广场摊位租赁协议

合同编号：__________广场摊位租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及地点1.1甲方同意将位于_______（广场名称）的摊位_______（摊位编号）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的摊位位于_______（广场名称）的_______（具体位置），摊位面积为_______平方米。1.3乙方租赁的摊位用于_______（经营项目），在租赁期内，乙方须按甲方的要求合法经营，并遵守国家的法律法规。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如遇市场政策调整，甲乙双方可协商调整租金。四、租赁用途及违约责任4.1乙方须按约定的租赁用途使用摊位，不得擅自改变用途，不得经营国家明令禁止的商品和服务。如乙方违反约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方在租赁期内需妥善保管和使用摊位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。五、其他约定5.1租赁期内，甲方负责摊位设施的维修和保养，确保摊位设施的正常使用。如因甲方原因导致摊位设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.2乙方在租赁期内需遵守广场的管理规定，服从甲方的管理。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重给予警告或罚款。5.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方信息：填写甲方的全称和盖章，确保甲方的合法性。3.乙方信息：填写乙方的全称和盖章，确保乙方的合法性。4.租赁标的及地点：明确摊位的编号和位置，以及面积和用途。5.租赁期限：填写租赁的开始和结束日期，确保租赁期限的准确性。6.租金及支付方式：明确租金的金额和支付方式和时间。7.租赁用途及违约责任：明确乙方的经营范围和违约责任。8.其他约定：包括维修和保养责任、管理规定的遵守等。9.争议解决：明确争议解决的地点和方式。解决办法：1.填写错误：及时发现并更正填写错误。2.合同条款不明确：重新协商并补充明确合同条款。3.甲方或乙方不合法：检查甲乙方的全称和盖章是否合法，不合法则重新签订。4.租赁期限不准确：重新明确租赁的开始和结束日期。5.租金金额或支付方式不明确：重新明确租金的金额和支付方式和时间。6.租赁用途或违约责任不明确：重新明确乙方的经营范围和违约责任。7.其他约定不明确：重新明确维修和保养责任、管理规定的遵守等。8.争议解决方式不明确：重新明确争议解决的地点和方式。法律名词解释：1.合同编号：用于标识和区分不同的合同。2.甲方：指拥有摊位的出租方。3.乙方：指租赁摊位的承租方。4.租赁标的：指租赁的摊位。5.租赁期限：指乙方租赁摊位的期限。6.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方式和地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：乙方在节假日期间需延长营业时间，甲方应提供相应的支持，如增加照明、安保等。双方可协商调整租金。补充条款：节假日营业时间为每月国家法定节假日，包括但不限于春节、国庆节、劳动节等。延长营业时间具体安排由双方协商确定。2.大型活动：如广场举办大型活动，可能影响乙方正常经营，甲方应提前通知乙方，并尽可能提供补偿措施。补充条款：大型活动包括但不限于演唱会、体育赛事、公益活动等。甲方应在活动前至少一个月通知乙方，并协商补偿措施。3.不可抗力因素：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素，影响乙方正常经营，甲方可视情况减轻或免除乙方租金。补充条款：不可抗力因素包括但不限于地震、洪灾、政治动荡等。甲方根据情况决定租金减免幅度，并通知乙方。4.摊位装修：乙方如需对摊位进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并可能需支付相关费用。补充条款：乙方装修或改造摊位前，应向甲方提交书面申请，并附上设计方案。甲方应在收到申请后七个工作日内回复，逾期未回复视为同意。5.营业许可：乙方需依法办理相关营业许可，如食品经营许可证、健康证明等。如乙方未能办理相关许可，甲方有权解除协议。补充条款：乙方应在签订本协议后一个月内办理完毕相关营业许可。如乙方未能办理，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.广场摊位平面图：标明摊位具体位置和面积。2.乙方经营项目清单：详细列出乙方经营的商品或服务项目。3.乙方营业执照复印件：用于证明乙方的合法经营地位。4.乙方食品经营许可证复印件：如乙方经营食