农村住宅转让合同范例

农村住宅转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村住宅所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受该农村住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________乡__________村的农村住宅（以下简称“转让房产”）全部转让给乙方。

1.2转让房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意转让价格为人民币__________元（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元（大写：_________________________）；

（2）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元（大写：_________________________）；

（3）__________年__________月__________日前，支付人民币__________元（大写：_________________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产的权属证书及相关材料交付给乙方。

3.2乙方在取得转让房产的权属证书后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的_________%。

4.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的_________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方持有的农村住宅权属证书复印件；

（2）转让房产的测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村住宅所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受该农村住宅，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________乡__________村的农村住宅（以下简称“转让房产”）全部转让给乙方。

1.2转让房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意转让价格为人民币__________元（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：_________________________）。

3.2丙方在本合同履行过程中，若乙方未能按照约定支付转让价款，则丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的转让价款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供相应的付款能力证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供乙方的身份证明、信用证明等相关材料。

4.3甲方有权在乙方支付全部转让价款前，保留转让房产的权属证书及相关材料。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的_________%。

5.2若乙方在支付转让价款过程中，出现欺诈、虚假陈述等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置转让房产。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权在乙方支付全部转让价款前，要求乙方提供支付保证或担保。

6.2甲方有权在乙方支付全部转让价款后，及时办理转让房产的过户手续。

6.3甲方有权在乙方支付全部转让价款后，要求乙方提供相应的房产使用证明。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定履行付款义务。

9.2第三方担保机制有助于提高合同的履行率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，主导本次转让过程，有利于甲方在交易中获得更多的话语权和权益保障。

10.2甲方通过设置严格的乙方违约责任和限制条款，确保自身利益不受损害。

10.3甲方通过要求乙方提供支付保证或担保，进一步降低交易风险，保障转让房产的顺利过户。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________乡__________村的农村住宅（以下简称“转让房产”），甲方同意将其转让给乙方，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________乡__________村的农村住宅（以下简称“转让房产”）全部转让给乙方。

1.2转让房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意转让价格为人民币__________元（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：_________________________）。

3.2丙方在本合同履行过程中，若乙方未能按照约定支付转让价款，则丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的转让价款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在支付转让价款前，要求甲方提供转让房产的权属证明和房产现状说明。

4.2乙方有权在签订本合同前，要求甲方提供相关的房产维修记录和物业费用明细。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的_________%。

5.2若甲方在转让房产过程中隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在乙方支付全部转让价款前，不得擅自转让、出租或以其他方式处置转让房产。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权在支付转让价款前，要求甲方进行房产的必要维修和清洁工作。

6.2乙方有权在支付全部转让价款后，及时办理转让房产的过户手续。

6.3乙方有权在过户手续完成后，获得房产的完全所有权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为受让方，主导本次购房过程，有利于乙方在交易中获得更多的信息保障和决策权。

9.2乙方通过设置严格的甲