二零二四年度工程建设与运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程建设与运营管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称及地点1.4合同金额1.5工程内容第二条合同的有效期2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条承包方的义务3.1工程建设的质量标准3.2工程建设的进度要求3.3工程安全及环保要求3.4工程保修期第四条发包方的义务4.1支付合同价款4.2提供施工场地及条件4.3办理相关审批手续4.4工程变更及调整第五条合同价款的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件第六条工程变更及调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款的计算第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果的处理第八条工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿金额的计算第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间14.2合同的正本和副本14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（发包方名称），地址：（发包方地址）1.2承包方名称及地址乙方：（承包方名称），地址：（承包方地址）1.3工程名称及地点工程名称：（工程名称），地点：（工程地点）1.4合同金额本合同总金额为人民币：（合同金额），大写：（合同金额大写）。1.5工程内容工程内容包括：（具体工程内容列举）。第二条合同的有效期2.1合同开始日期合同开始日期为：（合同开始日期）。2.2合同结束日期合同结束日期为：（合同结束日期）。第三条承包方的义务3.1工程建设的质量标准乙方应按照合同约定的质量标准进行工程建设，确保工程质量符合：（质量标准名称）的要求。3.2工程建设的进度要求乙方应按照合同约定的进度要求完成工程建设，确保工程在：（合同结束日期）前完工。3.3工程安全及环保要求乙方应严格遵守工程安全及环保的相关规定，确保工程建设过程中的人员安全和环境保护。3.4工程保修期工程保修期为：（保修期年限）年，自工程验收合格之日起计算。第四条发包方的义务4.1支付合同价款甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同价款。4.2提供施工场地及条件甲方应提供符合工程建设要求的施工场地及相关设施，确保乙方的施工顺利进行。4.3办理相关审批手续甲方应负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程合法合规进行。4.4工程变更及调整如因特殊情况需要对工程进行变更或调整，甲方应及时通知乙方，并按照合同约定的程序进行。第五条合同价款的支付5.1支付方式合同价款的支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。5.2支付时间合同价款的支付时间为：（支付时间，如工程验收合格后一个月内）。5.3支付条件合同价款的支付条件为：（支付条件，如工程按期完工、质量合格等）。第六条工程变更及调整6.1变更范围工程变更范围包括：（变更范围列举）。6.2变更程序工程变更程序为：（变更程序描述）。6.3变更价款的计算工程变更价款的计算方式为：（变更价款计算方式）。第七条工程验收7.1验收标准工程验收标准为：（验收标准名称）。7.2验收程序工程验收程序为：（验收程序描述）。7.3验收结果的处理工程验收结果如符合验收标准，则视为验收合格；如不符合验收标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第八条工程保修8.1保修范围乙方对工程提供的保修范围包括：（保修范围列举，如地基基础、主体结构、防水等）。8.2保修期限保修期限为：（保修期限年限）年，自工程验收合格之日起计算。8.3保修责任乙方应在保修期内对出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。第九条违约责任9.1承包方违约乙方如未按照合同约定的质量、进度等要求完成工程建设，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。9.2发包方违约甲方如未按照合同约定的付款时间、金额等要求支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。9.3违约赔偿金额的计算违约赔偿金额的计算方式为：（违约赔偿金额计算方式）。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可寻求第三方调解，调解机构为：（调解机构名称）。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律途径双方应遵守合同约定的法律途径解决合同争议。第十一条合同的解除11.1解除条件合同解除的条件为：（解除条件列举）。11.2解除程序合同解除的程序为：（解除程序描述）。11.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理解除后的责任事项。第十二条合同的转让12.1转让条件合同转让的条件为：（转让条件列举）。12.2转让程序合同转让的程序为：（转让程序描述）。12.3转让后的责任处理合同转让后，转让方应继续承担合同约定的责任。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单包括：（附件名称列举）。13.2附件的有效性附件的有效性以合同为准，如有冲突，以附件为准。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间合同签订地点为：（签订地点），签订时间为：（签订时间）。14.2合同的正本和副本合同正本一式：（副本数量）份，双方各执一份；合同副本一式：（副本数量）份，供双方留存。14.3合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。1.2第三方范围第三方范围包括：（第三方类型列举，如中介方、监理方、审计方等）。第二条第三方介入的程序和条件2.1介入程序第三方介入的程序为：（介入程序描述）。2.2介入条件第三方介入的条件为：（介入条件列举）。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定的条件和程序，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，公正、客观、及时地完成其工作，并保密合同相关信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方应保持独立合同关系，第三方对甲方负责，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方应保持独立合同关系，第三方对乙方负责，并接受乙方的监督。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同损失的最高赔偿金额。5.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式为：（责任限额计算方式）。5.3责任限额的支付第三方责任限额的支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。第六条第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用由：（承担方）承担。6.2费用支付第三方介入费用的支付方式为：（支付方式，如预付、实报实销等）。第七条第三方介入的合同变更7.1变更条件第三方介入导致合同变更的条件为：（变更条件列举）。7.2变更程序第三方介入导致合同变更的程序为：（变更程序描述）。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁，调解机构为：（调解机构名称），仲裁机构为：（仲裁机构名称）。8.2调解和仲裁结果的执行调解和仲裁结果出来后，甲乙双方应按照调解协议或仲裁裁决执行。第九条第三方介入的法律适用9.1法律适用第三方介入产生的法律后果，适用：（适用的法律法规名称）。9.2法律适用例外如第三方介入的法律适用与本合同约定的法律法规冲突，应以本合同为准。第十条第三方介入的合同解除10.1解除条件第三方介入导致合同解除的条件为：（解除条件列举）。10.2解除程序第三方介入导致合同解除的程序为：（解除程序描述）。第十一条第三方介入的合同转让11.1转让条件第三方介入导致合同转让的条件为：（转让条件列举）。11.2转让程序第三方介入导致合同转让的程序为：（转让程序描述）。第十二条甲乙方的权利和义务12.1甲方权利和义务甲方应按照合同约定履行其权利和义务，并有权对第三方介入情况进行监督和检查。12.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定履行其权利和义务，并有权对第三方介入情况进行监督和检查。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方违约第三方如未按照合同约定的条件和程序介入，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。13.2甲方和乙方违约甲方和乙方如未按照合同约定履行其权利和义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。第十四条第三方介入的未尽事宜14.1未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定，并可签订补充协议。14.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等效力，一经签订即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：施工图纸附件四：技术规范及要求附件五：材料及设备采购清单附件六：施工组织设计附件七：安全生产及环保措施附件八：工程验收标准及程序附件九：保修条款附件十：合同价款支付明细表附件十一：变更及调整程序附件十二：违约金计算公式附件十三：调解机构及仲裁机构信息附件十四：法律法规引用清单附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件本附件应包含工程详细设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，用于指导工程施工。附件二：工程量清单本附件应详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价、总价等。附件三：施工图纸本附件应包含工程施工所需的全部施工图纸，包括结构图、平面图、立面图、剖面图等。附件四：技术规范及要求本附件应详细列出工程施工所应遵守的技术规范和要求，包括材料性能、施工工艺、质量标准等。附件五：材料及设备采购清单本附件应列出工程施工所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价、总价等信息。附件六：施工组织设计本附件应包含工程施工的组织架构、人员配置、施工计划、安全措施等内容。附件七：安全生产及环保措施本附件应详细列出工程施工过程中应遵守的安全生产及环保措施，包括安全管理、环境保护、废物处理等。附件八：工程验收标准及程序本附件应详细列出工程验收的标准和程序，包括验收条件、验收流程、验收要素等。附件九：保修条款本附件应详细说明工程保修的期限、保修范围、保修责任等内容。附件十：合同价款支付明细表本附件应详细列出合同价款的支付时间、支付金额、支付条件等信息。附件十一：变更及调整程序本附件应详细说明工程变更及调整的程序，包括变更申请、变更审批、变更实施等。附件十二：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，用于计算违约行为导致的违约金金额。附件十三：调解机构及仲裁机构信息本附件应提供调解机构及仲裁机构的信息，包括机构名称、地址、联系方式等。附件十四：法律法规引用清单本附件应列出本合同引用的所有法律法规的名称和版本号。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定质量、进度完成工程建设。3.第三方未按约定条件、程序介入。4.甲方未履行合同约定的监督、检查职责。5.乙方未遵守法律法规、安全生产及环保措施。责任认定标准：违约行为的責任认定标准如下：1.甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算公式）。2.乙方未按约定质量、进度完成工程建设，应进行整改，并支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算公式）。3.第三方未按约定条件、程序介入，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算公式）。4.甲方未履行合同约定的监督、检查职责，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算公式）。5.乙方未遵守法律法规、安全生产及环保措施，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算公式）。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以依据附件十二的违约金计算公式，计算出违约金金额，并向甲方提出违约金支付要求。甲方应在收到违约金支付要求后：（违约金支付期限）内支付违约金，否则将承担进一步的违约责任。全文完。二零二四年度工程建设与运营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程建设项目1.4运营管理服务第二条合同范围与内容2.1工程建设范围2.2运营管理服务内容第三条合同期限3.1工程建设期3.2运营管理服务期限第四条工程质量标准4.1工程建设质量要求4.2验收标准与程序第五条工程造价与支付5.1工程造价构成5.2支付方式与时间第六条工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期延误责任第七条运营管理服务要求7.1运营管理服务标准7.2运营管理团队配置第八条合同价格与调整8.1合同价格确认8.2价格调整机制第九条违约责任与处罚9.1违约行为界定9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件与后续处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条法律合规与税费13.1遵守法律法规13.2税费承担与支付第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程建设项目1.4运营管理服务乙方应在本合同约定的期限内，向甲方提供包括但不限于设施维护、安全保障、环境管理、人员培训等运营管理服务。第二条合同范围与内容2.1工程建设范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）配套基础设施建设和改造；（5）其他与本项目有关的工程。2.2运营管理服务内容（1）设施维护：确保本项目涉及的设施设备正常运行，定期进行检修、保养；（2）安全保障：制定并执行本项目的安全管理制度，确保项目现场的安全；（3）环境管理：负责项目现场的清洁、绿化、环保等工作；（4）人员培训：根据甲方需求，为甲方员工提供相关培训服务；（5）其他与本项目有关的运营管理服务。第三条合同期限3.1工程建设期本项目的工程建设期为自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。3.2运营管理服务期限本项目的运营管理服务期限为自工程竣工交付之日起至运营管理服务合同约定的终止日期止。第四条工程质量标准4.1工程建设质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证本项目的工程质量。4.2验收标准与程序（1）工程验收：工程完成后，乙方应按照合同约定组织验收；（2）验收合格：验收合格的工程，甲方应支付相应的工程款项；（3）验收不合格：验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程造价与支付5.1工程造价构成本项目的工程造价包括：（1）工程设计费；（2）建筑材料费；（3）施工费；（4）设备采购费；（5）其他与本项目有关的费用。5.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程款项。具体支付方式与时间如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总额的10%作为预付款；（2）进度付款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应的工程款项；（3）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。第六条工程进度与工期6.1工程进度计划乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成工程建设。6.2工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（1）每日违约金：工期延误每日赔偿金额为工程合同总额的0.5‰；（2）累计违约金：工期延误累计赔偿金额不超过工程合同总额的5%。第八条合同价格与调整8.1合同价格确认本合同的价格为固定价格，合同总额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程建设的所有费用和运营管理服务的所有费用。8.2价格调整机制（1）不可抗力事件导致工程建设的材料、人工等成本发生重大变化；（2）政策性调整导致工程建设的税费、手续费等发生重大变化；（3）双方协商一致同意调整价格。第九条违约责任与处罚9.1违约行为界定（1）乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程建设或提供运营管理服务；（2）乙方未能按照合同约定履行其义务；（3）甲方未能按照合同约定支付工程款项或运营管理服务费用。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金金额：违约金金额为合同总额的5%或违约行为直接导致的损失金额，以较高者为准；（2）违约金支付时间：违约行为发生后的十个工作日内支付。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律争议的仲裁或诉讼应在中国进行，适用中国的法律，除非双方另有约定。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何对合同的变更或补充，均需双方书面同意，并在合同中明确记录。11.3合同终止条件与后续处理（1）工程建设和运营管理服务全部完成，双方均履行了合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交给与工程建设和运营管理服务相关的所有资料和权利。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业信息等双方在合同过程中交换的未公开信息。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限为本合同终止后五年。第十三条法律合规与税费13.1遵守法律法规双方在履行本合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。13.2税费承担与支付双方应按照法律法规的规定，承担相应的税费。税费的支付按照双方约定或相关法律法规的规定执行。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程设计文件、运营管理方案、技术规格书等。14.3合同修订记录本合同的修订记录应包括修订的日期、修订的条款内容以及双方签字或盖章的信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或对合同履行产生影响的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方范围（1）提供专业服务的咨询公司或个人；（2）对工程质量、安全、进度等进行监理的监理机构；（3）提供融资服务的金融机构；（4）参与工程建设的材料供应商、施工单位、设备制造商等；（5）与本项目相关的政府部门、社会团体或其他组织。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。第三方介入需得到双方的书面同意。2.2第三方责任第三方介入时，其责任界定如下：（1）第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供专业服务或履行相关义务；（2）第三方对其提供的服务或履行的事务承担责任，甲乙双方不承担第三方行为导致的直接损失；（3）第三方未按约定履行义务或造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任；（4）甲乙双方应协助第三方履行其义务，提供必要的资料和条件。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款甲乙方在合同中应增加如下额外条款：（1）第三方介入的范围、职责和期限；（2）第三方未履行义务或造成损失的责任承担；（3）第三方与甲乙方的沟通、协调和监督机制。3.2说明甲乙方应明确第三方介入的目的、意义和预期效果，以及在合同履行过程中第三方的作用和影响。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。责任限额应根据合同金额、第三方类型、风险评估等因素合理确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙方应根据合同履行情况、第三方介入的实际效果和风险变化，适时调整第三方责任限额。4.3第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方理解和接受。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，其与甲乙方的关系如下：（1）第三方应独立履行其义务，甲乙双方不对其行为进行指导和控制；（2）第三方与甲乙方的沟通、协调和监督，由甲乙方负责；（3）第三方未按约定履行义务或造成损失的，由第三方承担责任，甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与工程建设项目的关系第三方介入的目的是协助甲乙方完成工程建设项目，其工作成果应符合甲乙方的要求。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如第三方介入的原因、范围或期限发生变更，甲乙方应书面协商一致，并更新合同相关条款。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙方书面同意终止第三方介入；（3）不可抗力事件导致第三方无法继续介入；（4）法律、法规或政策要求终止第三方介入。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为界定（1）未按约定时间、质量、标准提供服务或履行义务；（2）提供的服务或履行的事务不符合甲乙方的要求；（3）违反法律法规或合同约定，导致甲乙方损失。7.2第三方违约责任承担第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决途径第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或