建设工程施工合同范本解析

合同编号：__________鉴于发包方有权进行建设工程，并需要承包方承担该建设工程的施工任务，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，发包方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，发包方支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待工程保修期满后支付。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家现行有关工程质量法律、法规、规范和标准的规定，达到_______等次。3.2承包方应按设计图纸和施工技术标准进行施工，并对工程的施工质量负责。3.3工程质量保证期为_______个月，自工程验收合格之日起计算。第四条工程进度4.1承包方应按合同约定的工期完成工程。工程工期为_______个月，自工程开工之日起计算。4.2承包方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条双方的权利和义务5.1发包方的权利和义务：（1）发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件和其他必要协助；（2）发包方应按时支付合同价款；（3）发包方应负责办理工程所需的各种审批手续；（4）发包方应协助承包方解决施工过程中出现的问题。5.2承包方的权利和义务：（1）承包方应按照合同约定完成工程；（2）承包方应保证工程质量达到约定标准；（3）承包方应按约定工期完成工程；（4）承包方应对施工过程中出现的安全事故承担责任。第六条违约责任6.1发包方未按约定支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付合同价款的_______%。6.2承包方未按约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）发包方应确保提供施工场地、施工条件和其他必要协助，以保证工程顺利进行。（2）发包方应按照合同约定及时支付合同价款，避免逾期支付导致的违约责任。（3）发包方应负责办理工程所需的各种审批手续，确保工程合法进行。（4）承包方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量达到约定标准。（5）承包方应按照约定工期完成工程，避免逾期完工导致的违约责任。（6）双方应严格按照合同约定的权利和义务履行合同，确保工程顺利进行。2.解决办法：（1）如发包方未按约定支付合同价款，双方可先进行友好协商，协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）如承包方未按约定工期完成工程，双方可先进行友好协商，协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。（3）对于双方的其他违约行为，可根据违约性质和损失程度，依法承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.合同价款：指双方约定的完成工程后，承包方应获得的报酬。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，用以弥补守约方损失的金钱。3.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定在工程验收合格后暂不支付的合同总价款的一部分。4.工程验收合格：指工程质量达到国家现行有关工程质量法律、法规、规范和标准的规定，符合合同约定的质量标准。5.工期：指双方约定的完成工程的时间期限。6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：工程项目的地点位于自然保护区内，可能对生态环境产生影响。补充条款：双方应按照我国相关法律法规，采取措施保护生态环境，确保工程顺利进行。如因施工导致生态环境受损，承包方应承担相应的修复责任。2.特殊应用场合：工程项目涉及重要文物遗址，可能对文物造成损害。补充条款：双方应遵守我国文物保护法规，采取措施保护文物遗址。如施工过程中发现文物，应立即停止施工，并报告有关部门处理。3.特殊应用场合：工程项目在施工过程中可能受到自然灾害影响，导致工期延误。补充条款：如施工过程中发生自然灾害等不可抗力因素，导致工期延误，双方可协商调整工期，并根据实际情况分担损失。4.特殊应用场合：工程项目需要使用专利技术，可能涉及知识产权问题。补充条款：双方应尊重知识产权，如施工过程中使用他人专利技术，应事先取得专利权人许可，并承担相应费用。如双方共同拥有某项技术，应明确技术使