提前终止租赁：提前解除租赁合同协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、提前终止原租赁合同1.1甲乙双方同意按照本协议的约定提前终止原租赁合同的履行。1.2甲乙双方确认，本协议的签订不视为甲方对乙方在原租赁合同项下的任何违约行为的豁免，乙方仍应承担原租赁合同中约定的各项义务和责任。二、提前终止租赁的日期2.1双方同意，本协议自签署之日起生效，原租赁合同提前终止。2.2提前终止租赁的日期为____年____月____日。三、租赁物品的返还3.1乙方应在本协议生效后____个工作日内，将租赁物品按照原租赁合同约定的方式返还给甲方。3.2乙方应保证租赁物品在返还时的完好无损，如有损坏或丢失，乙方应按照原租赁合同的约定承担赔偿责任。四、租金结算4.1双方确认，乙方已支付的租金在原租赁合同提前终止之日起不再有效，乙方无需向甲方支付原租赁合同约定的任何租金。4.2乙方已支付的租金中，属于甲方实际享有的部分，甲方应在本协议生效后____个工作日内退还给乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签署日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和追溯。2.甲方和乙方信息：准确填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的信息，包括名称、地址和联系方式。3.提前终止租赁日期：明确填写提前终止租赁的日期，确保双方对该日期的共识。4.租赁物品的返还：详细描述租赁物品的返还方式和期限，以及损坏或丢失的赔偿责任。5.租金结算：明确双方对已支付租金的结算方式和期限。6.违约责任：详细说明违约方的责任和赔偿金的具体金额。7.争议解决：明确双方对于因本协议引起的争议的解决方式，包括友好协商和诉讼途径。解决办法：1.双方应严格履行本协议的约定，遵守相关法律法规的规定。2.在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应进行友好协商，寻求解决方案。3.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方将租赁物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.提前终止：指在合同规定期限内，双方同意提前结束合同的履行。5.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.赔偿金：指因违约行为而需要支付给守约方的经济补偿。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径寻求解决方案的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间提前终止：如果在装修过程中，乙方因特殊原因需要提前终止租赁，应在合同中增加装修费用退还或赔偿的条款。例如，如果乙方提前终止租赁，已支付的装修费用不予退还，或按比例退还部分装修费用。2.租赁业务转让：如果乙方需将租赁业务转让给第三方，合同中应增加转让条件和手续，以及转让所需支付的费用。同时，明确转让后的租赁合同继续有效，第三方需承担原乙方的权利和义务。3.房屋租赁提前终止：如果在房屋租赁期间，因房屋买卖、拆迁等原因导致合同提前终止，合同中应增加关于搬迁、赔偿等相关条款。例如，甲方应在合同终止后提供适当搬迁时间和帮助，以及按比例退还已支付租金。4.租赁设备提前终止：如果租赁的设备因技术更新、损坏等原因需要提前终止租赁，合同中应增加设备残值处理、维修费用承担等条款。例如，设备损坏后，乙方应承担维修费用，设备残值归甲方所有。附件列表：1.租赁物品清单：详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。2.租金支付凭证：包括支付租金的银行转账记录、现金收据等。3.装修合同及相关费用支付凭证：如有装修，提供装修合同和支付装修费用的凭证。4.设备维修记录：如有设备维