2024年物流仓储联合投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流仓储联合投资合同本合同目录一览1.投资双方基本信息1.1投资方甲基本信息1.1.1投资方甲名称1.1.2投资方甲法定代表人1.1.3投资方甲注册地址1.1.4投资方甲联系电话1.1.5投资方甲电子邮箱1.2投资方乙基本信息1.2.1投资方乙名称1.2.2投资方乙法定代表人1.2.3投资方乙注册地址1.2.4投资方乙联系电话1.2.5投资方乙电子邮箱2.投资项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5投资比例3.投资方式3.1投资金额3.2投资期限3.3投资用途4.投资资金的管理和使用4.1投资资金筹集方式4.2投资资金管理4.3投资资金使用5.投资收益及分配5.1投资收益计算方式5.2投资收益分配方式5.3投资收益分配时间6.投资风险承担6.1投资风险识别6.2投资风险分担6.3投资风险处理7.投资项目的运营管理7.1项目运营机构设置7.2项目运营管理制度7.3项目运营管理职责8.项目合作期限8.1合作期限8.2合作期限延期9.项目的退出机制9.1退出方式9.2退出条件9.3退出程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.投资双方基本信息1.1投资方甲基本信息1.1.1投资方甲名称：物流有限公司1.1.2投资方甲法定代表人：1.1.3投资方甲注册地址：省市区路号1.1.4投资方甲联系电话：02156781.2投资方乙基本信息1.2.1投资方乙名称：YY仓储有限公司1.2.2投资方乙法定代表人：1.2.3投资方乙注册地址：省市区路号1.2.4投资方乙联系电话：021876543212.投资项目概况2.1项目名称：市综合物流仓储项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目投资总额：人民币1亿元2.5投资比例：投资方甲占40%，投资方乙占60%3.投资方式3.1投资金额：投资方甲投入人民币4000万元，投资方乙投入人民币6000万元3.2投资期限：自合同生效之日起，投资期限为10年3.3投资用途：用于建设、购置、改造物流仓储设施及设备4.投资资金的管理和使用4.1投资资金筹集方式：投资方以自有资金投入4.2投资资金管理：设立专户，由双方共同管理4.3投资资金使用：严格按照项目进度和投资计划使用，不得挪作他用5.投资收益及分配5.1投资收益计算方式：按实际投资额及投资比例计算收益5.2投资收益分配方式：每年按投资比例进行收益分配5.3投资收益分配时间：每年12月31日前6.投资风险承担6.1投资风险识别：包括市场风险、政策风险、经营风险等6.2投资风险分担：按投资比例分担6.3投资风险处理：双方共同制定风险处理方案，及时采取措施降低风险7.投资项目的运营管理7.1项目运营机构设置：设立项目运营管理委员会，由双方代表组成7.2项目运营管理制度：制定项目运营管理规章制度，明确各方职责7.3项目运营管理职责：负责项目日常运营、管理及维护工作8.项目合作期限8.1合作期限：自合同生效之日起，合作期限为20年8.2合作期限延期：如双方同意，合作期限可延长，延长期限由双方另行协商确定9.项目的退出机制9.1退出方式：包括但不限于股权转让、清算、回购等方式9.2退出条件：项目运营期满，或经双方一致同意，或达到合同约定的退出条件9.3退出程序：退出前，双方应就退出事宜进行协商，达成一致意见后，按照约定的程序进行10.违约责任10.1违约行为定义：包括未按约定出资、违反投资资金使用规定、未履行项目管理职责等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿方式：违约赔偿金额按照实际损失计算，或根据合同约定的赔偿标准确定11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合作期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等12.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，按照约定的程序进行13.其他约定事项13.1合同附件：包括但不限于项目可行性研究报告、投资协议、项目管理制度等13.2合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力13.3合同效力：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则处理14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署14.2生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义：第三方指在本合同中，除了投资方甲、乙之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围：第三方介入可包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、监督项目执行、提供融资服务、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1介入申请：任何一方如需引入第三方，应提前30天向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的理由、目的、服务内容、费用预算等。2.2同意与协商：对方收到申请后，应在10个工作日内给予答复，双方就第三方介入的具体事宜进行协商。2.3介入协议：经双方协商一致后，由第三方与投资方甲、乙分别签订服务协议，明确双方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定：第三方责任限额应根据其服务内容、专业能力、市场惯例等因素确定。3.2责任限额的明确：在服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约金、赔偿期限等。3.3超额责任承担：若第三方责任超过约定的限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1投资方甲、乙的权利：对第三方介入的申请进行审查和决定；对第三方的服务质量和效果进行监督；在第三方违反服务协议时，有权要求第三方承担相应责任。4.2投资方甲、乙的义务：按时支付第三方服务费用；提供必要的配合和支持；对第三方保密信息予以保护。4.3第三方的权利：按照服务协议提供专业服务；要求投资方甲、乙履行合同约定的义务；在合同履行过程中，对投资方甲、乙的决策提出建议。4.4第三方的义务：按照约定提供服务，确保服务质量；对投资方甲、乙提供的信息保密；按时提交服务报告，接受投资方甲、乙的监督。5.第三方介入的合同修正条款5.1在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的范围、程序、责任限额、责权利划分等内容。5.2修改或增加相关条款，确保第三方介入不影响本合同的履行，不增加投资方甲、乙的义务。5.3在合同中增加违约责任条款，明确第三方违反服务协议时的责任承担。6.第三方介入的监督管理6.1投资方甲、乙应设立监督管理机构，负责对第三方介入进行监督管理。6.2监督管理机构应定期对第三方服务质量和效果进行评估，并向投资方甲、乙汇报。6.3投资方甲、乙有权根据第三方介入的实际情况，调整或终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：本报告作为投资决策的重要依据，需由具有相关资质的第三方机构编制。2.投资协议要求：明确投资方甲、乙的权利和义务，包括出资额、出资方式、收益分配、风险承担等。说明：本协议是投资双方共同遵守的法律文件，需由法律专业人士审核。3.项目管理制度要求：包括项目运营、财务管理、安全管理、环境保护等方面的规章制度。说明：本制度旨在规范项目运营管理，确保项目顺利进行。4.项目运营合同要求：明确项目运营机构与第三方服务商之间的权利和义务，包括服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本合同是项目运营过程中双方合作的基础，需双方共同签订。5.项目审计报告要求：对项目投资、运营、财务等方面进行审计，确保投资效益。说明：本报告由具有相关资质的第三方审计机构出具。6.项目验收报告要求：对项目竣工后的质量、进度、安全等方面进行验收，确保项目符合要求。说明：本报告由投资方甲、乙和第三方验收机构共同出具。7.项目退出协议要求：明确项目退出方式、条件、程序、责任等内容。说明：本协议是项目退出时的法律文件，需由双方共同签订。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本协议是解决争议时的法律依据，需由双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时出资：投资方未按约定时间、金额出资。违反投资资金使用规定：投资方未按规定使用投资资金。未履行项目管理职责：投资方未履行合同约定的项目管理职责。第三方违反服务协议：第三方未按服务协议履行义务。2.责任认定标准：未按时出资：按逾期天数计算，每日按未出资额的千分之一支付违约金。违反投资资金使用规定：赔偿因违规使用资金造成的损失。未履行项目管理职责：承担因自身原因导致项目损失的责任。第三方违反服务协议：根据服务协议约定，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例：投资方甲未按时出资人民币100万元，逾期10天，应支付违约金人民币1万元。投资方乙违反投资资金使用规定，导致项目损失人民币50万元，应赔偿人民币50万元。投资方甲未履行项目管理职责，导致项目延期3个月，承担项目延期造成的损失。第三方服务机构因未按约定时间提交服务报告，导致项目进度延误，应承担相应责任。全文完。2024年物流仓储联合投资合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据2.投资双方2.1投资方基本信息2.2投资方资质证明2.3被投资方基本信息2.4被投资方资质证明3.投资内容及范围3.1投资项目概述3.2投资项目规模3.3投资项目地点3.4投资项目期限4.投资方式及比例4.1投资方式4.2投资比例4.3投资资金来源5.投资资金管理5.1投资资金使用5.2投资资金监管5.3投资资金回收6.物流仓储设施建设6.1设施建设方案6.2设施建设进度6.3设施建设成本7.物流仓储运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理团队7.3运营管理职责8.物流仓储收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.物流仓储风险承担9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险承担方式10.合同履行与变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释与争议处理14.4合同签署与备案第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确投资方之间的权利义务关系，共同投资建设物流仓储设施，实现资源优化配置，提升物流仓储服务能力，创造经济效益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规以及双方协商一致的原则制定。第二条投资双方2.1投资方基本信息投资方一：名称：物流有限公司地址：省市区路号法定代表人：X注册资本：人民币万元投资方二：名称：仓储有限公司地址：省市区路号法定代表人：X注册资本：人民币万元2.2投资方资质证明投资方一：1.营业执照副本复印件2.公司章程复印件3.法定代表人身份证明复印件投资方二：1.营业执照副本复印件2.公司章程复印件3.法定代表人身份证明复印件2.3被投资方基本信息被投资方：名称：物流仓储联合投资公司地址：省市区路号法定代表人：X注册资本：人民币万元2.4被投资方资质证明1.营业执照副本复印件2.公司章程复印件3.法定代表人身份证明复印件第三条投资内容及范围3.1投资项目概述本项目为建设一座现代化的物流仓储设施，主要包括仓库、配送中心、办公区等。3.2投资项目规模项目总投资额为人民币万元，占地面积亩，总建筑面积万平方米。3.3投资项目地点项目位于省市区路号。3.4投资项目期限项目投资期限为年，自合同签订之日起计算。第四条投资方式及比例4.1投资方式双方采用货币投资方式进行合作。4.2投资比例投资方一：投资比例%，出资额为人民币万元。投资方二：投资比例%，出资额为人民币万元。4.3投资资金来源投资方一：自有资金及银行贷款。投资方二：自有资金及银行贷款。第五条投资资金管理5.1投资资金使用投资资金用于项目建设、设备采购、运营管理等。5.2投资资金监管投资资金的使用由双方共同监督，确保资金合理、合规使用。5.3投资资金回收项目建成后，投资方根据投资比例享有相应比例的收益，并按合同约定进行回收。第六条物流仓储设施建设6.1设施建设方案双方共同制定设施建设方案，包括设计方案、施工方案、质量标准等。6.2设施建设进度设施建设进度按照双方共同制定的施工计划执行。6.3设施建设成本设施建设成本包括土地费用、设计费用、施工费用、设备购置费用等。第七条物流仓储运营管理7.1运营管理模式本项目采用公司化管理模式，设立董事会、监事会、总经理等管理岗位。7.2运营管理团队运营管理团队由双方共同组建，负责项目的日常运营管理工作。7.3运营管理职责运营管理团队负责制定运营计划、组织实施、监督执行、风险控制等。第八条物流仓储收益分配8.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则，按照投资比例进行分配。8.2收益分配方式收益分配采用现金分红的方式，每年进行一次分红。8.3收益分配比例投资方一：享有%的收益分配权。投资方二：享有%的收益分配权。第九条物流仓储风险承担9.1风险识别与评估双方应共同识别和评估项目可能面临的风险，包括市场风险、财务风险、法律风险等。9.2风险防范措施针对识别出的风险，双方应共同制定相应的防范措施，以降低风险发生的可能性和影响。9.3风险承担方式风险承担按投资比例进行，双方共同承担项目运营过程中的风险。第十条合同履行与变更10.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目投资期限结束。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。13.2合同终止程序合同终止时，双方应进行资产清算和财务结算。13.3合同终止后的处理合同终止后，剩余资产按投资比例分配，并处理完毕所有未了事项。第十四条其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于投资协议、项目建设方案、运营管理方案等。14.3合同解释与争议处理本合同的解释权归投资方所有。在合同执行过程中产生的争议，按本合同第十二条的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等，根据具体需要和合同约定，提供专业服务或参与合同履行。15.2第三方选择15.2.1中介方中介方的选择由甲乙双方共同决定，中介方应具备相关资质和良好信誉。15.2.2监理方监理方的选择由甲乙双方共同决定，监理方应具备工程监理资质，负责对项目施工进行监督管理。15.2.3评估机构、审计机构评估机构、审计机构的引入，需经甲乙双方同意，并选择具有相应资质和良好业绩的机构。15.2.4律师事务所、会计师事务所律师事务所、会计师事务所的引入，需经甲乙双方同意，并选择专业、可靠的机构提供法律服务。16.第三方职责16.1中介方中介方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同相关事宜，包括但不限于项目对接、协调、信息传递等。16.2监理方监理方应按照合同约定，对项目施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。16.3评估机构、审计机构评估机构、审计机构应按照合同约定，对项目投资、运营、财务状况等进行评估和审计。16.4律师事务所、会计师事务所律师事务所、会计师事务所应按照合同约定，提供法律服务，包括但不限于合同审查、法律咨询、争议解决等。17.第三方权利17.1中介方中介方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2监理方监理方有权对项目施工进行监督检查，并提出改进建议。17.3评估机构、审计机构评估机构、审计机构有权根据合同约定，独立开展评估和审计工作。17.4律师事务所、会计师事务所律师事务所、会计师事务所有权根据合同约定，独立开展法律服务。18.第三方责任限额18.1责任界定第三方的责任限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担责任。18.2责任限额第三方的责任限额由合同约定，如未约定，则按相关法律法规执行。18.3责任承担第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方变更任何一方需更换第三方时，应提前通知对方，并取得对方同意。19.2第三方退出第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并协助完成相关手续。19.3第三方费用第三方费用由甲乙双方按合同约定支付。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方明确划分，避免责任不清。20.2信息共享第三方在履行职责过程中获取的信息，应遵循保密原则，并按合同约定与甲乙双方共享。20.3冲突解决第三方与其他方发生冲突时，应通过协商解决，协商不成的，按本合同第十二条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：包括投资双方的基本信息、投资比例、投资资金来源、投资期限等。说明：投资协议是本合同的核心附件，明确了投资双方的权利义务。2.项目建设方案详细要求：包括项目概述、建设规模、建设地点、建设进度、建设成本等。说明：项目建设方案是指导项目实施的重要文件，明确了项目的具体内容和实施计划。3.运营管理方案详细要求：包括运营管理模式、运营管理团队、运营管理职责、运营管理费用等。说明：运营管理方案是确保项目顺利运营的基础，明确了运营的具体安排和管理职责。4.财务报表详细要求：包括项目投资、运营、财务状况等报表，以及相关的分析报告。说明：财务报表是反映项目财务状况的重要文件，有助于甲乙双方了解项目的财务状况。5.评估报告详细要求：包括对项目投资、运营、财务状况的评估结果，以及风险评估。说明：评估报告是对项目进行全面评估的重要文件，有助于甲乙双方了解项目的风险状况。6.审计报告详细要求：包括对项目财务报表的审计结果，以及审计意见。说明：审计报告是确保项目财务报表真实性的重要文件，有助于甲乙双方了解项目的财务状况。7.法律意见书详细要求：包括对合同条款的法律效力、合规性等的法律意见。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件，有助于甲乙双方了解合同的法律风险。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的文件，有助于规范第三方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方未按时足额缴纳投资款责任认定标准：根据投资协议约定的投资比例和期限，投资方应按期足额缴纳投资款。示例说明：若投资方未按期缴纳投资款，应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.投资方未按合同约定履行投资义务责任认定标准：投资方应按照合同约定履行投资义务，包括但不限于资金投入、项目建设等。示例说明：若投资方未按合同约定投入资金或推进项目建设，应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.运营管理方未按合同约定履行运营管理职责责任认定标准：运营管理方应按照合同约定履行运营管理职责，确保项目顺利运营。示例说明：若运营管理方未按合同约定进行运营管理，导致项目运营不善，应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.第三方服务未达到合同约定标准责任认定标准：第三方服务应达到合同约定的标准，包括服务质量、服务期限等。示例说明：若第三方服务未达到合同约定标准，导致项目损失，第三方应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。5.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：合同双方应遵守保密义务，不得泄露合同内容或涉及商业秘密。示例说明：若任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密，应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年物流仓储联合投资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2被投资方信息2.投资目的与范围2.1投资目的2.2投资范围3.投资方式3.1投资比例3.2投资形式4.投资资金4.1投资金额4.2资金来源4.3资金支付方式5.物流仓储设施建设5.1建设地点5.2建设规模5.3建设周期6.物流仓储运营管理6.1运营管理职责6.2运营管理制度6.3运营管理费用7.物流仓储经营目标7.1经营规模目标7.2盈利目标7.3市场份额目标8.物流仓储收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.物流仓储风险承担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险承担方式10.合同期限与终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：X有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所地：北京市朝阳区路号1.1.4投资方联系电话：01056781.2被投资方信息1.2.1被投资方名称：物流仓储有限公司1.2.2被投资方法定代表人：1.2.3被投资方住所地：上海市浦东新区路号1.2.4被投资方联系电话：021876543212.投资目的与范围2.1投资目的2.1.1提升物流仓储行业的整体水平2.1.2增强市场竞争力2.1.3实现投资方与被投资方的共同发展2.2投资范围2.2.1投资方以现金方式对被投资方进行投资2.2.2投资资金用于建设、改造和升级物流仓储设施2.2.3投资资金用于优化物流仓储运营管理3.投资方式3.1投资比例3.1.1投资方出资人民币1000万元，占被投资方注册资本的30%3.1.2被投资方其余70%的注册资本由其他股东出资3.2投资形式3.2.1投资方以现金形式对被投资方进行投资3.2.2投资资金于合同生效之日起10个工作日内一次性到位4.投资资金4.1资金额度4.1.1投资金额为人民币1000万元4.1.2投资金额以人民币计价4.2资金来源4.2.1投资方自有资金4.2.2投资方可通过银行贷款等方式筹集资金4.3资金支付方式4.3.1投资方将投资资金汇入被投资方指定的银行账户4.3.2被投资方收到投资资金后应及时出具收款凭证5.物流仓储设施建设5.1建设地点5.1.1建设地点位于上海市浦东新区路号5.2建设规模5.2.1建设面积不少于50000平方米5.2.2建设项目包括仓库、配送中心、办公区等5.3建设周期5.3.1建设周期为24个月5.3.2自合同生效之日起计算6.物流仓储运营管理6.1运营管理职责6.1.1被投资方负责物流仓储设施的日常运营管理6.1.2投资方有权参与重大决策，并对运营管理进行监督6.2运营管理制度6.2.1被投资方应建立健全物流仓储运营管理制度6.2.2运营管理制度应符合国家相关法律法规及行业标准6.3运营管理费用6.3.1运营管理费用包括但不限于人员工资、设备折旧、能源消耗等6.3.2运营管理费用由被投资方承担7.物流仓储经营目标7.1经营规模目标7.1.2物流仓储业务收入年增长率不低于15%7.2盈利目标7.2.2投资方预期投资回报率不低于20%7.3市场份额目标7.3.1在合同期限内，物流仓储业务的市场份额达到上海市同行业前三位8.物流仓储收益分配8.1收益分配原则8.1.1按照投资比例进行收益分配8.1.2收益分配应遵循公平、公正、公开的原则8.2收益分配比例8.2.1投资方获得被投资方净利润的30%8.2.2被投资方保留净利润的70%8.3收益分配方式8.3.1每年度结束后，被投资方应在次月15日前将上年度的净利润分配给投资方8.3.2分配收益以人民币现金形式支付9.物流仓储风险承担9.1风险识别9.1.1被投资方应定期对物流仓储设施、运营管理等方面进行风险评估9.1.2投资方有权要求被投资方提供风险评估报告9.2风险评估9.2.1被投资方应制定风险应对措施，包括但不限于保险、风险分散等9.2.2投资方有权参与风险评估和风险应对措施的制定9.3风险承担方式9.3.1投资方和被投资方共同承担物流仓储运营中的风险9.3.2风险承担比例按照投资比例确定10.合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年10.2合同终止条件10.2.1合同期满自动终止10.2.2一方违约，另一方有权解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜10.3.2合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定妥善处理剩余资产和债务11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按约定履行投资义务11.1.2一方未按约定履行运营管理职责11.1.3一方未按约定履行收益分配义务11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金的计算方式为每日违约金额的千分之五12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同解除12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照法律法规和合同约定妥善处理剩余事宜12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余资产和债务12.3.2合同终止后，双方不得就本合同内容再行主张权利13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于投资协议、风险评估报告等14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同及其附件以中文文本为准14.3.2本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义：本合同所指第三方，系指除本合同双方当事人以外的，与本合同执行相关联的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方角色：第三方在本合同中可能担任顾问、中介、监管或其他协助角色。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经双方当事人书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，对其自身行为承担相应的法律责任。3.2第三方对因其行为导致本合同双方当事人遭受的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同中的责任限额。4.第三方费用承担4.1第三方费用由其自行承担。4.2双方当事人另有约定的，从其约定。5.第三方变更与解除5.1第三方变更需经双方当事人书面同意。5.2第三方解除需满足本合同约定条件，并提前通知双方当事人。6.第三方保密义务6.1第三方对本合同内容负有保密义务。6.2第三方不得泄露本合同内容，不得将本合同内容用于任何非法目的。7.第三方违约责任7.1第三方违反本合同约定，导致本合同双方当事人遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方信息提供8.1第三方应向本合同双方当事人提供真实、准确、完整的个人信息。8.2第三方提供