建筑施工工程分包合同

合同编号：__________建筑施工工程分包合同合同双方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条工程内容1.1本工程分包项目包括但不限于：_______（具体分包内容列出）。1.2乙方应按照主合同约定的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。第二条合同价格2.1本工程分包项目的总价为人民币_______元（大写：_______元整），币种为人民币。2.2乙方在施工过程中，如需变更施工内容或增减工程量，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后，根据实际情况调整合同价格。第三条付款方式与进度3.1甲方按照乙方实际完成的工程量，按照约定的价格进行付款。3.2付款分为五个阶段，具体付款比例和付款时间如下：（1）工程开工后，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到70%时，支付合同价的20%；（4）工程验收合格后，支付合同价的10%；（5）剩余的5%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。第四条施工期限4.1乙方应按照主合同约定的施工日期进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应严格按照主合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合要求。第六条安全生产6.1乙方应按照主合同约定的安全生产要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应对施工过程中的安全事故及时进行处理，并承担相应责任。第七条违约责任7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，履行合同义务。（2）甲方应按照约定时间支付合同价款，乙方应按照约定时间完成工程。（3）乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。（4）乙方应注重施工现场的安全生产，遵守安全生产规定。2.解决办法：（1）对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁委员会仲裁。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中所指的项目建设单位。2.乙方：指具有相应资质的专业分包单位。3.分包商：指承担项目施工工程的单位。4.工程量：指施工过程中实际完成的工程数量。5.付款比例：指合同价款分期支付的比例。6.施工期限：指合同约定的施工完成时间。7.工程质量：指施工过程中所涉及的工程质量标准。8.安全生产：指施工过程中的安全生产要求和措施。9.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务所需承担的法律责任。10.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商或仲裁等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：由于设计调整或业主需求变更，导致分包工程内容、工程量或工程进度发生变化。补充条款：双方应根据实际情况及时调整合同价格和施工计划，并签订变更协议。2.特殊情况：不可抗力应用场合：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致施工无法正常进行。补充条款：双方应根据不可抗力的影响，协商调整施工计划和合同价款。3.特殊情况：工程质量问题应用场合：施工过程中发现工程质量不符合约定标准。补充条款：乙方应及时整改，并承担整改费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。4.特殊情况：安全事故应用场合：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。补充条款：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。5.特殊情况：付款延迟应用场合：甲方延迟支付合同价款。