转输泵房增设手抬消防泵吸水口及管网接口,首层增设5个

水泵接合器供高区消防转输供水。地下室充电桩区域独立设置室外水泵接合器,每组6

套水泵接合器。水泵接合器处应设置永久标志铭牌,并应标明供水系统、供水范围和额

定压力。喷淋泵的选择:每组喷淋泵供水管均设防超压泄压阀。

本工程开关房、变配电室、网络机房、通讯中心(IT机房和综合布线机房)等部位

气体灭火系采用七氟丙烷气体灭火系统,系统须由中标单位深化设计、设计院审核。通讯机房、电

统子计算机房内的电气设备火灾,灭火浸渍时间不小于5(10)min;气体和液体火灾,灭火

浸渍时间不小于1min;其他固体表面火灾,灭火浸渍时间不小于10min。

本工程由一类高层建筑及多层建筑组成,采用控制中心报警系统。总消防控制中心

设置在SB1栋首层,此消防控制室兼作保安监控中心,管理除社会停车楼外消防报警系

统,社会停车楼设置分消防控制中心,兼作保安监控中心,管理社会停车楼消防报警系

统。消防控制室设有直通室外的安全出口,其入口处设有明显标志,并要求采取防水淹

火灾自动报的技术措施。消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管线。

警及联动控各消防控制中心均设置一套完整的火灾自动报警及联动控制系统,能集中显示所

制系统有火灾报警信号和联动控制状态信号。各消防控制中心系统之间通过总线通讯接口的

方式联网,相互通信,所有信息可以共享。任何一个消防控制中心收到其监控区域内的

火灾报警信号,应能同时传输给其他消防控制中心,其他消防控制中心收到传输来的火

灾报警信号后,应能及时启动其建筑范围内必要的联动控制,如消防广播、消防警报等。

除共用的消防设备外,各消防控制中心原则上不需要共同控制同一个消防设备。

3

系统名称系统概况

消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、消防图形显示装

置、火灾应急广播设备、消防专用电话设备、直通119的外线电话、防火门监控主机、

消防电源监控主机、余压监控主机、应急照明控制主机、电源设备、电梯监控主机及

电梯对讲机及系统所需的计算机、打印机等或具有相应功能的组合设备组成。

电气火灾监控器、消防设备电源监控器、防火门监控器等子系统监控主机采用专

用线路分别与火灾报警控制器和消防联动控制器连接,且自带液晶显示屏,能显示报警

信号及系统工作状态等信号。消防控制室图形显示装置应具有传输《火灾自动报警系

统设计规范GB50116-2013附录A和附录B规定的有关信息的功能。消防控制室的资料

和管理、控制和显示、信息记录、信息传输等要求应符合《消防控制室通用技术要求》

GB25506的有关规定。

消防水池应设置就地水位显示装置,并应在消防控制中心或值班室等地点设置显

示消防水池水位的装置,同时应有最高和最低报警水位。

本工程火灾自动报警系统的报警总线与联动控制总线分开设置,采用树形连接方

式。任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总

数和地址总数,均不应超过3200点,其中每一总线回路连接设备的总数不宜超过200

点,且应留有不少于额定容量15%的余量;任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警

控制器(联动型)所控制的各类模块总数不应超过1600点,每一联动总线回路连接设备

的总数不宜超过100点,且应留有不少于额定容量15%的余量。

防烟系统：

楼梯间:设有外窗,具备自然排烟条件;不具备自然排烟条件,按地上.地下分别独立

设置机械加压送风系统;建筑高度>50m的公共建筑区域,防烟楼梯间均设置机械加压送

风系统;建筑高度≤50m的公共建筑区域,防烟楼梯间独立前室且仅有一个门与走道或

房间相通时,仅在楼梯间设置机械加压送风系统,独立前室有多个门时,楼梯间和前室

均设置机械加压送风系统;根据各楼梯间具体情况设置常开型百叶,地上裙房每层.地

下每层设一常开型百叶风口,地上塔楼每隔1层设置设一常开型百叶风口。当发生火警

时,由消防中心控制加压风机启动,给楼梯间加压送风。

前室(独立前室.共用前室.消防前室或合用前室):本工程建筑高度>50m的公共建

筑区域,所有前室均设置加压送风系统;本工程建筑高度≤50m的公共建筑区域,设有外

防排烟系窗的部分前室,具备自然排烟条件,其余不具备自然排烟条件的前室均设置加压送风系

统统;所有设置机械加压送风系统的前室每层均设有电动加压风口。当发生火警时,由消

防中心控制着火层及相邻上.下一层的电动加压风口开启,同时使加压风机工作,进行

加压送风。建筑高度>100m的建筑,机械加压送风系统竖向按负担高度(避难层)分段设

置,且每段高度不超过100m。

消防避难层(间):本工程消防避难层(间)及其前室均设置加压送风系统,加压送风

量按避难层(间)净面积每平方不少于30m³/h计算,同时在外墙上设置可开启乙级防火

外窗,有效面积不小于避难区地面面积的1%。加压送风机均设于专用机房内。当防烟系

统负担高度小于24m时,机械加压系统计算送风量按门洞风速法和疏散门或送风阀漏

风量计算之和;为防止楼梯间、前室超压,采取泄压措施,本工程通过设置压差传感器控

制余压值。

排烟系统：

4

系统名称系统概况

排烟系统水平方向按防火分区独立设置,竖向按负担高度(避难层)分段设置,公共

建筑每段高度不超过50米。

防烟分区利用挡烟垂壁、结构梁及隔墙等进行分隔,挡烟分隔设施的深度均不小于

排烟空间储烟仓厚度。当采用自然排烟方式时,储烟仓的厚度不应小于空间净高的20%;

当采用机械排烟时,不应小于空间净高的10%。两种排烟方式储烟仓的厚度均不应小于

500mm。所有敞开楼梯和自动扶梯穿越楼板的开口部位均设置挡烟垂壁。

排烟风机均设于专用机房内,风机两侧应有大于600mm的空间,排烟风机应满足

280℃时连续工作30min。排烟风机应与风机入口处的排烟防火阀连锁,当烟气温度达

280℃时,该阀门关闭,排烟风机应能停止运行。排烟口均设置在储烟仓内,距防烟分区

内最远点的水平距离不超过30米,排烟口与附近安全出口相邻边缘之间的水平距离不

应小于1.5m,距可燃物或可燃构件的距离不应小于1.5m。单个排烟口的排烟量不大于

最大允许排烟量。

当排烟系统与通风、空调系统合用系统时,排烟口打开时,每个排烟合用系统的管

道上需联动关闭的通风和空调系统的控制阀门不超过10个。

2.3工程特点

1)本工程工期紧，体量大，综合管线布置密集，精装对机电安装要求高。

2)施工区域广，需要和其他专业配合的地方比较多，除了和安装各专业配合好外，

还需要和土建装修单位密切配合，拟对机房、管井、设备间等制定工作面移交计划，

保证工期。

3)局部区域安装工作为高空作业，安装难度较大，将使用组装式可拆卸万向轮平

台或升降机，以保证施工安全。

4)本工程前期配合土建预留预埋区域多，计划绘制预留洞平面图，并与土建交接，

尽量保证预留准确性。

5)本工程对施工技术要求高，施工过程必须严格按照施工规范要求施工。施工过

程中还必须注意成品保护工作。

5

第三章施工安排

3.1项目管理组织

序号管理职务姓名职责和权限

1机电经理张硕负责整体运行、进行全面统筹管理工作

2机电项目总工袁明负责施工技术质量管理

3商务经理张成祥全面负责商务管理工作

4生产经理张万军全面负责消防施工安全文明、质量、生产实施工作

5程浩分管消防施工安全文明、质量、生产工作

专业工程师

6郑绍杰分管消防施工安全文明、质量、生产工作

7材料工程师张云飞全面负责消防施工物资管理工作

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期总工期1465天

质量目标质量验收合格

确保“珠海市建筑工程安全生产文明施工优良样板工地”，争创“广东

安全文明目标

省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地”

绿色施工目标达到四节一环保要求，坚持“绿色施工常态化”管理

科技目标/

3.3施工区域划分

本项目消防安装施工依据土建主体结构施工区域划分为:A区、B区、C区、D区

四个区域，根据工程量计、算分析，计划安排4家劳务负责消防水，1家劳务负责防

排烟，1家劳务负责消防电，确保工程的质量及工期等要求。

-1施工区域划分图

6

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

鉴于本工程工程量大，管理人员及施工人

本工程机电施工人员人数

施工人员的管员在多，对施工人员进行集中管理，实行

1众多，如何做好施工人员程浩

理“一人一卡”管理。同时，施工人员出入

的管理是本工程的重点。

工地实行门禁打卡制度。

本工程专业工程多，多专

业、多工种交叉作业、立对分包单位严格要求；以完善的管理体系、

2交叉管理协调体作业多，因此，施工总务实的态度、周到的服务进行全面的管理，张万军

承包管理、协调工作是本确保工期、质量等指标的完成。

工程的重点。

机电系统繁多，施工图对在施工前进行各机电专业管线综合平衡布

各机电专业的管线仅作了置的深化设计工作。在图纸上综合协调机

3管线综合排布初步的排布设计，易造成电各专业管线、设备的平衡布置，尤其是袁明

管线交叉部位和吊顶内的设备机房、各楼层走廊、机电竖井等管线

各机电专业管道间的冲突。密集部位和吊顶、墙面机电末端器具布置。

编制详细的需用量计划和采购计划，做好

材料设备的采购工作。提供详细需用量计

采购材料体量大，种类多。划及设备到场计划，做好设备、材料供应

机电材料设备

4现场场地较小现场材料设工作。提前协调，做好准备。提前安排、张云飞

供应

备储存、周转条件有限。组织设备的运输和运输路线。本工程中大

型设备主要有风机、水泵、高低压配电柜、

柴油发电机。

制定严密可行的进度计划，并严格按计划

进行调试；做好各专业之间的协调；保证

调试工作量大，调试工期

充足的调试力量和先进的调试设备；各专

机电工程联合有限。系统多、规模大、

5业要求严格按调试计划进行，所有参与调袁明

调试方案功能齐全，专业间的协调

试的班组均配备适用的无线通讯设备，项

配合工作量大。

目部及时了解各系统的实际进度和调试所

遇到的问题，及时解决。

采购或租赁质检合格的施工升降机、物料

提升机，做好登高作业安全技术交底，每

个分部分项工程和零星安排的作业，都必

地下室最高可达7.1m，机

6高处作业须向操作者讲清楚施工环境、操作过程、程浩

电管线复杂，施工难度大。

操作工艺、操作方法的具体要求和应采用

的防护措施。对各家分包做好安全技术交

底。

7

第四章施工进度计划

根据项目各专业施工总计划安排，消防工程安装施工计划2023年02月30日开

工，2023年02月20日全部完工，总工期661日历日。

序号施工内容开始时间完成时间

1A区消防工程安装施工2023.02.302023.02.20

2B区消防工程安装施工2023.02.302023.02.20

3C区消防工程安装施工2023.04.302023.02.20

4D区消防工程安装施工2023.04.302023.02.20

8

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术文件准备计划表

序号文件名称文件编号配备数量保管人

1建筑消防工程施工质量验收规范GB50303-20151袁明

2建筑给水排水设计标准GB50015-20231袁明

3《电气火灾监控系统设计、施工及验收规范》DB37/2122-20121袁明

4《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-20071袁明

5《消防联动控制系统》GB16806-20061袁明

6《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-20131袁明

7《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20151袁明

5.1.2施工试验检验计划表

序号检验项目检验试验要求合格标准检验时间责任人

图纸及技术文件核对消防设备材料规格品种、

1图纸规范开工前袁明

审核核对安装图

施工方法、程序、质量标准、

2施工技术方案审查方案开工前袁明

审批

品种、型号、规格、品质、符合设计和规

3材料/设备验收施工前袁明

数量范要求

位置、标高、水平度、垂直符合设计和规随工程进

4安装条件确认袁明

度范要求度

管道连接方式正确、坡度方符合设计和规随工程进

5管道安装袁明

向正确范要求度

设备安装朝向、固定方式、符合设计和规随工程进

6设备安装袁明

与管道连接方式范要求度

符合设计和规随工程进

7通水试验水压、流速达到设计要求袁明

范要求度

符合设计和规随工程进

8消毒、冲洗达到设计要求袁明

范要求度

试验报告、记录、安装记录符合设计和规随工程进

9单机试运袁明

等范要求度

竣工资料、交工资料、质量符合设计和规

10交工资料交工袁明

评定范要求

符合设计和规

11最终验收办理验收交工文件终交袁明

范要求

5.1.3班组技术交底计划表

序号技术交底内容交底人审批人交底班组完成时间

1管道安装技术交底程浩袁明消防水班组待定

2防腐绝热技术交底程浩袁明消防水班组待定

9

3设备安装技术交底程浩袁明消防水班组待定

4试验技术交底程浩袁明消防水班组待定

5调试技术交底程浩袁明消防水班组待定

5.2资源配置计划

5.2.1资源配置计划

施工劳务是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工

的最直接的保证者。为了保证优质、安全、快速地完成施工生产任务，我单位在选择

劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级水平；

具有类似工程施工经验的人员。

根据施工部署，本工程将分为地下室施工阶段、地上施工阶段、调试验收阶段进

行劳动力组织。

本工程各阶段劳动力数量需求计划详见表5.2.1-1。

表5.2.1-1各阶段劳动力数量需求计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况单位：人

序号工种地上(A\B\C\D塔楼)施

地下室施工阶段调试验收阶段

工阶段

1电工285

2管工103010

3设备安装工5150

4电焊工250

5测量工130

6油漆工150

7保温工5150

8普工15505

合计4113120

根据施工计划安排，同时考虑本工程现场环境、技术间歇、天气